Ingatlan adózás (beszélgetős fórum)
Akkor Te nagyon rendeset fogtál ki.
Én egyszer kérdeztem valamit személyesen, nem tudott válaszolni rá, de pénzt is kért. Akkor még kis naív voltam, és kifizettem. :(
Nem, nem lehet levonni az újonnan vásárolt lakás értékét mint régen.
Az értékesített ház eladási árából le lehet vonni a ház vételárát és csökkentő tételként elszámolható a felújítás, ügyvédi díj és az esetleges hirdetési díjak számla szerint.
Direkt írtam külön hogy ház és lakás, ahogy a fórumindító megkülönböztette a meglévőt és a megvásárolni kívántat.
Sziasztok!
Segítségeteket szeretném kérni, illetve reménykedem, hogy van valaki, aki ért a témához.
Tehát van egy 3 éves saját tulajdonú, új építésű házunk, melyre vevő jelentkezett. Használt, kisebb értékű lakást vásárolnánk a ház árából.
Az ingatlanirodák szerint az adózás a következőképpen néz ki: ház eladási ár - lakás vételi ár, ebből a különbözetből kell majd adózni, mivel még nincs 5 éve a nevünkön a ház.
A könyvelő szerint azonban már nem érdekes, hogy vásárol-e valaki lakást a ház eladása után, az adót a ház eladási értékéből kell számolni.
Nagyon nem mindegy, mert a két lehetséges befizetendő összeg között kereken egymillió forint van.
Minden segítséget előre is köszönök!
További ajánlott fórumok:
- Vennétek e elárverezett kocsit vagy ingatlant? Nem taszít?
- Mai ingatlanárak - családi ház
- Tud nekem valaki ajánlani jó ingatlanost?
- Szerintetek normális, hogy a ingatlan értékbecslő a jelzálog hitelhez végig fényképezi a házamat kivül, belül?
- Lakáseladás-jelzáloghitellel terhelt ingatlan
- Ingatlan eladásából származó jövedelmem, adózás utáni megmaradt részét köteles vagyok ingatlanba fektetni vagy szabadon felhasználhatom?