Hogyan adható el ilyen esetben az ingatlan? Jogos-e, hogy az egyik örökösnek extra követelése van? (tudásbázis kérdés)
Vagy megtehetik a többségi tulajdonosok, hogy első körben kivásárolják a bentlakó, 1/5 résztulajdonost, majd azt követően értékesítik az ingatlant. Ekkor már nem lehet kerékkötője az értékesítésnek.
Csak így kicsit hosszabb.
Létezik elôvételi jog.
Amennyiben nem él vele (nem tud élni vele),
akkor lehet jogi lépeseket tenni.
Azért állnak a hátunk mögött, szóval egyedül nem mennék ki hozzá. Igen, most írta valaki ezt nekem, ez így jogszerű?
Ki lehet zárni hivatalosan. Mivel ha ő nem akarja eladni akkor ki kell hogy fizessen minket, ha ezt nem tudja megtenni kizárják az eljárás idejère ès a vègèn az ügyvèd odaadja a pènzèt neki.
ez így lehetséges?
Senki nem akarta a prérire kitenni, itt ő volt az, aki tudatlanul, mások hatására követelt! Mi felajánlottuk neki, hogy keresünk neki házat, segítünk berendezni, költözni, stb...
A házba senki nem ment. Senki nem mert hozzá bemenni a saját testvérén kívül. Féltünk tőle, mert agresszív.
Most telefonáltam. Képzeljétek, aláírja! Az unokatesóm kiment hozzá és beszélt vele. Felvázolta neki a lehetőségeket. Belement az aláírásba, a vevőnek meg nagyon kell a ház.
A lakást teljesen szétverte mérgében és piásan! :(
Hihetetlen a mai nap. :/
Nem mondom, hogy ezzel vége, lehet még írni fogok, kérdezni, ha esetleg felmerül valami. Mert ugye miért is menne minden olajozottan???
Ha ô is örökölt és gondolom eredetileg is ott lakott, miért ne maradhatott volna a házban?
A többiek tulajdoni hányaduknak megfelelô részben pl. figyeltek az állagmegóvásra, karbantartásra?
(A testvérek (azok gyerekei) kirakják a testvérüket a házból?
Nem tudom mekkora ingatlan értékről van szó, de azt (ha nincs végrendelkezés) akkor az elhunyt gyerekek után is öt részre fogják osztani. Az unokák a szüleik utáni részt öröklik meg.
A ingatlanban lakó örökös is 1/5 részt kap majd. Ebből nem tud majd magának lakhatást biztosítani?
De ha nagyon kerékkötő, akkor még ennyit sem, ha megfizettetitek vele öt évre visszamenően a lakhatást az ingatlan 4/5 részére.
Így van! Nincs haszonélvezete.
Nem maradna lakásvásárlás után pénze.
Piára gondolom, mert iszik.
Kaját a szomszédoktól szokott kapni.
6x150 000
+ő kapna több mint 2 milliót.
Ha nincs haszonélvezete, akkor inkább a többi tulajdonos követelhet rajta használati díjat, ugyanis azt a részt is lakja (lakja?) ami más tulajdona.
Egyébként ő mit mond? Milyen jogcímen kéne neki fizetni 150 ezret?
Nem írok külön külön! De köszi a válaszokat. :)
Szóval eddig kutakodtam, érdeklődtem, és holnap fogadok fel egy ügyvédet is.
Az örökhagyó 5 éve meghalt. Az 5 gyerekéből már csak kettő él. Az egyik a fent említett férfi, aki nem hajlandó belemenni.
A 3 másik embernek a gyerekei örököltek.
Ezek lennénk mi.
Most beszéltem ügyvéddel, aki megtámadhatónak tartja azt, hogy ő 5 éve életvitelszerűen él úgy a házban, hogy erre mi nem adtunk neki jogot. Szóval a lépés ez lesz. Mondta az ügyvéd, hogy el lehet kérni 5 évre visszamenőleg, elbontva az albérleti díjat (amit majd ő felbecsül) szóval, rá fog faragni! Sajnos volt egy jó vevő, de le kellett miatta mondani. :(
Próbálok hétvégén elmenni hozzá, és beszélni vele.
Amúgy igen, biztosítottunk volna neki lakást, de mivel nem maradna pénze, így nem megy bele.
Senkit nem lehet kényszeríteni tulajdonrészének az eladására.
Amúgy meg van egy bizonyos számokat is tartalmazó papírdarabka, ami minden problémátokat megoldhat.
Hány örökös van?
Vagy eladják és osztozkodnak a pénzen, vagy kifizetik egymást.
Azért mert ő nem dolgozik és "ott ragadt" azért a többi örökös ne jusson az örökségéhez? Ez nonszensz. Én biztos nem hagynám.
Ha eladja, lesz hol laknia?
A neki járó összegbôl megoldható a lakhatása hasonló szinvonalon?
a közös tulajdon megszüntetésének legegyszerűbb módja nyilván a tulajdonostársak megegyezése. ha ez nem sikerül, akkor bonyolult és hosszadalmas út vár rád, mert keresetet kell indítanod a megszüntetés tárgyában, és a bíróság fog majd dönteni az ügyben.
ez egy nagyon szerteágazó, bonyolult helyzet. ezért javaslom, hogy először a gugliba üsd be a "közös tulajdon megszüntetése"-t és egy csomó alapvető infóhoz juthatsz hozzá.
mivel a ti helyzetetekben személyre szabottan csak az tud szakszerű tanácsot adni, aki ismeri a tulajdonosok elképzelését, helyzetét, az ingatlan állapotát, értékét, stb., én a guglis tájékozódás után biztosan kikérném egy ügyvéd tanácsát, vinném az összes iratomat, ami csak az ingatlannal kapcsolatos. az ügyvéd x Ft óradíjért átnézné a papírokat és elmondaná, hogy mit érdemes tenni, és akkor minden infó tudatában tudnál dönteni.
Örökölt ház eladása esetén, ha az egyik örökös nem megy bele, akkor nem lehet eladni?
Illetve mi jogon követelhet Ő fejenként 150 ezer forintot a többitől? A házban egyedül ő él. Nem tarja fenn. Nincs keresete, nincs miből. Ottragadt.
Mit lehetne tenni, hogy menjen bele? Ragaszkodik a pénzhez, ami szerintem jogtalan.
További ajánlott fórumok:
- Elhallgatott plusz költség követelése.. hová fordulhatok?
- Jogos a követelésem?
- Eltartási szerződés kötés esetén, van-e az egyetlen örökösnek valami joga /köteles része/ a szülők ingatlanában?
- Fizetési felszólítás kaptam két év utám közmű tartozásra hivatkozva. Mit tudok tenni, ha szerintem ez nem jogos követelés?
- A végrehajtói követelés elévülése, és gyesből való levonás
- Hova lehet fordulni, ha úgy érzem, hogy nem jogos a bank követelése?