CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény (tudásbázis kérdés)
Ez vonatkozik a házra is sokaknak.
[link]
Arról nem is beszélve, hogy mennyivel jobb egy már "belakott" házba költözni még akkor is, ha szeretne ezt-azt megváltoztatni rajta.
Az ember meg némi nosztalgiával gondol arra az idôszakra, amikor szabad volt és a holmija belefért 2-3 bôröndbe. Ha valami nem tetszett, csomagolt és ment tovább.
Elképesztő hülyeségekre képesek "értelmes", tanult emberek!
Ez szinte felfoghatatlan!!
Nekünk egy örökbefogadott :) de nekik 2x már összejött és ezért azt hiszi hogy nincs kockázat. De ha még ez rendbwn is lesz... akkor is 17M hitel??? A tesóm amúgy... :(
Elolvastam a rokonaid történetét, itt a csoportban. Nagyon merészek, de ezt te is tudod.
Szerintem is nagyon nagy bajok lesznek 5-10 év múlva a nem létező gyerek/gyerekekre bevállalt pénzekkel.
Van ismerősöm, aki jelenleg 0, azaz nulla(!!) gyerek mellett gondolkodik most már egyből háromba, csak hogy megkaphassa a pénzt. Én is hiába pofázok neki...
Aki nincs benne, az nem tudja, hogy mi a lombik, az előtte való vizsgálatok... Regényt lehetne írni belőle (nekem egy lombikos gyerekem van).
Sokan lesznek most így. Tul.képpen van elérhető áron lakás, csak mindenki mindíg többet akar, mint a lehetőségei...
És ahogy már írtam. Ha történik valami a családban, borul minden, mint a kártyavár.
A bank pedig nem jóságos nagybácsi.
Ráadásul ugyanott, ugyanabban a lakóparkban ott vannak az 1+3 félszobás társasházi lakások, 24.5M-ért... több is. Csak az nem elég jó... mert azzal beleférne a támogatott hitelbe... agyam elszáll komolyan :( ráadásul egészen közeli rokon, ha bebukják, a szüleimhez és hozzánk is be fog gyűrűzni a baj :(
Teljesen igazad van. Elszalad az a néhány év és egyedül maradnak a nagy házban, amit nem tudnak fentartani, a hitelt meg még fizetik. Nem sok értelme van.
Bizonyára emlékeztek a "többgenerációs" házépítési programra. Nagyszülôket beszámították, plusz a 2-3 gyerek. Az idôsek elmentek, a gyerekek kirepültek, sok helyen az egyik házastárs is. A nyugdíj meg kevés ahhoz, hogy egyedül fenntartson akkora nagy házat. Didereg a földszinti szoba-konyhában.
Eladni meg nem tudja, vagy nem is akarja.
Azért élni, gürcölni, belerokkanni, hogy legyen egy puccos ház?? Három gyermeket felnevelni, taníttatni, elindítani az életbe.
A házért fognak élni, nem az életet élni tartalmasan.
Ráadásul attól kezdve, hogy elkezdik a törlesztést, többet nem lesz gond a bútorvásárlással...
Igen, most 100 körül számolták nekik. De később ugye semmire nincs garancia... ja, és most egy bérelt lakótelepi lakásban laknak, amiben alig van valami bútor ami a sajátjuk, kb. 4 ágy lesz a két szintes házban...
Mennyi lehet most a 17 törlesztőrészlete az alacsony kamatok mellett? mondjuk a 10-nek 46, a 7- nek kb. 60 ezer. Mi lesz, ha emelkedik a referencia kamat ( a jegybanki függvénye), márpedig biztos, hogy nem lesz mindíg 1,35, hanem akár 10-15 is lehet a futamidő során... nos akkor jó ha a kétszáz betakarja a törlesztést.
Az a "baj" hogy még a 3.5 millát is be tudják fizetni, az is megvan nekik... vagyis 4-et buknak ha nem jön össze a hitel... ha meg összejön akkor lessz 17M adósság...
