Házasság, válás, vagyon (beszélgetős fórum)

A földhivatal talán megenné, de az adóhivatal soha.

Különben ez az egész vita egy kicsit játék a habokra. Nem tudjuk, hány évig éltek együtt, mennyi a ház jelenlegi piaci értéke, valóban értéknövelőnek számít-e vagy milyen mértékben az a férj családja által beleadott pénzből történt beruházás, alá van-e ez megfelelően dokumentumokkal támasztva.

Elvben minden a házasság alatt szerzett vagyon közös vagyonnak számít. Ha a tulajdoni hányadot kikötötték, akkor valszeg inkább csak a 33,33%-ra tarthat igényt, de arra mindenképpen igen. Nyilvánvalóan ügyvédre lesz a nőnek is szüksége, minimum a váláshoz is. A vagyonmegosztáson meg majd elvitatkozik a két ügyvéd.

Ezeket nem írta a fórumindító, hogy ilyesmiről lenne szó, tehát induljunk ki abból, hogy úgy van a szerződésben, ahogy kell.

Akkor is a mai piaci ár számít. Ha nőtt az ingatlan értéke, akkor az, ha csökkent, akkor pedig az. Mostanáan inkább az utóbbi.

Bocs, de ez is tök mindegy!

Itt alapvetően az a gond, hogy nem adhatnak el egy ingatlant, úgy hogy hogy nincs ott az összes tulajdonos aláírása! Tehát magát az Adás-vételi szerződést kell megtámadni. Ha korábban az ingatlan ért, amennyit ért, az akkori piaci árakon 10 millát ( De ezt is bizonyítani kell ), akkor is jár neki 3,3 milla, mivel az akkori állapotában ennyit ért, és a ráköltött öt millát is bizonyítani kéne!:-( De lényeg, hogy az Adás-vételi szerződés semmis, és itt kell megtámadni az egészet!

Mindenkinek jó gondolkodást.

az ingatlan tulajdonrészét mindig a jelenlegi pillanatnyi eladási árhoz viszonyítva kell nézni,

hiába tettek bele 20millát, ha most csak 12 ért megy el, a csaj akkor is max. 4 millát kaphat belőle jobb esetben...

de keressen egy ügyvédet mert van olyat akinél a házat fű alatt adták el, papíron 5milla, zsebbe még 10 a pasinak, ugyhogy a nő csak az ött milla harmadát kapná max... utólag már kár lesz keseregni

Ez férfi-logika?( Nem vitázni akarok,csak kérdeztem.)

Vagy szakmából tudod?

Ingatla piaci árcsökkenését figyelembe vetted?

20MFt-os válság előtti ingatlanár, az jó ha most 10-15-öt ér.

De mondtak neki ilyet, vagy csak feltételezitek, hogy ezt szeretné a család? Mert őszintén, szerintem senkinek nem jut ilyesmi eszébe, úgy értem, nincs benne semmi logika, ezt még az óvodás gyerekem is kiröhögné.

Most komoly, azt mondták neki, hogy ha eladják, az ő része eltűnik, mert ők költöttek rá 5milliót?

Eddig a leglogikusabb megoldás az volt, hogy 4 részre osztani a ház értékét, és ebből 3 rész férj+pereputty, és 1 rész feleség, és ennyi.

A másik pedig, hogy megkapja az ingatlan értékének egyharmadát, ha a vételi szerződésben így van.

Ha naív volt és a vételi szerződésben nincs semmi erről, akkor így járt...Gondolom, inkább ezen parázik. Nem azon, hogy megérdemli-e és mennyit, hanem azon, hogy nem is figyelt oda, hogy neki mekkora a része a házból

Én csak abból az adatból dolgozhatok amit kapok. :)

Ha nem annyit ér, akkor ugyanezzel a logikával újra lehet számolni, csak a 15-öt kell kicserélni.

Összesen 20 millióba van.

Ebből 15 a férjé, 5 a nőé

15 milliót ér.

A nőnek jár: 15/20*5 = 3,75 millió

A férfinak: 15/20*15 = 11,25 millió

ez hülyeség

mitől lenne semmis a nő 5 M ft-ja? Bármennyit is ráköltöttek, attól az az 5 M ft benne van, nem?

A felújítás által értéknövekedés következett be, jogos a férj követelése. Nem tudnátok 15 -ért eladni, ha az akkori 5 MFt nem lett volna ráköltve. Sakk-matt.

0Ft-al fogsz kiszállni.