Hiteltörlesztés vállalása (beszélgetős fórum)

Havi 360 ezer bevétel igen szép összeg.

Akár többet is lehetne félretenni, mint amennyit kalkuláltam.

Gondoljatok végig: ez nem kerül nektek semmibe!

Lehet, nem a Riviérára mentek nyaralni, de nem ketyeg a bankbomba a fejetek alatt!

Megint csak azt tudom mondani, hogy ehhez ne vegyetek fel, inkább abból az összegbôl vegyetek egy újat, amit kaptok értük, de hozzáadás nélkül és pár évig tegyetek félre és hamarabb gyûlik össze a hiányzó 5 millió.

A minap láttam egy elôadást és megint megerôsített abban, amit írtam alább. Ne költsd a bank pénzét, no kölcsön, tegyél félre, jobban jársz, és ugyanolyan hamar meglesz, amit szeretnél, hidd el! És vannak olyan befektetések, amik védettek az inflációval szemben, illetve jó valutában meg akár a matrac alatt is kamatozik!

Értem, pont attól félnek, hogy nem lesznek nyugodtak.

Még én voltam a hülyébb, mert azt mondtam, ennyi jövedelem mellett ötvenezret ki kell tudni fizetni.:( Csak ma én is elbizonytalanodtam .

Pont azért, mert nem albérletben laknak.

Egyébként, ha mindenáron a kölcsönnél maradsz, általában a helyes összeg, amit a törlesztésre szánhatsz, úgy, hogy megmaradjon az egyensúly, élhess is mellette, a bevételek 25%a, vagyis akkora kölcsönt vegyetek csak fel, aminek ekkora a havi részlete.

De ha követted az elmúlt 15-20 nap történéseit, a svájci frank hirtelen felértékelôdött, ennek óriási következményei lesznek, nem vennék fel semmilyen kölcsönt, plusz félretennék frankban de nem most, hanem 1-2 hónap múlva, amikor rendezôdik a szitu és egy icipicit lejjebb megy újra. Ugyanis az Eu már kérte ôket, most tárgyalási fázisban van.

Ahogy én számolnék:

12 x 100.000 = 1.200.000,-Ft (hónap/összeg

5 x 1.200.000 = 6.000.000,-Ft (év/összeg)

+ kamat (vagy Fundamenta)

Köszi, ők is aggodalmaskodnak, mert azt mondják,

" élni " is szeretnének.

De a ház is kellene. :(

Én sem vennék fel hitelt.

Nagyon jó nélküle élni.

Inkább tennék félre...

Ne vállaljatok be ilyen nagy anyagi rizikót!

(Én legalábbis nem).

Tehát, sok az 5 mill. hitel. :))

Tennétek inkább félre pár évig?:))

30, és 28 évesek lesznek idén. :))

Rengeteg a kamat, a kezelési költség.

Esetleg Fundamenta?

Nem albérlet, saját lakás, csak 2 szobás, régi építésű.

Tehát ezt a lakást eladnánk, a másiknak is van 1 lakása, azt is eladnák, van kp. 8 mill. és ehhez kellene még 5 000 000.-

És ennek a havi részlete lenne 50 000.- , 10 éven át. :))

A jelenlegi gazdasági helyzetben nem vennék fel hitelt, inkább annyit félretennék valutában, amennyit hiteltörlesztésre tudnál költeni és albérletben maradnék. Ha utánaszámolsz, ha nem örököltél egy lakást, vagy egy részét, semmi értelme a hitelnek, még albi fizetése mellett is ugyanannyit fogsz költeni a végére és meglesz a lakás, mintha most vennél fel hitelt. De az albiban a javításokat nem te fizeted és ha munka miatt költözni kell, egy lakást nem olyan könnyû eladni.

Tudom, nehéz feldolgozni azt az érzést, hogy nincs semmid, vagy hogy a ház, ambiente laksz, nem a tied, de ha kölcsönbôl van, akkor sem igazán a tied.

A gazdagabb országokban az emberek 60-70% albiban él 50 éves korig és csak akkor vesz sajátot, kivétel, ha örökölt, vagy a 30%, aki megengedheti hamarabb. Pl. Anglia

Ezzel szemben az olaszok nem gazdag ország, de mégis mindenki a sajátban él, amire kölcsönt vett fel és nyögi 30-40 évig. És nem él jobban az angoloknál.

Ha félreteszel, az aktív kamat lehet 7-8% is. De a kölcsön kamata ugyanennyi csak ezen a bank nyer és az inflációval együtt szépen kifizeted a lakàsod 2x esét. Rossz üzlet... De nekik jó!

Amíg nincs baba vagy egészen kicsi, addig többet fizetni, azután kevesebbet.

Ebben az anyagi helyzetben (én)legalább havi százat (ha nem többet).

Inkább összehúznám a nadrágszíjat, hogy addig törlesszek többet, amíg van mibôl.