Ikerház fél, 100nm körüli, két szintes, lakóparki környezetben, Dunára néző, nappali+4 félszobás.
... amit vszínű elveszítenek, ha nem tudják teljesíteni a többi vételárrészt... Még ráértek volna vele míg nem végleges a csok rendelet.
Igen, ha jól értem, a kivitelező cégnek fizettek be 500.000-t... vásárlási szándéknyilatkozatot írtak alá.
33 milliós ház ? családi ház vagy társasházi lakás?
Szerződést még nem köthettek és a pénzintézet is hibát követett el, ha átvette tőlük az igénylést, hiszen az igénylési feltételeket még képtelenség teljesíteni és a csok igénylés csak egyben adható be, mellékelve az összes igazolást, hiánypótlási lehetőség nincs. Ennek része az adásvételi szerz. is, amit pedig még meg sem kötöttek, no és az erkölcsi bizonyítványra hajazó hatósági bizonyítvány, melyet még nem lehet megkérni, mert nincs rá formanyomtatvány. Igy nem tudom mit adtak be, max az előzetes hitelbírálathoz való cuccot, de attól még a csok feltételeit nem vizsgálják. Amúgy ennyi jövedelemre ennyi hitelt felvenni... szóval nem kellene :) A kivitelező cég valószínű kérni fogja a részfolyósítást, hiszen feltehetően abból épül majd a ház.
Persze, még nem hitelszerződést kötöttek. Új építésű lesz a ház, annyira hogy még most kezdik majd... Előzetes hitelbírálat történt, vásárlási szándéknyilatkozatot írtak alá ha jól értem és befizettek 0.5M-t aminek fejében nem hirdetik tovább a házat, további 3.5M-t egy hónapon belül fognak... adásvételi majd gondolom akkor amikor kész a ház, és a 10+10-et is akkor lehet igényelni
Hát nem tudom, addig hogy lehet ezt aláírni. Szerintem azt még nem írták alá, vagy nem tudom. Csak mert ha másból van finanszírozva, nem adnak kölcsönt.
A 10+10-et csak akkor igényelheti, ha új építésű a ház/lakás.
Befizetik az önrészt addig és nyárra lesz kész a ház. Még csak papiron van... gondolom a hitelt akkor igénylik majd amikor kész a ház...
A támogatott hitelt csak júliustól lehet igényelni, nem? Akkor hogyan fogják ezt így véghez vinni?
Igen :( Mert a "sz@r" környék nem jó, csak a lakópark... a használt lakás sem jó, csak az új és abból is csak olyan amiben még nem lakott senki... ja, és lakás sem jó, ház kell, meg kert kell... de ehhez a napi 8 órás munkánál többet még véleltenül sem tesz... és ha azt mondom, hogy létbizonytalanságba sodorja a meglévő két gyerekét, akkor én vagyok a gonosz...
Az első gyereknél 3 évet volt otthon, a negyedik évben is alig engedte el oviba. A második már 2 évesen bölcsis volt, de óriási drámák közepette, hogy mi lesz vele... a harmadikat fél éves korában fogja bölcsibe adni tervei szerint...
Egyes embereket önmaguktól kellene megvédeni. A bank csak eszköz mellé.
Ezt teszi a pénz; a nagyravágyás.
Igen, így van. Ma voltak a bankban, alá is írtak, 6M önrésszel, 10M csok-kal, 17M hitellel... vállalva a 3. gyereket. Ehhez 1.5M-ót kaptak a családból, tehát még az önrész se az ő pénzük... agyrém... és persze amikor az ember azt mondja, hogy nem kell feltétlenül 33 milliós házban élni, akkor meg vannak sértődve :(
Bár már ezen a téren is nagy a konkurencia.
Elôbb-utóbb mindenki itt köt ki.
Én intenzíves orvos vagyok ;)
Ha nem lennék finnyás, csak temetkezési vállalkozó lennék. :D
További ajánlott fórumok: