Kinek a dolga a bútor elszállítása, illetve az elhelyezés? (tudásbázis kérdés)
Tamara97 vagy Jéghegy!
A nővérednek is ugyanaz a problémája mint neked?
Avagy két néven írogatsz ide? Gondolod, akkor mást válaszolunk?
Minden albérlő ezzel aláírta soha nem volt gond:
Albérlők kötelesek az albérletbe kiadott ingatlan állagát megóvni, figyelemmel a lakásbérleti jogszabályok idevonatkozó rendelkezéseire, azt karbantartani, illetve rendszeresen takarítani, beleértve az épület helyiségeinek, és berendezési tárgyainak teljes áttakarítását. Albérletbe adók a lakás állagának ellenőrzésére bejelentés nélkül jogosultak.
De ha a használattól kopik el valami akkor miért én cseréljem ki??Ha nincs albérlő nincs használat.Akkor az albérlőknek mit kell cserélni?El.asznak valamit azt én csináltassam meg?Hát nem.A szerződésebn benne van nálunk:
"Albérlők kötelesek a lakóház házirendjét tiszteletben tartani, a bérleményen semmilyen átalakítási munkát nem végezhetnek. A lakás használatából eredendő bármilyen meghibásodás és károkozás javíttatása albérlők feladata"
A bérbeadó bérleti díj ellenében a bérleti időtartamra átengedi az ingatlan használati jogát. Ha jogszerűen járnak el, szerződésben rögzítik, hogy kinek mi a joga és kötelezettsége. A bérbeadó hozzájárulása nélkül egy szöget sem lehet a falba beverni, ha hozzájárult, általában viseli a költségeket, de nem kötelezettsége.
Amit a bútorokat illeti, sok bérbeadó sajnos azt gondolja, hogy amit egyébként a szemétre dobna, innen-onnan örökölt, összekukázott bútor, majd jó lesz a bérlőnek. Aki egyébként nem albérlő :).
Nincs alá-fölé rendeltségi viszony, ez egy üzleti kapcsolat. De ha ilyen a viszony közöttük, abból sok jó nem sül ki, jobb ha keresnek egy másik lakást.
Hát persze, nehogy nektek tulajoknak bármi is pénzetekbe kerüljön.
Legyen meg a tiszta, -adómentes- pénz, aztán pont.
Tisztelet a normális Tulajoknak!
Normális esetben a felújítás költsége lelakható, ill. 'törvényileg', ha valami elromlik a lakásban, ami a tulaj tulajdona, kötelessége megjavíttatni, kicserélni. Ezt azért jó tudni mindenkinek!:)
A másik, hogy a tulajoknak az a legegyszerűbb, hogy felveszik a pénzt, mással ne is tratálják őket, mert akkor már problémás a bérlő...
A kifestést, padló lerakást megbeszélték a tulajjal?
Nem kötelező ám ezekért cserébe a a tulajnak bármit is tenni, hacsak meg nem egyeztek valamiben.
Ha ez problémát jelent a nővérednek, akkor keressen agy bútorozatlan lakást, és rendezze be izlése szerint.
Biztosan vannak olyanok, akiknek erre nincs pénzük, nekik jók a régi bútorok is.
Egyezkedni kell a tulajjal, okosan, nyugodtan.
Lehet, hogy nem akar ebbe a lakásba egy fillért se tenni.
Én ezt értem, csak szerintem egy kis együttműködés nem ártana.
Ez fix pénz havonta, normális bérlőkkel. (én mondjuk ezt nem kockáztatnám, próbálnék segíteni, persze ez már más dolog:)
Amikor kivette az illető látta mit vesz ki miért nem akkor reklamált ez ügyben??
Ha nem tetszik az albérlőnek a főbérlővel le kell ülni ezt megbeszélni mert ha bútorozottan vette ki,akkor nem az Ő kötelessége ezek után elszállítani.
És a javíttatás kinek a dolga?
Nővéremék kifestették az egész lakást, laminált padló lett mindenhol, saját költségen. Most meg a tulaj vergődik a bútorokon..:S
És berendezné a saját igényeinek megfelelően? De 4 évvel ezelőtt bútorozottan vette ki?
Akkor a bérlő dolga mind az elszállíttatás, mind a tárolás megszervezése.