Lakáshitelkiváltás, vannak tapasztalatok? (beszélgetős fórum)

Sziasztok!

Mi is a párommal chf-ben vettük fel a hitelt (10Milliót), 77 ezerrel kezdtük a törlesztést, és fél évvel ezelőttig 131 ezernél jártunk, ami már számunkra nem volt bevállalható! A párom barátja ajánlott figyelmünkbe egy illetőt, aki az ő hitelét-és valószínűleg a házát is- megmentette, hogy talán nekünk is tud segíteni! Egy pénzügyi tanácsadó volt az illető. Kicsit kétkedve álltunk a dologhoz, mert sok helyen lehetett hallani, hogy nem éri meg kiváltani, mert realizálja a veszteséget, meg hasonlók... De végül is úgy gondoltuk, hogy egy beszélgetést megér a dolog, és hátha nekünk tud valami biztatót mondani. Átbeszéltünk mindent a hitellel kapcsolatban, mindent elmondott, h ez mivel jár, milyen az ügymenet, milyen költségek jelentkeznek és mikor... Végül is belevágtunk és örülünk, hogy így alakult, mivel olcsóbb lett a hitelünk és még nyertünk is 3 évet a futamidőből!! csak ajánlani tudom az illetőt, ha valakit érdekelne írjon!

Sziasztok!

Szeretném feléleszteni ezt a fórumot. Van valakinek tapasztalata mostanában melyik bank(ok)hoz érdemes fordulni hitelkiváltás ügyén? Vannak nevesincs pénzügyi tanácsadó cégek, ahol irreálisan olcsó törlesztőrészlettel lehetne hitelt kiváltani, de ez nekem nagyon gyanús....

Sziasztok !

A segítségeteket szeretném kérni! Két év kötöttem egy biztosítással kombinált hitelt az Erste banknál /szab.felh./25 év a futamidő, 10 millió forintot vettünk fel /CHF alapon/. 2 éve 50 ezer forintot fizettünk a banknak, ami a kamat meg a kezelési költség, ez most 85 ezer forint lett. Az Erste Biztosítónok pedig 25 ezer forintot fizettünk, ez most 28 ezer forint, ez menne a tőkébe, amit elvileg csak a 10. év után törleszt be. Ha én kiváltanám a hitelemet, akkor az összes eddig befizetett összeget elbuknám? Illetve érdemes-e az UCB-vel foglalkozni, merthogy azt ajánlották, csak nekem ez az 5 éves kamatperiódus kicsit furcsa. Valami puffert is emlegetett az OVB-s emberke, hogy az árfolyam miatt 700 ezer forintot vissza fogok kapni a kiváltáskor az ERSTE-től.Ez mit jelent?

Előre is köszi, ha tudtok segíteni !

Tegnap jött hozzánk egy ilyen pénzügyi tanácsadó. Pár nap és kiderül mit tud intézni.

Egyébként megnézte a papírokat, biztosításainkat, és a következőt mondta:

A lakásbiztosításunk 10 millióval drágább ingatlanra lett kötve, az életbiztosításom, ha kifizetem 20 év alatt a megadott összeget, és megkapom a 2 milliót,még én fizettem rá. Szép?

Egyébként egy rokonom kiváltotta a hitelét, 10 évvel megrövidült a részlet, és kb. 30 ezerrel kevesebbet fizet. De ebbe a váltásba belevették az összes hitelüket és tartozásukat is.:)

Szia!

Az adott banktól függ, hogy mennyi előtörlesztési díjat, büntetőkamatot - minden banknál más a neve- kell fizetnetek. Az OTP-nél pl. 1,7 % plusszt kell fizetni, ha visszafizeted a hitelt. 10 millióra vetítve az 170.000.- ft plusszt jelent.

HA egy másik banknál váltod ki, akkor annak a banknak a kondíciói szerint kell előzetes költségeket fizetned . Sok bank akciózik, ilyenkor akár 0 ft-os induló költséggel lehet nekivágni a dolognak. De van olyan bank is, ahol a más banktól áthozott hitelt ingyen intézik, tehát csak az előző banknak kell azt a bizonyos %-ot megfizetned. legdurvább ilyen esetben az FHB, ők elég sok büntető kamatot kérnek.Az átfutási idő kb 6 hét.

Hitelekkel foglalkozom, ha tudok segíteni írj privit, válaszolok a felmerülő kérdéseidre.

Most építkeztünk elég sok hitellel, aminek magas a törlesztőrészlete. Gondoltuk kiváltanánk egy másik bank, másik konstrukciójával hosszabb időre, hogy a törlesztés kevesebb legyen.

Csinált e már valaki hasonlót? Milyen az átfutása? Költségei?

stb.

Bármilyen tapasztalatot, véleményt szívesen veszek. Köszönöm