Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Társasházi közös költség árak. Nálatok mennyi? fórum

Társasházi közös költség árak. Nálatok mennyi? (tudásbázis kérdés)


1 2 3
90. janszi
2023. jún. 20. 10:09

Bp,

Rég nem írt senki összeget,nálunk csata minden közgyűlés,most éppen az szmsz-t akartuk módosítani,kb.30 pontban,persze ízekre cincáltam,meg még néhányan,és mint napirendi pont,egyszerű szavazati többséggel akarták az alapító okiratot módosítani,mint kiderült utólag,mivel az otp 1/3 részt leválasztott magától,és kínai üzlet nyílt.


OTIS (lift)nem szolgáltat,horribilis összegért csak,ki sem lehet rakni őket,hat.idejű szerz.Mint tegnap kiderült,tetőfelújításra 40 millát tapsoltunk el úgy,hogy továbbra is áznak a lakások,penészesek,nem volt műszaki átvétel a javításoknál,a villámhárító két helyen szét van fűrészelve,hiányzik belőle 2 darab 3 méteres rész,szla nélküli utalások,utólag pótolt számlák,számlákhoz nem csatolt műszaki lap az elvégzett javításokról,még az árajánlatot sem csatolta a kképviselő a számvizsgálónak h egyeztetve legyen...nem ragozom.


Persze tartalékot is kellene képezni,mert állítólag az egyik lift a 2-ből galyra van,a gondnok infója,nem gépész vagy ilyesmi,szal mondott valamit,h az egyik liftet kellene cserélni ,20 milla lenne,kéne tartalékot képezni,ezt nem szavaztuk meg,nekem most 57nm-re a megszavazott 480.-Huf/nm emelt kktg-el 27e + udvari parkoló 5300.-Huf/hó.

+2 év múlva esedékes víz hőmennyiségmérő csere,80-100e/lakás...kéne erre is tartalékot képezni...

A vizet,villanyt külön kell fizetni,gáz nincs lakásokban legalább.


Amúgy nálatok hogy van,itt a mélygarázs külön albetét,külön tulajdon,az nem lakás céljára szolgáló,így hogy is van lakossági rezsicsökkentett tarifája akkor?Kb.45 beálló,külön zárt részen,világítással,leszaggatott fűtéscső-szigetelésekkel,tehát fűtött,18 fok van télen,és feljáró fűtéssel,nem is értem...és persze ennek a közös ktg-e 6800.-Huf/beálló

89. Fórumnyitó (anonim) (válaszként erre: 88. - Fincsi5)
2021. jún. 4. 10:19
Szerintem is egy gyerekkel bőven elég. Jó nyilván én egy fős fizetésből gondolkodok, de fenntartani, fűteni...
88. fincsi5 (válaszként erre: 87. - Fórumnyitó (anonim))
2021. jún. 3. 18:39
Szerintem akkor is belementem volna, ha még itthon lakik a gyerek. Legfeljebb mi nem különszobában alszunk, mint most. Akik eladták is 1 gyerekkel, de még kb. 10 éves volt akkor.
87. Fórumnyitó (anonim) (válaszként erre: 86. - Fincsi5)
2021. jún. 3. 10:37
Egy ilyet elfogadnék én is. :) Bár nálam még a férj se és a gyerek se repült be. :D De családdal sem feltétlenül szeretnék túl nagy házat.
86. fincsi5 (válaszként erre: 85. - Fórumnyitó (anonim))
2021. jún. 1. 15:33

Azt mondom, hogy figyelni kell, ki lehet fogni. Mi 6 éve láttuk meg ezt, 80 m2, 160m2-es kerttel, padlófűtés, a fürdőszobában zuhany és kád is van, a gyerek kirepült, kettőnknek tökéletes.

