Lakásbérleti szerződés aláírása után a bérlőjejölt nem jelentkezik (beszélgetős fórum)

Na és akkor mi a helyzet a jogról való lemondással, hm? Ha már ebbe belementünk... :D

(ha van jogi végzettséged, biztos érteni fogod a kérdést)

Akkor még egyszer, utoljára: a közokirat, megtámadhatatlan és azonnal hatályba lép.

Magánokirat: pereskedés- kétesélyes kimenet...

Ennél érthetőbben nem tudom elmagyarázni..,

Vigyázz!

Majd amikor "sablonként" akarod használni az ügyvédi papírt, az új szerződésen nem lesz ügyvédi aláírás + ügyvédi (vízjeles!) pecsét, ezért a későbbiek során még akkor is nehezebb lesz hivatalos helyen elfogadtatnod, ha lesz rajta 2 tanú aláírása, a szükséges adataikkal együtt!!!

Azért egy ügyvédi aláírás + bélyegző sokat nyom bármely hivatalos helyen egy szerződésen!

Neked viszont biztos jogi végzettséged van ;)

Ezekkel a kinyomtatható szerződésekkel pont ez a gond: dobálóznak minden féle ptk. bejegyzésekkel, amik már rég nem élnek/soha nem is erre vonatkoztak, stb...

Benne van az ügyvédi papírban,hogy kulcsátadáskor adják a kauciót,akkor rögzítjük az óraállásokat.

Mindent megbeszéltünk,belementem volna,hogy 2nappal hamarabb költözzenek(aug. 30-31,SZ-V),tudjanak pakolni.Nem vagyok kemény,erőszakos.Őket már nem is igazán szeretném,bár voltam a jelenlegi albérletükben,tiszták,jól karban tartott lakás-eladták,azért kell költözniük.

Hosszú távra terveztem én is,ők is.

Az ügyvédi papír tényleg sablonnak lesz jó.Azért ügyvéddel kezdtünk,mert ezt a kész szerződést a közjegyzőnek csak ellenjegyezni kell,így olcsóbb lett volna

És akkor a "közokiratodat" hol lóbálgatod?

:-)

Sírjál nyugodtan.

Én inkább azon sírnék a helyedbe, hogy mennyi de mennyi törvény van, amely értelmetlenül ellentmond egy másiknak, és ebből mennyit is tartanak be a hivatalok...

de te csak sírjál nyugodtan, gondolom nincs semmilyen jogi végzettséged és nem is tudod, hogy a szerződés két fél között létrejött (a te olvasatodban) "papír", aminek ha a tartalmát nem szabályozza törvény, akkor az áll benne amit a két szerződő fél szeretne. (természetesen nem lehet ellentétes egy szerződés egy törvénnyel még ekkor sem lsd. Ptk/Úptk..stb), és akár wc papírra is írhatod... MERT AZ UGYANIS ÚJRAFELHASZNÁLT PAPÍR XD

Sírjál! (lehet végső soron a saját tudatlanságodon sírsz?)

Lehet szerinted ez hülyeség, pedig ez így van...

Ez a külömbség a magán és a közokirat között ( ezt egy másik fórumon már kifejtettem)...

Szerintem ez hülyeség, ugyanis igyis-úgyis a bírósági határozattal (=tárgyalással, végrehajtási perrel) lehet csak valakit "kirakni" törvényesen az albérletből, lsd. bérleti szerződés vs. birtokvédelem...

ezért is írtam, hogy csak feleslegesen futotta a köröket és fizetett az ügyvédnek

Facebook? :DDDDDDDD

Amúgy nincs mindenki facebookon, és nem is lehet mindenki üzenőfalára írogatni. Arról nem is beszélve, hogy ez milyen gyerekes dolog.

" ha már nem voltál képes letölteni a netről"..

Sírok!! :D :D

Akkor inkább kíméljétek meg a fákat, és ne írjatok szerződést ;)

10 nappal ezelőtt írtátok meg a szerződést az ügyvéd előtt, aláírtátok, ....

és ha közben lebetegedett, vagy valami olyasmi történt vele, vagy családjában, ami miatt minden fontosabb, csak nem az, hogy az albérlettel foglalkozzon...

egyébként valóban, ha jó ügyvédet választottál, akkor abban a szerződésben benne kell lennie, hogy az aláírástól számított hány napon belül kell kifizetnie a bérleti díjat, stb. stb. kulcsot kapott-e, (az gáz, ha azt máris oda-adtad neki).

Ha nem teljesíti a feltételeket, nagyon úgy néz ki, hogy "elállt a szerződéstől"!!!!

Beszélj az ügyvéddel!!!

Ha ennyire nem bírod a strapát talán nem kellene lakáskiadásba kezdened.

Nem is értem miért kellett ehhez neked külön ügyvéd, és miért kellene közjegyzőhöz rohangálni? Végeredményben tökmindegy. Hosszabb távra (évekre) adod ki a lakást, vagy rövidebb távra (pl: diák)?

Az ügyvédi költséget nyeld be (jó lesz máskor sablonnak az általa megírt szerződés, ha már nem tudtad letölteni a netről), aztán add ki másnak, ha nem jelentkezik két hét múlva.

A mi főbérlőink mindig rugalmasak voltak: megnéztük a lakást, egyeztetünk ott a helyszínen, már akkor vittünk egy szerződés mintát, majd leültük átolvastuk, átírtuk ahol kellett, nyomtattuk, aláírtuk, fizettük 1 havi kauciót, és 1 hónap múlva beköltöztünk. Abban az egy hónapban meg BÉKÉN VOLTUNK hagyva, nem voltunk zaklatva, főleg nem ügyvéddel meg közjegyzővel... :P Lakáskiadás után állandóan ott fogod őket ellenőrizgetni, vagy a nyakukra jársz majd?

De nem is értem még a kérdésedet sem: ha ennyire nem tudsz utána nyúlni a leendő albérlődnek, mit akarsz tőle? Nem örülsz hogy az ilyentől idejekorán megszabadultál?

Akkor ide válaszolok, nem a másik fórumba ;)

Nehéz bármit mondani, ha nem látjuk a szerződést. Minden esetre, ha már alá van írva, akkor az hatályos. Ki tér a szerződés, hogy mi a szankció ilyen esetben?

A legegyszerűbb, ha ahhoz az ügyvédhez fordulsz, akinél kötöttétek a szerződést. Ő majd küld nekik egy ügyvédi felszólítást, majd egy hét múlva még egyet... Aztán ha szükséges megbeszélitek a további opciókat.

Te próbáltad hívni? Ha nem tudod elérni, keresd meg a Facebookon, és írj az üzenőfalára, hogy ketyeg az idő, jelentkezzen. Azt legalább minden ismerőse látni fogja.

Volt a szerződésben valami szankció, hogy mi történik akkor, ha mégsem teljesül a szerződés? mert akkor vissza lehet menni az ügyvédhez, és felszólítást irattatni vele.