Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Van haszonélvezeti jog megváltás? fórum

Van haszonélvezeti jog megváltás? (beszélgetős fórum)

1 2
2013. aug. 5. 19:47

Elvileg:

Ha a haszonélvezőt ki akarod tenni, akkor ugyanolyan lakhatási körülményeket kell biztosítanod a számára.

És ilyenkor játszadozhat azzal, hogy nem fogadja el.

A haszonélvezet megváltásakor is kötözködhet, hogy az összeg nem arányos a lakhatási lehetőséggel, illetve nem tud magának annyiból lakhatást biztosítani.


Amikor a házunkat megvettem, a három gyerek nevére írattam. Magamnak és a férjemnek külön-külön holtig tartó haszonélvezetet kötöttem ki, így védtem meg magunkat attól, hogy ha még össze is fog a három gyerek, akkor sem tudnak kitúrni a házból. (Egyik gyerek sem olyan, de sosem lehet tudni.)

Szóval a haszonélvezet inkább a tulajdon védelme, így nem jártál jól ezzel.

31. 171925f409 (válaszként erre: 30. - Bnedora)
2013. febr. 11. 20:41
Köszi:(
2013. febr. 11. 15:29
Azt is tudni kell, hogy amennyiben a tulajdonos megváltja a haszonélvezeti jogot, akkor az ajándékozásnak minősül, így utána adózni kell:-((((
29. 5bcf1b7c01 (válaszként erre: 28. - Bnedora)
2013. febr. 11. 15:24
Lényegében "alku" tárgya :(
2013. febr. 11. 00:04
Hivatalos nincs meghatározva, hogy egy haszonélvezeti jogot mennyiért lehet megváltani. Ezt a két félnek kell eldöntenie.
27. 171925f409 (válaszként erre: 25. - 5bcf1b7c01)
2013. febr. 7. 21:29
Át adta a a fél laás részét nekem igy a nevemre került. a lakás 100% ban. de közben a fél lakás részére amit átadott arra haszonélvezetet rakott rá.
2013. febr. 7. 21:26
Vagy én értelmezek valamit rosszul. Nem éppen egyszerû a helyzet.
2013. febr. 7. 21:24
Tudtom szerint a haszonélvezeti jog "nem adható tovább"... Bakker... itt valami szôr van a palacsintában!
24. 171925f409 (válaszként erre: 23. - 5bcf1b7c01)
2013. febr. 7. 21:22
Közösen vettünk igen.Saját pénzünkből külön.De a párom nem az én kifizetett részemre tette hanem az övére amit nekem adott .Igy van egy teljes lakásom félig haszonélvezeti joggal terhelve
2013. febr. 7. 21:17

Javíts ki, ha tévedek.

Ketten vettetek egy lakást/házat mindketten a saját pénzetekbôl. A saját kifizetett részedre a tulajdostárs=édesanyád holtigtartó haszonélvezeti jogot jegyeztetett be??

22. bd55e3f068 (válaszként erre: 19. - 171925f409)
2013. febr. 7. 21:16
Ha nem akarod úgysem eladni, akkor most miért érdekes, hogy van-e haszonélvezeti joga?
21. 171925f409 (válaszként erre: 20. - 5bcf1b7c01)
2013. febr. 7. 21:12

Akkor ezt úgy érted, hogy nem lehetne elvileg ezt megtennie ami az enyém?

Most enm tudom előbb tette e rá mint ahogy oda adta nekem biztos van jelentősége.

2013. febr. 7. 20:57

Sajnos, ez így mûködik. Saját tulajdonrészre nem jegyeznek haszonélvezeti jogot.

Bár azért megkockáztatnék egy ügyvédi tanácsot, amennyiben a lakás 1/2 tulajdoni hányadát te fizetted ki... (és nem öröklés címén kaptad).

19. 171925f409 (válaszként erre: 18. - Krilion)
2013. febr. 7. 18:27
Hát igen de ezt azért csinálta ne tudjam eladni majd persze nem tenném.
18. Krilion (válaszként erre: 17. - 171925f409)
2013. febr. 7. 18:16
hát elég hülye helyzet:(
17. 171925f409 (válaszként erre: 16. - Krilion)
2013. febr. 7. 17:49
Mert az Ő részét rám íratta de arra a részre haszonélvezeti jogot rakott
16. Krilion (válaszként erre: 11. - 171925f409)
2013. febr. 7. 14:52
ha közösen vettétek, akkor miért lett ő a haszonélvezője?
2013. febr. 6. 21:53
Köszi
2013. febr. 6. 21:46

Lehet, hogy itt többet tudsz meg.

[link]

2013. febr. 6. 21:45
2013. febr. 6. 21:43

Szinte évszázadokon át ez volt az általános örökösödési joggyakorlat...

Akkor itt nem az a klasszikus felállás, hogy az egyik szülô meghalt, az egyetlen gyermekük a kizárólagos örökös.

11. 171925f409 (válaszként erre: 10. - 5bcf1b7c01)
2013. febr. 6. 21:35

Igen van hová mennie de ne legyen persze ilyen.

Nem értem ám, hogy anno a lakást közösen vettük 7 millióért akkor mondjuk én nekem miért kellene többet kifizetnek mint 3,5 millió?Hisz csak anyi az Ő része amit anno belée adott.

2013. febr. 6. 21:32
Van hová mennie? Utcára tenni a saját otthonából, birtokából nem lehet. Szerencsés eset, ha csak a forgalmi érték felét kéri... Kérdés, hogy ebbôl tud-e magának új otthont teremteni.
9. 171925f409 (válaszként erre: 8. - Krilion)
2013. febr. 6. 21:26
azért durva, hogy mondjuk nekem7-8 milliót kellene kifiztni, hogy lemondjon a haszonlvezeti jogról:(
8. Krilion (válaszként erre: 6. - 5bcf1b7c01)
2013. febr. 6. 21:24
Tehát akkor tulajdonképpen akár a teljes forgalmi értéken is eladhatja a fél lakás haszonélvezeti jogát, ha nagyon kapzsi akar lenni, vagy éppen másik lakáshoz szeretne jutni? Elég hülye dolog ez, ha a másik fél, aki tulajdonos, szemszögéből nézzük.
7. 171925f409 (válaszként erre: 6. - 5bcf1b7c01)
2013. febr. 6. 21:16
Úhhh :((Nem semmi összeg lenne
6. 5bcf1b7c01 (válaszként erre: 3. - 171925f409)
2013. febr. 6. 21:13
Amennyiben 1/2 arányban van a részére haszonélvezeti jog bejegyezve, (gondolom, holtig tartó...), akkor az ingatlan forgalmi értékének a fele + amennyit még szeretne kapni. (Ez általános gyakorlat). Akkor is, ha van valakinek elôvételi joga... bár az önmagában nem jelent semmit.
5. 171925f409 (válaszként erre: 4. - Krilion)
2013. febr. 6. 21:13

nincs még szerencsére rről szó.Csak felvetette azt, hogy ezt a dolgot Ő is most hallotta de én is:(

Én nevemen van a lakás ő a haszonélvező a fél lakásra(mert előtte fele fele arányban voltunk tulajdonosok)

2013. febr. 6. 21:11
Egyáltalán örülni lehet, hogy hajlandó eladni. Lesz egyáltalán hol laknia?
3. 171925f409 (válaszként erre: 2. - 5bcf1b7c01)
2013. febr. 6. 21:07

60 éves a haszonélvező.

és mégis mennyit kellene fizetni?A fél lakás értékét mert Ő ezt mondta :(

1 2

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook