Hol kell szocpolt igényelni? (Mivel hitelt nem szeretnék rá felvenni - melyik állami szervezetet kell megkeresni?) (tudásbázis kérdés)

Szia Ákos azlenne a kérdésem hogy egy egyedül álló anya 2 gyermekel igényelheti e a szocpolt házvásárláshoz?

Köszi

Köszi Ákos!

Én közben megtudtam, hogy már az építési engedély megléte előtt fél évvel keletkezett számlákat is elfogadják az elszámoláskor.

Az tényleg meggondolandó, hogy érdemes e felvenni, mert mi pl.sokmindent magunknak csinálnánk meg -erről ugye nincs számla.

Ráadásul a fundamentának is el kell számolnunk majd a felvett összeg 100%ával, de gondolom egy számla nem számolható el mind a 2 helyre? Ugye?

Ja, és egy dolgot még nem értek, hátha tudsz segíteni: miért kell a teljes építési költség 70% -ával elszámolni, miért nem csak a kapott összeggel? Mert mi pl.bővítünk 1 szobával-ez a feltétéle a félszocpolnak, de emellett garázst, teraszt építünk, szigetelünk , ablakot cserélünk-ezek nem tartoznak a szocpol feltételei közé. Akkor ezeknek a költségeivel miért kell elszámolni?

Vagy a költésvetést csak erre az egy szobára vonatkozóan kell elkészíteni, és ennek a 70% -ával elszámolni? Hitelt nem veszünk föl hozzá, tehát csak az állami támogatást vesszük igénybe.

sziasztok!

Nekünk szerkezetkész a házunk - önerőből, szeretnénk socpolt+hitelt felvenni.Ekkor a teljes költségvetés 70%-át vagy csak az ezek után lévő kiadások 70% kell igazolni?

Szia! Új lakás építéséhez teljes szocpol igényelhető, bővítéshez félszocpol. A teljes költségvetés 70%-át számlával le kell igazolni, az építési engedély kiadásától számítva, mindegy, mikor igényled. Így is sokan meggondolják, hogy ha pl. 20 millió a költségvetés, tudnak-e, akarnak-e 14 millióról számlát bemutatni (anyag + munkadíj), megéri-e. Amit az állam az egyik kezével ad, azt a másikkal el is veszi:)

Nem arról van szó, hogy elszámolhatod az idei anyagokat, hanem el kell számolni vele.

Sziasztok!

Lehet, hogy már volt róla szó, de elkerülte a figyelmemet, hogyha nekem még egy gyerekem sincs(2 tervezett), megkapom a megelőlegező szocpol-t most épülő lakásra ami ha jól tudom 2.400.000ft a 2 gyerek után, ez hitelnek minősül? be lesz jegyezve jelzálogként vagy ennek van más módja is? köszi előre is a válaszokat!

Nekem egy takarékszövetkezetben azt mondták, hogy nem vehetem föl náluk, mert ők csak hitellel együtt adják.Mert amúgy nem éri meg nekik , mert sok papírmunkával jár.Ezt megtehetik?

Ákos , nem tudod a 30-as kérdésemre a választ?köszi előre is!

Szia! Alapvetően új lakásra jár.

Használt lakásnál FOT van, ami félszocpolt jelent, ha 35 év alatt van mindkét szülő. min 2, max 4 szobás lakásra, Bp-en és megyei jogú városokban max 24,5 M vételár, vidéken max 22,5 M vételárig. Félszoba 6-12 m2, szoba>12m2.

Szia!

Amikor írtam, még a 3 volt a helyes, idén január 1-től változott: 3,5 szoba is belefér.

Sziasztok!2 Gyermekunk van,es mi is felszeretnenk venni a szoc polt haz vasarlasra!Az lenne a kerdesem hogy milyen fajta hazakra adjak meg a szoc polt?Ugyertem vajoghaz vagy tegla stb,,,?

Koszonom eloreis a valaszokat..

Zoli

Szia Ákos! Tudsz abban segíteni, hogy ha félszocpolt veszek föl majd, de csak az építkezés vége felé igénylem meg( azt mondták így érdemes, hogy ne kelljen sokszor érékbecslői díjat fizetni) akkor mikortól lehet elszámolni az építkezés során keletkezett számlákat ? Csak amikortól megkapjuk a félszocpol összeget, vagy már korábban is pl. ép.engedély megszerzésétől?

Ha én csak jövőre igénylem a szocpolt, akkor elszámolhatom az idén vett építőanyagokat is ?Erre sehol nem kaptam még választ...

Kedves LTP Ákos!

Azt írtad, hogy max 3 szoba a méltánnyolható a FOT-nál... Az itt (valahol)található ismertető viszont 3 összeköltözőnél 1- 3,5-et írt.. Melyik a helyes?

Más: Ha most veszek használtlakást, 2+2 szobást (74 m2) és 1 gyermek után kérem a félszocpolt, akkor ugyanarra a lakásra később igényelhetek FOT-ot visszamenőleg egy (későbbi) második gyermek után is?? Köszönöm a választ előre is...

Krisztián

Szeretnék segítséget kérni tőletek! Négy gyermekem van. Szeretném igényelni a fél szocpolt a két kicsire. De hitelre nincs szükségem. Hova kel fordulnom az igényléshez, és milyen iratok kellenek hozzá. A vásárlásnál csak az én nevem kel szerepeljen ahhoz, hogy megkapjam a támogatást. Vagy élettárssal közösen. Számit-e az élettárs életkora. stb…

Ha valaki tud segitsen !!!!!

Köszönöm

Anika

szia!

A FOT feltétele, hogy pároddal 35 év alatt legyetek, az igénylés pillanatában nem lehet a neveteken ingatlan, fontos a méltányolható szobaszám: 3 együttköltöző esetén min 2, max 3 szoba lehet (szoba>12m2 félszoba>6m2, fontos a méltányolható vételár.

A területileg illetékes jegyzőtől kell egy jegyzői igazolás a gyerekről, a bank dönti a jogosultságot, és adja a pénzt. Az adásvételi szerződésbe bele kell írni, hogy 450.000 Ft FOT-ból lesz, ennek egy példányát, tulajdoni lapot, ill. a szocpol igénylő nyomtatványt kell beadni a banknak. Hitel nélkül is felvehető, ez esetben a régi jó kis Takarékszövetkezeteknél érdemes igényelni, ott a leggyorsabb.

SZIASZTOK,segítségre lenne szükségem pár témában

FOT 1 gyerek után használt lakás vásárláshoz

feltételei, szükséges igazolások, csak hitelhez vehető fel vagy anélkül is?

minden segítséget köszi