Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Közösköltség 45 nm lakásnál, mi a véleményetek a 18 ezer Ft-ról? fórum

Közösköltség 45 nm lakásnál, mi a véleményetek a 18 ezer Ft-ról? (tudásbázis kérdés)


1 2 3
80. 55-ös (válaszként erre: 79. - Svarc)
2010. márc. 30. 10:21

sziasztok!

kicsit behalt a topik...

a közösköltséggel kapcsolatban nézegettem a neten.. nálunk az önkormányzat 1 éve döntött hogy mégis megvásárolhatóak a lakások,ezt nem hirdették meg a műszaki állapota miatt,állitólag még süllyed is.eddig, kb 4-5 lakás van megvéve,igy már "társasház"lettünk,a közösköltség annyi /vizórák vannak/mint az eddigi lakbér, az én esetemben 18000 ezer lenne 69 nm-re, az épület 100 éves körüli ha nem több.. felujitás eddig viz, áram nem volt, gáz volt és részleges tető volt,a homlokzat háát mint amit lebombáztak,kapuzár nincs,halvány gőzöm sincs a közösköltségekről, mi a reális.nem tudom mit tegyek ..mert semmit sem csinálnak a házon,

79. svarc (válaszként erre: 77. - Klárcsi)
2009. ápr. 13. 20:37
... már értem "társasházi közösség", mert én pl. lakásszövetkezeti formában lakom - részben másak a szabályok..., de azt hiszem nem ez jelenti a fő problémát
78. erikpipi (válaszként erre: 66. - 1366d1807f)
2009. ápr. 13. 20:31

Nálunk 10 ezer / hó, és mindig kitelik amire kell. Mi is 9-en lakunk egy társasházban. A nagyobb közös költséget, a ház állapota indokolná, de úgy tudom, egy jó karbantartott épületről van szó.


Egyébként elég ha a lakók 50%-a ott van a gyűlésen, akkor már szavazóképesek, és ott eldönthetik mennyit fizetnek.

77. klárcsi (válaszként erre: 76. - Svarc)
2009. ápr. 13. 19:53
9 lakásos társasházról van még mindig szó, minden lakás elejétől fogva magántulajdon, alig 45 éve, milyen jogi formára gondolsz?
76. svarc (válaszként erre: 75. - 1366d1807f)
2009. ápr. 13. 19:42
...erre írtam, nem tudni a működés jogi formuláját !
75. 1366d1807f (válaszként erre: 73. - Svarc)
2009. ápr. 13. 19:28
Nem felügyelő bizottság, hanem SZÁMVIZSGÁLÓ bizottság. Nézd meg a társasházi törvényt.
74. klárcsi (válaszként erre: 73. - Svarc)
2009. ápr. 13. 17:52
leváltottuk az előző közösképviselőt, és ez lesz az új, csak éppen úgy kezdi, hogy azt se tudja hol van a ház és mellesleg kb 40%-ot emelne a költségen, eddig is volt képviselő! 9 lakásos társasháznak nem kell felügyelő bizottság
73. svarc
2009. ápr. 13. 17:47

felügyelő bizottságnak hívják azt a bizottságot...

és nekik kellene ellenjegyezni, ill. jóváhagyni a múltévi zárást - bár még nem tudjuk, milyen jogi formában üzemel ez a közösség -

72. 1366d1807f (válaszként erre: 70. - Syria)
2009. ápr. 13. 14:36
Nem a közgyűlésen kell bemutatni a számlákat, mert az óriási káoszt okoz. Van számvizsgáló bizottság, az ő dolguk lenne ellenőrizni havonta a számlákat. És a közgyűlésen nekik kell tartani a hátukat, hogy minden rendben van-e a számlákkal.
71. klárcsi (válaszként erre: 70. - Syria)
2009. ápr. 13. 14:22
ez igaz, köszi, de nem tett jót a nyusziváró hangulatomnak
70. syria (válaszként erre: 38. - Klárcsi)
2009. ápr. 13. 14:08
A közös képviselő a lakógyűlésen mutassa be az összes számlát, ami alapján emelést kér! Dumálni bármit lehet, a számlák egyértelműek!
2009. ápr. 13. 11:04

MIMNDENKINEK KÖSZÖNÖM A HOZZÁSZÓLÁST!

CSATLAKOZOM SVARCHOZ: KELLEMES NAPOT !

68. klárcsi (válaszként erre: 65. - 3e0ba54fb8)
2009. ápr. 13. 11:02
most már abbahagyom, de eddig a 12 ezerben is benne volt a lakáselőtak, ugyhogy vívódom tovább
67. svarc
2009. ápr. 13. 10:37

ÉN INKÁBB MEGYEK LOCSOLKODNI !

AZ ITT MEGFORDULT LÁNYOK ÉS ASSZONYOK IS ÉREZZÉK MAGUKAT MEGKÖLNIZVE...LOCCS-LOCCS ! KELLEMES NAPOT MINDENKINEK !

