Eurót érdemes befektetni állampapírba? (tudásbázis kérdés)
Ezért kell előre eldönteni, hogy rövid, vagy. hosszútávú befektetést szeretne. Hosszú távon, kis kockázattal még mindig a legjobb az ingatlan. Ha likviditás is kell hozzá, akkor az arany és az ezüst.
Ha bírja a magas kockázatot, akkor részvények, és kriptovaluta. Bár már az utóbbi is létezik arany fedezettel.
A tudás nem elég. Legalább annyira kell a hidegvér. Amikor esnek a papírok, blazírt arccal kell végignézni, és nem kapkodva kivenni, hogy mentsd amit még lehet.
Először is a kockázattűrő képességedet kellene felmérni. Ebben tényleg egy jó pénzügyi tanácsadó tud segíteni.
De csak olyanhoz menj, akit te fizetsz a nyereségedből, ne pedig ilyen brókernetes arcokhoz, mert ők a kötésért kapnak jutalékot, nem a nyereségért.
Egyrészt nem kell átváltanod. Másrészt ha átváltod, akkor most éppen a javadra váltasz.
Én most ennyi pénzből egy akkora lepukkant lakást vennék, amiből kettő, esetleg három garzont tudok kialakítani - egyetemek vonzáskörzetében - és bérbeadnám.
Vagy egy lakást, és egy részét kriptovalutába. Magyar állapapírba én egy fillért sem tennék.
3 év múlva havi 80000 nettó bevétellel számolva 2,88 M lesz nála.
Nem fog találni semmit ami ehhez hasonló hozam.
Igen van rossz példa is....
Én évek óta adok ki ingatlant,hivatalosan, adózva, a rezsit online is tudom ellenōrizni, szóval a kockázat így minimális, ahhoz képest, mint amikor "okosba" történik a dolog.
Nyugalom! 😁 Semmi szükségem a visszaolvasásra; tudom, miket beszélek, bármennyire is hihetetlen számodra.
Kikérem magamnak a rágalmazásodat: "valamilyen illegális üzletbe szállt bele". Magyarországi, legális, bejegyzett cégről van szó. Kérlek, VÁLOGASD MEG A SZAVAIDAT és ne prejudikálj!!!
A lakáskiadás is jól hangzik, de tud baromira necces lenni: a barátom kiadta az első emeleten a tulajdonában, MELLETTE lévő lakást (szaré’, húgyé') olyan feltétellel, hogy havonta befizeti a rezsit, így kézben tartva, hogy ne legyen elmaradás. Eredmény: a lakó hosszú hónapokon keresztül nem fizetett se bérleti díjat, se rezsit, évekbe telt, mire ledolgozta a milliós tartozását.
És akkor nem beszéltünk az olyan „kedves” bérlőkről, akik évekig ingyen élve kigolyózzák a lakásból a tulajdonost.
Természetesen van ezer más, pozitív ellenpélda is.
Én érvelek logikátlanul??? Olvasd már vissza miket írtál.
"Megértem a hezitálásodat. Pár éve pénzügyi tanácsadóra bíztam a megtakarításom egy részét, mert sík hülye vagyok a befektetősdihez, s pár hónap alatt elbuktam a tőkém 50 %-át. :(" - ha ezt pénzügyi tanácsadóval teszed meg, akkor nemhogy a tőkédet nem bukod el, hanem gyarapodsz is ;)
Egyébként válaszoltam rá, nem? Leírtam mi lehetett szerintem, mert ilyesmivel találkoztam már, nem egy alkalommal, erre jössz azzal, nem erről van szó. Miről van akkor szó? Amikor valaki ilyen kijelentést tesz, bennem felmerül az is, hogy valamilyen illegális üzletbe szállt bele. Ha ez így van, erről én mélyen hallgatnék (bár arról szintén, hogy ilyen rossz döntést hoztam). Na, ennyit a logikáról. További jó hétvégét!
Amit én tennék...
Lakást vennék és kiadnàm bérbe... Ennél jobb hozamot, semmi nem ad és kockázat sem annyi, mint egy egyéb penzügyi befektetésnél.
Az más kérdés 15 M-ból hol lehet lakást venni. Az ország melyik részén élsz?