A kerítés sövény, na azt kell nyaranta kb. 4x levágatni, amúgy igazi pihenőkert.:)))

Szerencsét neked, én 30 éve vágytam kertesbe, de férjem csak 6 éve egyezett bele. Ő is azt mondta; ott csak vendégnek jó lenni, hát ez a kis ház erre rácáfolt. És nem 50, hanem 12 éves.:))

85. Fórumnyitó (anonim) (válaszként erre: 80. - Fincsi5)
2021. máj. 31. 13:25
Akkor lemondok erről az álmomról. Igazából engem is jobban vonz már egy kertes ház... De azért annak is vannak nehézségei, ha egyedül van az ember lánya.
84. VendrinerPiroska (válaszként erre: 80. - Fincsi5)
2021. máj. 28. 19:32

A kutyaszar univerzális manapság.:( Szomorú hallani, hogy mi lett a környékből.

Mondjuk én társasházba már sehol sem költöznék.

83. birebora (válaszként erre: 80. - Fincsi5)
2021. máj. 28. 18:29
Hát ne köpködj:)
82. meer (válaszként erre: 75. - Bellabi)
2021. máj. 28. 16:59
Ez eszméletlenül sok.. ez mit tartalmaz? Nálam 46 nm 7300, a kk. liftek 4 db, háztakarítás, gondnok/kk. tiszteletdíj, közös terület világítás/fűtés, felújítós alap... de van vízórám.. nélküle megnézhetném magam.. akkor valóban 20 felett lenne
81. Idhikai (válaszként erre: 75. - Bellabi)
2021. máj. 28. 16:50
10.000, benn van biztosítás, szemétszállítás,lépcsőház takarítás.
80. fincsi5 (válaszként erre: 74. - Fórumnyitó (anonim))
2021. máj. 28. 16:46

Vagy már abba sem. Már tele van külföldi diákokkal, ott a Campus, ahol egy héten 2-3 buli van, rengeteg kutyacar, én már nem mennék arra a környékre.

Az új társasházak olyan közel vannak egymáshoz, hogy a másik erkélyére át lehet köpni.:((

2021. máj. 28. 13:14

Ahogy olvasom, akkor nemcsak én vagyok elégedetlen. Máshol még drágább is.


Lehet inkább egy fűtés elszámolós topicot kellett volna nyitnom, mert az is kiveri a biztit nálam. :(

78. Amaunet (válaszként erre: 76. - Bellabi)
2021. máj. 28. 01:48
És mi van benne? Mert ez a 464 Ft/nm/hó valóban hihetetlenül magas.
77. bellabi (válaszként erre: 23. - 45a9b376ee)
2021. máj. 28. 01:14
Hupsz. :( Pedig eddig nem találkoztam a miénknél magasabbal. De akkor van még lejjebb. :(
76. bellabi (válaszként erre: 75. - Bellabi)
2021. máj. 28. 01:12
Ja, és semmi nincs benne: se fütés, se melegvíz, se hulladékszállítás...
2021. máj. 28. 01:10
Budapest, régi panel, 56 négyzetméter: 26 ezer.... :(
74. Fórumnyitó (anonim) (válaszként erre: 41. - Fincsi5)
2021. máj. 27. 15:48
Pedig én mennék a Nagyerdőre szívesen. De akkor ott is újba érdemes.
73. 4de07ed93f (válaszként erre: 41. - Fincsi5)
2021. máj. 25. 12:44
83 éves nő mindig visit, hogy ő már nem él sokáig, olyan fürge mozgása van, hogy csak na, napi szinten nevel 4-5 unokát,főz,mos,takarit stb.
72. Epresturmix (válaszként erre: 71. - Epresturmix)
2021. máj. 25. 10:52
Viszont ő a beépített kamerarendszer, úgyhogy arra költeni nem kell! Mindig tudja mikor megyünk, mikor jövünk, ki jön hozzánk, ki csenget ha nem vagyunk itthon. Szóval ezért nem szólok neki! 😂
71. Epresturmix (válaszként erre: 39. - Globus)
2021. máj. 25. 10:50

Nálunk ugyanez van! 80 évesek. Mi még szeretnénk pàr évet itt élni de le van szarva! Ők nem akarnak semmibe se beleszàllni! A lépcsőházat is szépen ki lehetne festeni, de nekik jó az úgy! Az ablakot is feszt becsukják pedig isten lássa lelkemet én nem vagyok finnyás de bakker olyan bűz jön tőlük , hogy nem lehet megmaradni! 😔

Mindig tudom, mikor jön megy Kati néni, mert a szájszaga belengi a lépcsőházat szegénynek!

