Albérletben történő zárcsere tuladjonos tudta nélkül. (beszélgetős fórum)

Ha én lennék a főbérlő, nem is a "titkos" zárcsere bosszantana, hanem a nemtörődöm, flegma hozzáállás.

A főbérlőnek vannak jogai, de a legtöbb esetben párbeszéddel minden elrendezhető. Veletek ez viszont lehet, hogy nehéz lenne...ne csodálkozz, ha mérgében tényleg fenyegetőzik.

Jobb a tiszta beszéd, hidd el. És ha egy kicsit lejjebb jössz a magas lóról, nem hiszen, hogy gond lesz. Ne azért akarj most megoldást, mert megijedtél. Korrektség! Mond ez neked valamit?

Akkor inkább még ma visszacseréljük a zárat a régire!

Ez lesz a legegyszerűbb!

Köszönöm a segítséget.

Jó, akkor mondhatom úgy is, hogy ne legyen annyira sértő szólj nekik.

Egyenlőre még nincs is probléma, de hidd el lehetnek belőle kellemetlen perceid, ha nem teszed meg.

És ez csak a gyakorlati oldala, a jogi és erkölcsi oldala pedig az, hogy a bérlő szerződésszegést követett el, ráadásul minden különösebb ok nélkül, hiszen meg lehet egyezni ilyen kérdésekben egy tulajdonossal, csak ehhez normálisan kell gondolkodni és kommunikálni tudni.

A lakásbérlés nem az egyik fél másik által való kiszipolyozása vagy igényeinek semmibevétele, hanem egy, a felek kölcsönös megelégedésére szolgáló gazdasági megegyezés kellene legyen. Ennek az esélye a tulajoktól most jól el lett véve.

Nem azt kérdeztem,hogy mit kellett volna tenni!

Tudom,hogy hiba volt nem szólni a tulajnak a zárcseréről.

Most nem ez a kérdés....

"felesleges szólni, mert úgysem fogják észrevenni"

te mit szólnál fordított esetben?

számomra is érthetetlen ez a mentalitás.

Gondoltuk felesleges szólni,mert úgysem fogják észrevenni,mivel nem járnak fel hozzánk,így egyeztünk meg.

Tegnap pedig úgy alakult,hogy feljött a tulaj és megjegyezte,hogy nagyon mozog a kilincs.

A lakás tartós berendezési tárgyainak változtatása nem áll jogotokban a tulajdonos beleegyezése nélkül.

Jogilag kötelezhet benneteket az eredeti állapot 8 napon belüli visszaállítására, sőt: ha ők állíttatják vissza, esetleg sokkal drágábban, mint ti gondolnátok, azt is kötelesek lennétek visszafizetni.

Emberileg pedig nem értem, miért nem lehetett először megbeszélni, utána cseréltetni.

Természetesen a gyakorlatban az is előfordulat, hogy nem veszi észre a visszacseréig.

Egy fél éve lakunk albérletben.

Mikor odaköltöztünk a volt bérlők még nem adták vissza a kulcsot a tulajdonosnak még egy hónap elteltével sem!

Mivel nem tüntek a volt lakók megbízhatónak(nem fizettek),gondoltunk egyet és lecseréltük a zárat a bejárati ajtón,a tulajdonosnak erről nem szóltunk,sőt a mai napig nem tudja,hogy le van cserélve a zár,úgy gondoltuk,ha elköltözünk akkor visszacseréljük.

ha véletlenül észreveszi a tulaj,hogy lecseréltük,milyen jogaink vannak?

Feljelenthet esetleg?Vagy jogában áll hogy nem adja vissza a kauciót?A szerződésben a zárcseréről nem esett szó