Ha haszonélvezettel terhelt lakást mindenki beleegyezésével eladjuk, jár vmi a haszonélvezőnek? (tudásbázis kérdés)
Azért itt most kaptam néhány ötletet, hogyebből a kutyaszorítóból hogyan meneküljek ki!
Köszönöm mindenkinek!
Remélem, a topik indítójának is lette káltalam plusz infói.
Elég szövevényesnek tűnik ez a haszontalan haszonélvezeti téma. :-)
Imádom ezt a portált!
Ha olan ember lenne, akivel legalább egy hétköznapi csip-csup dologban megbeszélés útján egyről a kettőre lehetne jutni, hidd el, nem kutakodnék a témában, és nem is tartanék attól, hogy ÚJRA megszívat a saját családom.
Jelenleg ismiattuk törlesztek 1,5 milla személyi hitet, mert én hülye megbíztam bennük. (Dehát kiben bízzon az ember, ha nem a családjában???)
Lehet, hogy nem volt önerő hozzá, és nem kapott volna akkora összeget, ami a lakás vásárláshoz elég lett volna. Mondjuk 10 millió a lakás, és a 20 milliós házra felvett 10 milliót.
Amúgy szerintem teljesen logikus a haszonélvezeti jog egy ilyen szituban.
az ötlet jó... még van ehhez 13 évem...
Amúgy apám felvette a hitelt. Két lakásra valót, mert a lányai akkor még ifjoncokként nem voltak hitelképesek. A családi házra vette fel. Ő a banknak törleszti, mi meg neki.
a hugom lakására nem tehett ilyen jogot, mert ő olyan lakást választott, hogy az csak bérleti jog, nem tulajdon...
Ergo, én is tehetem őt a nyalóka ágra, meg ő is engem.
Ha én sose akarom eladni a lakást, akkor max ő szívhat. Ha én el akarom adni, neki meg épp kib.szhatnékja van velem, akkor én szívok.
Egyenlőre próbálok úgy tekinteni arra a lakásra, mintha nem is volna, csak egy megtakarítási számlám, amit nem bonthatok fel...
De tekintve a rossz helyzetet, szeretném bebiztosítani magam minden infóval, mert szerintem nem 13 v múlva kerül sor arra a lépésre.
Amúgy a hitel átvállalás nagyon jó ötlet lenne, a gond az, hogy mivel ő egy nagy összeget vett fel, nem tudom, hogy hogyan lehetne úgymond szétválasztani.
Azóta eltelt ugye pár év, most megint lent vannak az igantlan árak...
Jó bonyolult a szitu.
De azért a fülembe ültetted a bogarat...
Tök jó lenne, ha azzal, hogy a hitel rám eső részét átvállalnám, kiválthatnám a jogát, így fizetnem se kéne, plusz szabad is lennék.
CSak ahhoz, hogy megtudjam, nekem ez hogy éri meg a legjobban, kell egy ügyvéd, meg valami pénzagy, akik ezt kiszámolnák, körbejárnák nekem.
De a lakást, ami miatt a hitel fel lett véve, neki vette. (már, ha jól veszem ki) És a saját házára terheltette, nem az új ingatlanra. (mondjuk nem értem miért nem arra)
És ennek fejében haszonélvezetet rakatott a lány lakására. Így már teljesen logikus.
Jah!
Ez már egy másik ügyirat! :)))
Ez egész jól hangzik.
Akkor csupán apáddal kell megegyezned, ha lejár a hitel, mondjon le a haszonélvezetéről.
Jaaa, ezt nem írtad.
De akkor miért te fizeted? Most ezt nagyon nem értem...
További ajánlott fórumok:
- A haszonélvező kirakhat a tulajdonomból?
- Mik a jogai és a kötelezettségei egy haszonélvezőnek?
- Vennél haszonélvezettel terhelt lakást?
- A haszonélvező kiteheti a tulajdonost?
- Hogyan lehetek haszonélvező a gyermekem nevén lévő ingatlanon!?
- A haszonélvező beleegyzése, sőt tudta nélkül a tulajdonos felvehet az ingatlanra jelzálogot?