2021. máj. 25. 10:04

9e-t fizetek, 70 m2, takarítás, közös megtakarítás, társasházkezelő díja van benne -aki nem is tudom, h tulajdonképpen mit csinál, mert nem nagyon érzékelek belőle semmit.

Szemétszállítás, minden egyéb külön.

69. 4de07ed93f (válaszként erre: 56. - Aszparagusz)
2021. máj. 23. 22:59
Magamtól nem is mennék 4lakásosba,de ide születtem.
68. globus (válaszként erre: 40. - Aszparagusz)
2021. máj. 23. 20:59

Igen. Felújítási alap+ önrész+ állami támogatás.

Ilyen feltétellel sem ment át lakógyűlési szavazáson.

67. VendrinerPiroska (válaszként erre: 44. - L.luiselotte)
2021. máj. 23. 20:32
Ez nem kevés. Mi 11 alatt fizetünk 70+ m2 után. Lift, takarítás, szemét, biztosítás és felújítási alap van benne.
66. fokhagyma (válaszként erre: 60. - 45a9b376ee)
2021. máj. 23. 20:10
Oké, lezárhatjuk. Írtam, hogy nem tudtam, hogy saját parkolótok van. Ha az utcán parkolnál, akkor lenne érvényes, amit írtam.
65. 45a9b376ee (válaszként erre: 64. - Amaunet)
2021. máj. 23. 19:58

így lehet, ahogy mondod...

azt hiszem 26 parkoló van, de van még kert is meg fák is...

a kapuhoz van távirányító, mindenki akkor áll be amikor akar.


a Rottenbillerben is nagy udvar van, de oda nem lehet beállni senkinek..az csak udvar...

olyan lehet mint nálatok.


a Király utcában meg az utcán se találsz parkolót...

az a legrémesebb , oda menni.de a lakás szép.


minden házban másként működik minden, mivel más a képviselője...

64. Amaunet (válaszként erre: 60. - 45a9b376ee)
2021. máj. 23. 19:37

Azt gondolom, hogy te bérled a társasháztól a parkoló területet, ahogyan még néhányan a házban, de biztosan nem minden tulajdonos. Az egy bérleti díj és nem része a közös költségnek annak ellenére sem, hogy azt egy összegben fizeted meg.

Persze, ha elég nagy az udvar és minden lakáshoz tudnak parkolót biztosítani, akkor minden lakásra kiróják ezt a parkolási díjat és akkor áll be amikor akar.

Ez csak a közös tulajdon hasznosítása, a ház profitja.


A mi házunknak nagy belső kertje van és nincs belső parkolás még kerékpároknak sem. Tiltva van. Viszont ezt a nyugalmat, zöldet, csendet is meg kell fizetnünk a kert gondozási költségeivel. Éppúgy belváros, mint a Blaha.

2021. máj. 23. 19:28

A szemétdíj témához:

[link]


A házunkban négyzetméter után fizetünk, szerves része a közös költségnek.

62. 45a9b376ee (válaszként erre: 59. - Fokhagyma)
2021. máj. 23. 19:18
na, de nem is egy kerületben lakunk..
61. 45a9b376ee (válaszként erre: 57. - Fokhagyma)
2021. máj. 23. 19:17
senki se kérdezte a külön parkolót, csak azt, hogy mennyit fizet az ember havonta...
1 2 3

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook