El lehet adni egy lakást, ha be van más is jelentve állandó lakcímre? (tudásbázis)

Akinek nincs, annak u.n fiktív lakcímet jegyeznek be.

Egy ismerősünk 2 éve futotta le ezt a kört.

A bérlője, aki már rég elköltözött, nem jelentkezett ki a lakásból, többszöri kérésre sem. (állandóra volt bejelentve, a gyereke iskolája miatt)

A kormányablaknál igazolta, hogy ő a tulajdonos, illetve, hogy a bérlő már nem lakik ott. Az ügyintézéséri határidő 60 nap volt. Ő már előbb megkapta, hogy a lakcímét megszüntette.

Igen.

A tulajdonosnak célszerű még az adásvételi szerződés előtt kijelenteni az illetőt.

Amennyiben nem lakik ott, és ez igazolható, a tulajdonos minden további nélkül megteheti. A kormányablaknál kell intézni.

a lakäsban kell egy egeszsegügyi festes es rögtön lakhato.

a mostani festes ugy tiz eves, de soha nem laktäk, csak az idö vasfoga.

a lakäs minden tartozeka uj benne, nagy resze meg sosem volt hasznälva.

uj müanyag nyiläszärok vannak.

a közös költseg alacsony, 17,500.-ft

nagy a zuhanyozo, 2 ember is böven, kenyelmesen belefer egyszerre..

Ez nem mindig működik így, tapasztalat.

Most nem leszek gép előtt egy ideig, ha tudsz valami lehetőséget majd leírod.

2 lakäs van egy emeleten, a szomszed lakäs mär sok eve lakatlan, mert kihaltak belöle.

pontosabban az emelet mindket lakäsa lakatlan kihaläs miatt.

a többi kerdesedre nem tudok igy promt välaszt adni.

a häzban ällando lakok vannak, nincsenek pär napra kiado lakäsok.

És ott egyúttal lehet kérni a lakcím fiktiválását is.

Két tanú kell, akik aláírják, hogy az adott személy nem él ott életvitelszerűen.

Ja a közös költség sem mellékes, mennyi a tartaléka a háznak és kell-e valami nagy beruházás, ami elviszi a pénzt.

A nyílászárók is, ha rosszak több millió a csere.

Kormányhivatalban.

Ott lehet személyesen is kérni, hogy csak személyes jelenlétedben jelentkezhet be bárki.

Ha én vásárolnék lakást nem érdekelne mennyire lelakott.

Az a lényeg, mikor cseréltek az elektromos -gáz és vízvezetékeket.

A főfalak hogyan helyezkednek el, tudom-e a magam ízlésére alakítani?

Van-e szórakozóhely a közelben, ke lehet-e adni 1-2 éjszakára, hétre?

Ha én szeretnék benne lakni, akkor szóba sem jöhetne, ha kiadják a lakásokat , nem lehet pihenni, a vendégek szórakozni jönnek, nem pihenni.

A szomszédok milyenek? Egy rossz szomszéd megkeserítheti egy közösség életét. tehát összetett a legdrágább helyen is lehet nyomott az ár.

Ha az én ingatlanom lenne, akkor elsőként írásban felszólítanám, tértivevényes levélben, bár gondolom ez így már nem hatná meg.

Aláírást gyűjtenék a szomszédoktól, hogy tényleg nem él a lakásban x ideje.

Ezzel az aláírással, bemennék a Kormányhivatalba, hogy kényszerkijelentést kérjek, persze még akkor is mondhatja a bejelentett, hogy van az ingatlanban ingósága, ami megakaszthatja a kijelentést.

Legvégsőesetben jogi segítséget kérnék, oda is jól jön az aláírás, hogy nem él az ingatlanban a bejelentett fél.

A jogi eljárásokat a helyi hatóságok és az ingatlanügyekben jártas ügyvédek tudják segíteni. Az ügyvéd segíthet abban, hogy miként lehet kijelentkeztetni a személyt a lakcímnyilvántartásból, vagy akár jogi lépéseket tehet a a lakás eladásának akadálymentesítésében.

Nem egyszerű dolog.

sorry, hogy kerdezek valamit föleg a pestiektöl, de eszembe jutott, mert pesten is emelkedtek az ärak..

mennyibe kerülne ma egy regi epitesü, elsö emeleti, ket szobäs, nem lelakott, teljes összkomfortos lakäs a Keletinel, a Fiumei ut elejen.?

gäzfütes, üresen äll mär egy ideje, azonnal beköltözhetö.

a közlekedes kivälo, a környek olyan amilyen, de belväros.

Hozzánk 6 év után meg jön level az előző tulaj nevére, gyerekeinek, söt azok élettársainak. Ügyvéd azt mondta, az ő problémájuk.

Tényleges lakcímváltozáskor őket terheli bejelentési kötelezettség.

Leveleket régebben odaadtuk, már nrm futunk utánuk, férjem kihajítja.