Érdemes az ELLA Banktól tőkehalasztásos hitelt felvenni? (tudásbázis kérdés)

Azért nyilván a bank is jól jár ugye??? Különben minek adná a hitelt, ha neki ráfizetéses lenne!

Gondolom azon kívül, hogy x évig használja a pénzedet minden költség nélkül, biztos van még valami haszna rajta, azon a hasznon kívül amit a pénzedből csinál.

Persze nyilván tök jó, hogy a futamidő végére még pénzed is lesz a bankban, csakhogy a legtöbb ember nem engedheti azt meg magának, hogy ennek érdekében havonta több 10ezer forinttal többet fizessen be. Sajnos az ember manapság már annak is örül, ha lakást tud venni, és azt fizetgeti, nem pedig az albérletben dobálja ki a pénzt az ablakon. Hiába számolon én azt, hogy majd milyen jó lesz 20-25 év múlva, mire felnő a gyerek, ha addig nincs miből felnevelnem, mert kifizetem a kajáravalót lakáshitelnek. Szóval ez az ELLA azoknak a fiataloknak való, akik minimum 200-250 ezret keresnek fejenként, és nem okoz gondot havi szinten 80-100ezer forint kifizetése még akkor sem, ha gyermekük születik és a nő gyedre megy, aminek ugye a legmagasabb összege 80ezer forint.

Szóval ez a "kedvező" hitel is csak azoknak van, akik jól állnak anyagilag. Ez az én meglátásom, és lehet hogy tudsz ellenérveket felhozni, de ha belegondolsz, akkor azért láthatod, hgoy van abban valami amit mondok:)

Igen, jól fogalmaztál szokatlan, majdnem hihetetlen.

Ezért is indítottam ezt a kérdést, mert ezek szerint vannak tapasztaltabbak nálam.

Szerencsére áll előttem még szűk 1 hónap a bankválasztásra.

Ez az egyik lehetőség és megpróbálom a legtöbb infót gyűjteni.

Igen lesz, lenne a plusznak helye :-)

Bizalmatlan? Kivel, mivel szemben? Pontosan tudni fogod, hogy a pénzed és éppen milyen hozamot produkált.

Ne érts félre, nekem tök mindegy, hogy milyen hitelt veszel fel, de megnéztem az adatlapodat, úgy látom lesz a pénznek helye 20 év múlva :)).

Én biztosan inkább most vállalnék nagyobb terhet, amig fiatal vagyok, mint húsz év múlva, amikor az ember már inkáb lazítani szeretne. De a gyerekek egyetemre akarnak menni, lakásra lesz szükségük, házasodni fognak.

Ezt neked kell eldöntened, hogy inkább plusz 6-8 milliót fizetsz vissza, vagy vállalsz egy kicsivel nagyobb terhet most.

Az egyik megoldás, hogy te nyersz többet az ügyleten, a másik pedig, hogy a hitelt folyosító bank. Te döntesz.

Megértem a félelmedet, szokatlan a konstrukció, ahol az ügyfél jár jól és nem a bank :)

a 10 túlzás, különben nem lenne piacképes!

nem?!

ha jobban megnézed 1M 20évre bármely banknál max. ténylegesen 1000 Ft-nyi eltérés van és most annuitásról beszélünk és az üf. fizet tőke,kamat, kezköltség.

Én ahogy számoltam a nekünk tett ajánlatot, úgy a kezdeti nagyobb teher címszó kb. 3szorosát jelenti más banki ajánlathoz képest.És azért egy lakásvásárlásnál pl. van épp elég költség így is.

De valóban nem rossz, ha 20 év helyett, akár 13 év után elmondhatom, hogy letelt a hitel.

Azt látom, hogy megosztottak a vélemények nagyon, nem csak nekem okoz gondolkodnivalót a dolog.

Ebben neked igazad van. De amennyivel többet fizetsz, az megy a tőkszámládra, és neked termeli a hozamot, míg más esetekben a bank zsebét tömöd. Az ELLA lakáshitel esetében a végén mosolyogsz, nem a futamidő közben.

Szerintem az sem mindegy, hogy a felvett 10 millióra az ember 17 milliót fizet-e vissza, vagy a futamidő végén még talán egy-két millió marad is a számláján miután a teljes hitelt visszafizeti.

A tőkeszámlás hitelről tudni kell,hogy minél hosszabb a futamidő, annál jobb lesz a hozam, ezért javasolnak általában 20 évet.

Egy 20 éves futamidő végére általában felnő egy-két gyerek a családban, nem mindegy, hogy van-e pénz az egyetemre, elköltözésre, esküvőre, stb.

Hosszú távon nincs ennél jobb ebben a pillanatban. De a kezdetén valószínűleg nagyobb terhet ró az adósra, ez igaz. De gondolj bele, ha egyszer el akarod adni az ingatlant, már prognosztizálsz magadnak jó néhány millió veszteséget, mert a vevőt nem érdekli, hogy te mennyit fizettél ki a banknak.

Az ELLA az egyetlen bank Magyarországon, amelyik 100% garanciát vállal a nála tartott pénzért. 500.000 ft feletti összeg esetén a folyószámlán tartott pénzre 8% kamatot ad. Nincs számlavezetési díj, nincs átutalási költség, 1024 bites biztonsági rendszere van. A legkulturáltabb Ibank szolgáltatása van.

Ami a hitelt illeti, önmagában nem a legkedvezőbb, de ha a folyószámládat is ott vezeted, az átmeneti likviditási gondjaidat lényegesen kedvezőbben tudod megoldani mint más bank hitelkeretével.

Bárkitól is veszel fel hitelt mindenképpen kombihitelt vegyél fel, különben legalább 60-70%-kal többet fizetsz vissza.

Igen hallottunk most a számla kedvezményeiről ( nincs számlakezelési ktsg., bárhol vehetünk ki pénzt min. összegért, nincs kártyadíj stb. ), de nekünk arra nincs szükségünk, legalábbis a jelen helyzetben.

Köszönöm az eddigi és a majdani válaszokat is!