2009. ápr. 13. 09:54
Ja, és minél kevesebben laknak "1 tető alatt", annál magasabb a közös költség.
65. 3e0ba54fb8 (válaszként erre: 60. - Klárcsi)
2009. ápr. 13. 09:50

Írtál OTP előtakarékosságot, ha jól emlékszem. 9 lakásnál érthetővé teszi ezt a mértékű emelést, az viszont nagyon egy nagyon ésszerű megoldás, hiszen a végén 30% vissza nem térítendő támogatást kaptok hozzá, amit használhattok felújításra.


De végül is tényleg lehetséges, hogy tévedésből egy másik ház költségvetését kaptátok meg, ettől még nem kell megkövezni a fickót, bárkivel előfordulhat.

2009. ápr. 13. 09:48
Kertápolás 20 eFt. Abba gondoljatok bele, hogy csinálnátok-e ennyi pénzért ezt a munkát (61. hsz) havonta. Mert én biztos nem. Így akkor már nem is olyan sok, ha számlát adnak róla. Viszont, ha megbízással csinálja, akkor a háznak kell állnia a TB-t és minden egyéb munkáltatói befizetést.
63. svarc
2009. ápr. 13. 09:46
na azt hiszem ez így meddő dolog,ugyan leírtad hogy " mi van benne", de nem látszik hogy mennyiért -nem lehet hiányos információ birtokában állást foglalni. ha megírom hogy én l4155 ft-ot fizetek havonta 55 m2-es lakásért megtudod mondani hogy ez sok, vagy kevés ?
2009. ápr. 13. 09:37

A kertápolás havi 20ezerért valóban soknak hangzik, főleg, ha csak gyep van és hetente csak nyírni kell.

Ha virágok beszerzése, gondozása is feladat, napi öntözés, ja gyepnél nyáron szintén naponta kell öntözni, munkadíj a napi melóért, plusz vízdíj, ha belegondolsz, ez nem is túl sok már.

61. erikpipi (válaszként erre: 57. - Klárcsi)
2009. ápr. 13. 09:31
Mi sem vagyunk többen:)
2009. ápr. 13. 09:22
nem , az még külön lesz, a 42 hsz-ben pontról-pontra leirtam, hogy mi van benne
59. klárcsi (válaszként erre: 56. - Erikpipi)
2009. ápr. 13. 09:20
hát ez az , nem elég , hogy mint megbízók, egy-egy munkánál az ismerős vállalkozót bízzák meg
58. zebracsikó (válaszként erre: 57. - Klárcsi)
2009. ápr. 13. 09:19

nem lehetséges, hogy van valami nagyobb horderejű felújítandó dolog a házon (pl. tető, stb.)és azt belekalkulálta?


A többi lakónak mi a véleménye az új közös költségről?

2009. ápr. 13. 09:17

igen, ez csak 9 lakásos, és emiatt a költségek is így oszlanak meg, ami előny az hátrány is néha..

valószínű a drasztikus emelés miatt lázongok

56. erikpipi (válaszként erre: 43. - Klárcsi)
2009. ápr. 13. 09:16

Valóban így már sok. A lakógyűlésen beszéljétek meg.:)

Nálunk a városban van mondjuk 5 ilyen képviselő és abból ha 1 tiszta......

55. Kata75
2009. ápr. 13. 09:13
Még annyit, hogy egy belvárosi (Kálvin térhez közeli), sok lakásos házról van szó.
54. zebracsikó (válaszként erre: 27. - Pick-kati)
2009. ápr. 13. 09:12

nálam nincs benne tulajdonképpen semmi a 7500 ft-os közös költségben (100nm a lakás)

Külön fizetem a vizet, fűtést, villanyt, szemétszállítást.


Ha a kérdésfeltevőnek a 8. hsz-ben leírtak benne vannak, akkor kicsit ugyan sok a 44 nm-es lakásra, de nem találom vészesnek.

53. klárcsi (válaszként erre: 51. - Kata75)
2009. ápr. 13. 09:12
hát ez az, azt se kaptuk meg, hogy mi lett az átadás-átvétel eredménye, miután ez az új átveszi, unom már a cseberből-vödörbe, amúgy azt hiszik sokan, hogy minden 12.ker-i gazdag, hát én nem
2009. ápr. 13. 09:09

szerintem is,

a 45 hozzászólásban elirtam 12 000 Ft volt eddig és abből lenne 17 200 FT, vagy ki tudja....

51. Kata75
2009. ápr. 13. 09:08

Ahogy olvasgatom az összegeket, mi egész "reális" közösköltséget fizetünk.

Liftes házban 69nm + erkélyes lakásunkra 9.000ft, amiben igaz nincs benne a víz/csatorna, de azon kívül minden, és példaértékű a rend/tisztaság.

Év elején kapunk egy minden igényt kielégítő összesítést, meg jövő évi tervezetet, ezután szokott lenni a lakógyűlés, ahol mindezt megszavazhatjuk.

Ja, és mindig csinálnak/újítanak valamit, így soha nincs semmilyen fennakadás/probléma.

1-2 renittens lakótól eltekintve (tapasztalatom szerint ilyen sajnos mindenhol van:)) teljesen megvagyunk elégedve.

1 2 3

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook