Lakásszövetkezet (beszélgetős fórum)

De ez nem úgy megy, hogy valaki felveti, hogy felújítás és a lakóközösség fizet, mint a köles.

Nálunk elsuttogta az egyik lakástulajdonos, hogy udvarfelújítás. 4 millió... egyhangúlag nemet mondtunk rá. Ha a többség igent mondott volna rá, no az buli lett volna.

Már akkor is ott laktatok, amikor kitalálták a felújítást? Mert akkor a közgyűlésen le kellett volna szavazni arra hivatkozva, hogy az eddigi költségeket sem fizették a lakók. A későbbi nemfizetéseket is az egész házra fogják terhelni, nem egy-egy személyre.

(Nekünk legalábbis ezt mondták.)

Nálunk az volt a megállapodás, hogy legalább 80-90%-os szavazási aránnyal fogják csak megcsinálni. Nem szavaztuk meg, sokan nem tudnánk fizetni a havi megemelt közös költséget.

Amennyiben a többség aláírta (50 % + 1 fô általában), akkor a többségi döntés azokra is érvényes, akik nem fogadták el.

Az, hogy a háznak van tartozása, mégis ilyen költségekbe verik a lakástulajdonosokat, nagy pénzügyi felelôtlenség.

A képviselő egyedül nem találhat ki pénzügyi akciót. Kellett lennie lakógyűlésnek, ahol megszavazták a felújítás szükségességét, esetleg előzetesen írásban kellett nyilatkozni a lakóknak, hozzájárulnak-e. Csak többségi akarat dönthet. Felújítás jellegéből adódóan -mivel részlegesen nem kivitelezhető- jogos a választási lehetőség, hogy kp-ben, vagy közös költségbe beépítve lehessen törleszteni, konkrétan ebben nem látok problémát.

Ha a szigetelés előtt többségi döntés született, akkor nem tehetsz semmit.

Mi egy 10 emeletes panelban lakunk. Egy nagyvárosban. A háznak összesen van 2,5 Millió Ft közösköltség tartozása. Most kitalálta a közösképviselő, hogy kívülről szigeteljék le a házat és cseréljék ki az erkélyüvegeit.

Így megemelkedett a közösköltségünk az eddigi 12000 ft- ról. 24000 ft-ra.

Fundamnetát vetettek fel a lakókkal. Mi semmit nem írtunk alá, de persze volt aki mindent aláírt. még a szerződést is.

Mi nem tudjuk fizetni így a közösköltséget. Mit tudunk tenni, hogy ne legyen több tartozása a háznak?