CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény (tudásbázis kérdés)

Lehet gúnyolódni, de amíg az ellendrukkerek nagy része anno maga is hitellel indult el, addig ez elég vicces...

Mennyi sok pénzügyi szakértő van ezen a fórumon, akik a meglévő hírmorzsákból összegyúrva előre látják az új intézkedés összes várható következményét...

Az új támogatásnál a 2008.jul 1 után épült házak számítanak újnak....

De nézzük az érem másik oldalát..egy olyan réteg fog 3.gyereket vállalni akiknek abszolút nincs rá szüksége....iszonyatosan sok felelőtlen ember fog fejest ugrani ebbe a dologba és évek múlva kb a fele csődben lesz.....szóval akármilyen szépek a leírtak...nagyon alaposan át kell gondolni....

Épít mindenki ha nem vesz igénybe állami támogatást ahogy akar. Bővítésnél miért kellene? Gáznál más a helyzet, ott biztosan szükség van tervrajzra és nyomáspróba jegyzőkönyvre, de ha nem kell használatba vételi engedély akkor a kutya sem fog foglalkozni vele, hogy van-e. Én például anno azért nem tudtam használatba vételi engedélyt kapni bővítésnél mert bevallottam, hogy csak úgy bevezettük a gázt az újan épített szobába. Ha azt mondom fával fűtök megadták volna.

Azt nem értem én sem, hogy miért nincs egy oldal ahol mindent részletesen leírnak és ezt az oldalt ajánlanák mindenkinek a tévében, rádióban nem pedig mindenféle emberkék nyilatkoznak egy-egy részletről. Akkor nem kéne ilyen fórumokon érdeklődni egymástól, hogy vajon ki mit tud.

Én azt nem értem, hogy az új ingatlan építésénél hogy-hogy nem kell építési engedély? Csok-tól függetlenül. Hogy fog ez működni?

Bővítésnél kell, ugye? Bár a bankban azt mondták, nem kérik. Nem kérnek egy statikai szakvéleményt se egy ráépítésnél? A fűtésrendszer belső bővítése biztos, h engedélyköteles pl. gáznál. Azt is terveztetni kell, nem? Sok változás jött be egyszerre. És kevés az infó.

Ezt a szigorítást már tavaly bevezették és csak az államilag támogatott lakásokra vonatkozik, az önerősökre nem.

[link]

Egy másik csok-kal foglalkozó topikban írta valaki, hogy ő könnyűszerkezetes házat szeretne, megérdeklődte a bankban és elvileg nincs akadálya. Nem értem.

Én is azt olvastam minden ezzel foglalkozó oldalon, hogy nem lesznek energetikai megkötések, amit elég hitetlenkedve fogadtam, mert eddig is voltak.

Én A+-os házat szeretnék majd egyszer, de az sem olyan alacsony fenntartási költségű, mint egy passzív ház.

Igen, ez így van. Legalább is ezt mondták nekem is.

Sőt minden számlának saját névre kell szólnia amit vásárolsz az építkezéshez vagy bővítéshez.

Azt hallottátok, hogy új lakás vásárlásánál csak akkor lehet visszaigényelni az áfát ha saját névre vásárolják az építőanyagot? Tehát a régebben épült új lakásnál ezek szerint nem.

Csak, hogy ne offoljam szét a fórumot. :)

:( Igen, ez nehéz helyzet.

Én dunántúlon lakom: sok jól képzett, fiatal egyedülálló és családos jön ide dolgozni, főleg agrár- és más mérnöki végzettséggel, mert a Hajdúságban, Borsodban, Nyírségben (stb.) nem találtak semmilyen lehetőséget maguknak. Mondjuk én nagyon örülök, ha itt letelepszenek, mert működik az óvi, az iskola van élet, vannak családok, fiatalok. De ez az otthonmaradókat nem vigasztalja, sajnos.

Az biztos, h macerás, de én azt hittem, ha valakinek ez a dolga, csak rászánja az időt. Én tanultam műszaki rajzot, az az igazán melós, főleg, amikor tussal kell húzogatni... ott lehet végleg elrontani.

Nem akarom szétoffolni a topikot, úgyhogy a témához visszatérve olvastam, hogy az igénylt támogatás összege nem haladhatja meg a számlával igazolt bekerülési költség 50%-át. Ez az előzetes költségvetés készítésénél sarkalatos pont. Azt viszont nem nézik, h mennyi önerőt raksz bele a bővítésbe. A bővítésnél a hitel részt nem értem. Mondjuk, ha pl. szét kell bontanom a tetőt, mert a ráépítés kapcsán keletkezik egy új tetőrész és azt nem lehet a meglévőhöz hozzáépíteni, akkor az már korszerűsítés és arra nem adnának pl. hitelt? Vagy azt hogyan mérlegelik, h egy bővítésnél mi az ami nettó az új helyiséghez tartozó építési munka, mi az ami viszont a meglévő ház miatt szükséges "korszerűsítés" azaz átépítés. A bankok építésvezetőket alkalmaznak? Vagy kik lesznek az ellenőrök? Becsüsök, banki ügyintézők?