Ház eladása (beszélgetős fórum)
Úgy néz ki, hogy sikerült egy szuper ingatlanirodát "találnunk".
Szóval, most bizakodunk.
Persze tudjuk, hogy semmi sem megy egyik napról a másikra, de talán... :)
Köszi Bea!
Úristen, 5 éve? Hát, én megbolondulok, ha 5 évig még itt kell maradnom.
Most visszük lefelé az árat, lassan már ott járunk, hogy nullásan jövünk ki belőle. De már ez sem érdekel.
Szia
Köszi az ötleteket. Mi is a tavaszban bízunk. Hátha akkor több érdeklődő lesz.
Először is ki kel fogni egy jó hirdető oldalt, a lakás belső, külső ahogy lehet most télen rend legyen a szépség az megfogó.
Nem kell keseregni, most tél van, nem mozdul senki, de ha kisüt a nap, nagy az esély, ha csak a lakás előnyeit írjátok.
Meg egy kis trükkök: hogy ár alatt, (az ár maradjon) sürgősen eladó, ha kérik olcsóbban, na akkor egyezzünk meg vágjuk ketté a különbséget, nekünk se ne legyen igazunk, még: olyan sokan nézték már, majd vissza jönnek ígérték, de mi annak adjuk aki előbb fizet.
Én az ősszel ilyen trükkel adtam el kocsit, kettő hétig hirdettem, pedig azt mondták, használt 8 éves kocsit eladni??? Lehetetlen! (ennyit tudok, ebből vala melyik csak bejön!?) SIKERT!
Vaterára feltöltöttem. Expresszen is fenn vagyunk.
Hova lehetne még feltölteni?
Na, megnéztem a városunkban lévő, kb. ugyanekkora nagyságú (70-100 nm közötti) házak árait és sztem, ha 0,5 millát levinnénk, akkor tök jók lennénk. Vannak olcsóbb házak, de azok régiek.
Úgy néz ki, hogy szombaton jön egy érdeklődő házaspár.
Én optimistán állok hozzá:)
Azt tudom, hogy ősszel már bpn fogunk lakni:)
Ha nagyon akarod, sikerülni fog. :)
Mióta eladtuk, azóta is több érdeklődőnk volt az idén. Most mintha megint mozdulna valami.
Ha nem megy el tavaszig, akkor rendbe rakatjuk. Már beszéltünk egy kertésszel, szóval amint itt a jó idő, megcsináltatjuk a kertet.
Meg lehet, hogy még redőnyt csináltatunk, de másra már nem fogunk költeni.
De jó lenne, ha ezekre már nem lenne szükség, vagy legalábbis az új tulaj csináltatná meg:)
Rendezve ez sem volt. Némi virág, szőlő, de leginkább fű, meg gaz, amit fűnyíróztunk. Csak viszonylag nagy, 670 négyzatméter. Úgyis mindenki maga szereti eldönteni, mi legyen vele.
Én itt, a saját kertünkben a sok-sok tujának meg örökzöldnek örültem. Meddig kellene várni, hogy megnőjjenek, ha mi ültetjük...
Hát, nálunk a kert senkit nem fog megfogni. 3 év alatt nem jutottunk el a rendezéséig. Mondjuk, ebben ludas a kutyánk is:)
Amúgy nincs nagy kert, csak 250 nm.
Ez nem annyira jön be.. :)
Nálunk a kert fogta meg őket, 2 utcára nyílik, lehet kertészkedni is, de az egyik oldalra akár egy műhely is felhúzható, ráadásul tök csendes helyen van, mégis közel a központhoz.
Manipulálni nem lehet az érdeklődőket?
Persze, úgy hogy ne vegyék észre.
pl. sajnáltatással, hogy a hitel miatt elárverezik a házunkat, stb?
Meg az, hogy a barátok is bpn laknak. És így bármikor össze lehetne futni velük. Innen macerás bemenni hozzájuk.
Pedig, mikor kiköltöztünk, azt hittük, hogy milyen jó lesz, ha majd lesz pöttöm, csak kiszalad a kertbe és játszik. Mondjuk ebben is van valami.
De nem a hitellel van igazából bajunk. Hanem nekem van bajom azzal, hogy nem bpn vagyok.
Itt bp mellett (érd) egyszerűen meg vagyok lőve. Nehéz kimozdulni, minden messze van, legalábbis kisbabával.
Tudom, hgoy sok midnenkinek a kertes ház a vágya, de én visszavágyom bpre, a lakótelepre:)
Életem legrosszabb döntése volt, mikor eladtuk a kislakásunkat és kiköltöztünk ide.
Ahogy néztem most elég magasak az ingatlan árak, gondolom a svájci frank hitelesek valamennyit azért vissza akarnak kapni.
Mi is ezért nem tudjuk nagyon levinni.
Persze, ha erősödne a forint (ami szép álom), akkor simán csökkenteném ár alá az árat.
Na, akkor biztos lenne vevő.
Na, de az embernek vissza kell fizetnie a hitelét és még másikat is kell vennie, szóval ördögi kör:(
Igen, azt tudom, hogy most nehéz hitelt kapni és csak akkor van kp-ja az embernek, ha valamit el tud adni.
Azt hiszem, még a helyben történő hirdetésnél futok 1 kört. Eddig csak az ing....com-on hirdetjük.
azért a negyedét nem tudjuk elengedni, mert nekünk is kell majd másikat venni.
Teljesen egyedül adtuk el, hirdettük interneten, és helyben. Jászberény. Mi nem laktuk a házat, örökség volt. Ezért jelentett plusz költséget a fűtés, stb. és persze az utazgatás. Végül negyedével kevesebbért adtuk el, mint ahogy indultunk.
De sok olyan érdeklődő is volt, aki megvette volna, de nem kapott elég hitelt. Ennyi készpénze meg kevés embernek van.
Tényleg az árból kell engedni, ha olcsóbb mint a hasonlóak, akkor vinni fogják.
Nekünk kb.fél évvel az első hirdetés után volt vevőnk, akinek végül nem adtuk el, mert meggondoltuk magunkat. :-D
Na, de meddig kell még várni? 2008 óta pang a piac.
Végülis nem sürgős, csak én akarok menni.
Amúgy a környék csendes, nyugodt, az elosztás kiváló és napfényes a lakás.
Hát a közelség az már nem biztos, hogy igaz. A főút 8 perc gyalog és ott van a buszmegálló. Bolt is kb. ennyire van.
2007es építésű a ház, tehát túl sok mindent nem kell rajta felújítani.