Kiskorú nevére hiába mondasz le, ha hitel van a lakáson. Rajta nem tudják behajtani a törlesztőrészletet. Csak annyit lehet elérni azzal, hogy mindenféle akadályba ütközik az eladásnál. Amúgy meg a későbbiekben (ki tudja milyen a viszony gyerek és szülő között) még problémákat is okozhat.
Kérdés, hogy mennyi idős a gyerek! Mert amennyiben kiskorú, utána mindenhez a gyámhatóság engedélye kell! Egy eladáshoz v. cseréhez is a későbbiekben. Egy ismerősöm ezzel rendesen megkínlódott, amikor a gyerekei nevén lévő házat el akarta adni, és hónapokig húzta a gyámhatóság az ügyüket.
Úgy ne mondj le semmiről, hogy a hitel a nyakadon maradhat, ill. ha te bármilyen formában tartozhatsz a későbbiekben a banknak.
Szerződésmódosítást lehetne kérni, de ahhoz egy újabb adóst kell akkor keríteni. Vagy a párod lesz az adós, és még valaki az adóstárs, de szerintem hasonló jövedelmi viszonyokkal kell rendelkezni, mint most amivel te rendelkezel.
Szia!Úgy tudom van hitelátvállalási szeződés is, csak az külön kell.Egy ismerősöm úgy csinálta, hogy mindketten lemondtak a gyerek részére a lakásról, az élvezeti jog meg azé lett akinél van a gyerek.remélem segít
Szerintem attól is függ, hogy mennyi a hitel összege! Ha nagyon magas, biztos, hogy a bank nem megy bele úgy, hogy másik adóstárs ne legyen! Én úgy gondolom, akkor annak, akinél marad a lakás és a hitel, még egy adóstársat kell keríteni helyetted! De ezt a banktól kellene megkérdezni, mert biztos mindenhol mások a lehetőségek!
Mivel a hitel felvételénél mindkettőtök jövedelmét be szokták kérni, nem hiszem, hogy egy jövedelmet elfogadnának a későbbiekben. Pláne mostanság, amikor annyi tartozás van a bankok felé.
Sziasztok tanácsot szeretnék kérni mert fogalmam sincs hogy megy ez.A párommal válni készülünk a gyermek vele marad de van egy lakáshitelünk és ő azt szeretné mondjak le a lakásról ami 50-50% és ő átvállalja a hitelt de mivel én vagyok az adós és ő az adóstárs nem tudom ennek a módját,mivel a hitel összege nagyon sok még.A válást is nekem kéne beadnom,és a bank nem fog kiengedni a hitelből,most magyarán ha lemondok a lakásról az ő nevére akkor a hitel még a nyakamon marad?Vagy egyeltalán ilyen nincs is?Mert nem szeretnék úgy járni hogy megmarad a hitel a nyakamon de a lakás 100% az övé.