Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Haszonélvezeti jog, lakáseladás, akadályok fórum

Haszonélvezeti jog, lakáseladás, akadályok (beszélgetős fórum)

2011. jún. 2. 15:22
Köszönöm a válaszokat, igazából akkor jobb hogy beleegyeztünk,mert így legalább nem fogja húzni ő sem az időt.
18. 6a6e086e31 (válaszként erre: 15. - A14deb9047)
2011. jún. 1. 17:53
Nem tudom de nem akarjuk megvenni, meg ő sem tőlünk, az eladás lenne a lényeg.
17. 6a6e086e31 (válaszként erre: 14. - Timycat)
2011. jún. 1. 17:53
Nem ezt akarjuk, másik városban is van az ingatlan és ő is pénzt akar látni.
16. 6a6e086e31 (válaszként erre: 13. - Timycat)
2011. jún. 1. 17:52
Igen mi is így gondoljuk, de egyik családtagunk okoskodik.1 millióval kér többet, de akkor mehet a menet és nem kell húzni tovább.Igaz nekünk így is kell felvennünk hitelt, de nem sokat, csak épp akkor már ősszel a sajátunkban lakhatnánk.Köszi a választ:)
2011. jún. 1. 17:51
Kiknek van elővételi joguk?
2011. jún. 1. 17:51
kérdés, hogy használja-e az ingatlant vagy ki szeretné adni albérletbe, mert ti is bérelhetitek tőle. Hátha sikerül valami normális bérleti díjat megbeszélni a haszonélvezővel...
13. timycat (válaszként erre: 12. - 6a6e086e31)
2011. jún. 1. 17:49

igen csak innentől, azért kérdeztem, hogy özvegyi-e, nincsenek fix árak, amit írtál, hogy ki lehet számolni az az illetékek szempontjából mondja meg a haszonélvezet értékét, az az ne azt jelenti, hogy a haszonélvező nem kérhet tőletek magasabb árat.


Én csak a megegyezést nyüstölném vele így-úgy közelíteni az érdekeket, mert a bírósági út igen hosszadalmas és a vége szerintem ugyanaz lenne, mint ahol most álltok... nem kötelezhetik eladásra... ha túl sokat kér (értsd ez alatt a nagyon sokat) meg lehet támadni a szerződést semmisség címén, értelme nincs, mert az eredeti állapotot, az az a haszonélvezetet állítanák vissza...

2011. jún. 1. 17:39
holtig tartó, a részét pedig korban határozzák meg, az alapján lett kiszámolva mennyi lenne az az összeg amivel ki lehet váltani.
2011. jún. 1. 17:34
Az a kérdés, hogy mekkora tulajdoni hányadra kapott haszonélvezeti jogot...
2011. jún. 1. 17:34
Akkor sajnos ő diktál... :S
2011. jún. 1. 17:34
Nagynéni meghalt, férjemre hagyta, de a férjem unokatesója a haszonélvező azt hiszem 25%-ban.Ő kavar.
8. 6a6e086e31 (válaszként erre: 6. - Timycat)
2011. jún. 1. 17:31
Nem.
7. 6a6e086e31 (válaszként erre: 4. - A14deb9047)
2011. jún. 1. 17:30
Lehet hogy én írtam hülyén, a kiszámoltak szerint ha 9 m a lakás vételára, abból neki jár 3,6 m de ő a felét akarja, ha meg nem megyünk bele akkor nem lesz eladva egyhamar, mert ő megmondta neki nem sürgős.
6. timycat (válaszként erre: 5. - 6a6e086e31)
2011. jún. 1. 17:30
özvegyi haszonélvezetről van szó?
5. 6a6e086e31 (válaszként erre: 3. - Timycat)
2011. jún. 1. 17:26
Köszi de azt tudjuk mi is mennyi járna nekik:)ezt ki tudtuk számolni.A baj nem ez:)
2011. jún. 1. 17:26

A haszonélvezeti jog "magasabb" jog, mint a tulajdonjog. A hozzájárulása nélkül pedig semerre...

Azt viszont nem értem, hogy ha mondjuk 1 milliót ér a 1/4 tulajdoni hányad, akkor miért csak felet kér... Ez így nem logikus... (Az életben sokminden nem az :D)

2011. jún. 1. 17:25

A haszonélvezet megváltásának ára egy örökös résznyi összeg.

Pl: adott 2 gyerek, egy feleség és apa, aki meghalt. Ha az egész ház csak apáé volt -így egyszerűbb megérteni- akkor a 2 gyermek örököl 50-50%-ot és feleség haszonélvező lesz. Ha a gyerekek el akarják adni a házat akkor meg kell váltaniuk a feleségtől a haszonélvezeti jogot, mely egy örökös résznyi, aminek értéke úgy jön ki, mintha a feleség is gyerekként örökölt volna, az az a ház értékének 1/3-a


Remélem érthető voltam.

2011. jún. 1. 17:23

Remélem lesz itt olyan aki tud nekem válaszolni:)


Igazából mi belementünk szóban, mert nem akarunk köröket lefutni, ügyvéd, esetlegesen per, hónapok, akár egy év is lehet közben meg fizethetjük az albérletet.

2011. jún. 1. 17:17

Ha lenne itt jogász az ő válaszának örülnék, de ha valaki jártas ebben a témában az is válaszoljon.

Adott egy ingatlan, tulajdonos, haszonélvező 25%-ban.Ez örökség címen lett a miénk, mi vagyunk a tulajdonosok.El szeretnénk adni, de a a haszonélvező azt szeretné ha a fele pénzt kapná meg, nem annyit ami megilletné.Ha ebbe beleegyezünk, akkor lemond a haszonélvezetről, ha nem akkor mehetünk perelni, ő így áll hozzá.Nekünk nem mindegy, mert albérletben lakunk.Mik a jogaink,mert ha ebbe nem megyünk bele, ő nem fog bele menni a lakáseladásba.De a fele-fele sem jó annyira nekünk, mert legalább 1 millióval megrövidülünk.

?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2020, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Facebook