Mindenki máshogy vélekedik, nincs ezzel gond. Az ingatlan is addig jó, amíg nem jön egy államosítás megint, részvényekkel, kötvényekkel is veszítettek el embetrek vagyonokat.
Nekem az ingatlan jön be a legjobban, illetve más, de az nem kivitelezhező mindenkinek.
Illetve lehet már a holdon is venni tulajdont, talán a Marson is. :)
A befektetéseken tuti nem fogunk összeveszni.
"Részvényeken is bukhat." - nézd meg, hogy én mennyire óvatosan fogalmaztam minden egyes hozzászólásomban. Nem mondtam azt, hogy "Kedves Fórumnyitó neked ez és ez a megfelelő". Azt javasoltam, próbáljon meg keresni egy pénzügyi tanácsadót, aki valóban ért a szakmához és nem a termék értékesítésében érdekelt. Linkeltem ehhez egy oldalt, ami Magyarországon eléggé el van ismerve.
"Mert az x idejű lekötéshez, állampapírhoz veszteség nélkül hozzáférhet?" - mindenesetre jobban lehet vele kalkulálni, mint egy ingatlannal. Tegyük fel vásárol lakást, mondjuk 15 millió forint körül (egyébként szerintem pont a csúcson vannak). Aztán X év múlva úgy dönt, az összegnek egy részéhez hozzá szeretne jutni. Viszont a piaci környezet közben változott és nem tudja már ennyiért értékesíteni Nézzük meg azt, mennyi idő eladni egy lakást. Átlagosan. Elképzelhető-e, hogy lejjebb megy a lakások ára? Igen, van rá esély. Ugyanakkor az említett befektetési forma előnye (szemben az ingatlannal), az, hogy nem kell beletolni tizen, vagy huszonmillió forintot. Diverzifikálhat. De megint nem tudjuk, tudná-e nélkülözni az összeget, vagy nem?
"Ha ügyesen megkötött szerződéssel kiadja a lakást, akkor az értékálló, valamint egy fix havi bevételt is biztosít." - ezt nem tagadom, de ez sem egy kétismeretlenes egyenlet. Mint említettem, vannak benne buktatók. Például a koronavírus is ilyen buktató volt. De ez csak egy példa.
Persze, a részvényeken is lehet bukni. Nagyot...
De amikor tavaly márciusban beindult a Covid, akkor világcégeknek esett le a részvénye mondjuk a harmadára. Aztán pár hónap alatt visszakúszott. Képzeld, milyen kellemes érzés a 2...300% profit... Biztosan volt egy kis tulajdonosi összetétel változás még nagy cégeknél is. Ez a nagyhal megeszi a kishalat szindróma.
'Mondjuk 3 év múlva? Nem is az egészhez, csak egy részéhez. Szüksége van belőle 4 millió forintra. Mit csináljon?'
Mert az x idejű lekötéshez, állampapírhoz veszteség nélkül hozzáférhet?
Részvényeken is bukhat.
Ha ügyesen megkötött szerződéssel kiadja a lakást, akkor az értékálló, valamint egy fix havi bevételt is biztosít.
Nézz körül a bankok befektetési jegyei között. Van amelyik jobban hoz a konyhára, mint az állampapír. Van köztük euro alapú is. Bármikor mobilizálható, stb. meggazdagodni nem fogsz, de az inflációt bőven tudod kompenzálni. Ha én nagyjából meg tudtam tanulni, akkor te is megfogod.
Persze ezek eléggé hullámoznak, de ha az estét úgy fejezed be, hogy naponta ránézel, akkor azért képben leszel. És ehhez nem kell sok idő.
Én pénzügyi tanácsadóra sosem bíznék semmit. Elmész egy bankba és mindent elmondanak.
A helyedben nem tenném, mert ez is egy olyan szakma, amit képtelenség gyorstalpalón fullra megtanulni. Nagyítóval keresnék JÓ pénzügyi tanácsadót. (Most várakozó állásponton vagyok, kb. egy éve nem merek ránézni arra a nyomorult, siralmas eredményt hozó befektetésre, pedig éppen tegnap kapaszkodtak a kegyeimért. Hülye struccpolitikát folytatok ebben az ügyben.)
Amióta világ a világ, a létező legjobb befektetés az ingatlan. Egyetlen baj van vele: adott esetben nehezen mobilizálható jó eredménnyel.