Albérlet kiadásnál mire kell figyelni? (tudásbázis kérdés)

Érdemes ott körülnézni, abban a lakókörnyezetben, ahol a lakás van. Nálunk (vidéki kisváros) egy új építésű albérlet havi 55 ezer + rezsi, egy régebbi is 40 ezer + rezsi körül van. A húgomék Sopronban bérelnet új építésűt, 75 ezer + rezsi.

Köszönöm eddig is sokat segítettetek! :)

nem kauKció, hanem kaució!

A kaukció arra is jó hogy ha elmaradnak számlával akkor abból levonod.

A szerződésbe mindenféleképp legyen egy 3 hónapos felmondási idő ami mindkét félre érvényes.Pl ha ők nem érzik jól magukat indokolatlanul 3 hónap alatt felmondhatnak,ha viszont ők nem viselkednek megfelelően te is kirakhatod bármikor a 3 hónap alatt.Ezen kívül ne felejts el minimum 1 havi kaukciót kérni ami azért jó mert ha költöznek és közbe tönkre teszik pl a lámpát,parkettát,fürdőkádat bármit akkor az a kaukció nálad marad a javításra.Ha ugy költöznek el hogy rendben van minden akkor a kaukció visszajár illetve lelakhassák.A kaukció 1 havi lakbérnek felel meg sok helyen 2-3 havit kérnek ami azért gond mert aki albérletbe költözik annak elég megterhelő+ egy havi lakbérnek megfelelő összeget is leraknia viszont a ház állapotától függően akár 2 havit is elkérhetsz.Szerintem a 3 havi az tulzás.Ezen kívül érdemes a szerződésbe belefoglalni hogy a ház szabályzatának a be nem tartása másodszori figyelmeztetés után kilakoltatást vonhat maga után,pl ha zajonganak este 9-10 után,ha kötekednek másokkal stb.

Köszi... :)

Szerintem vidéken nem lehet annyiért kiadni, mint Pesten. Attól függ mennyire van közel a belvároshoz 25 000-35 000-ig + rezsi. Ha nem egyedi fűtéses a panel, akkor gondolom a fűtés is drága és akkor 60-ért már senkinek nem fogja kivenni.

Igen én is hallottam ilyet, de nem tudom,hogy most is így van-e.

Üresen inkább 40 körül-szerintem.

A szerződés mintáját megtalálod a neten, bérleti szerződés, vagy valami hasonló cím alatt.

Nem igazán. Bár lehet, hogy ők ezt nem tudják. Meg kevesen élnek vissza vele. Ha becsületesek, akkor ne aggódj. De elvileg ha nincs hová menniük, nem lehet kitenni őket. Legalábbis régebben így volt.

...üresen szeretnék , és nekem is így lenne jó. A lakás nincs "lelakva".

...többek között igen. Nem adtam még ki soha lakást, nem vagyok annyira otthon a témában...

Attól is függ mennyire felszerelt, milyen állapotban van. Kb. 40-60 + rezsi..

Kisgyerekeseket akkor sem rakhatok ki ha határozott idejű szerződést kötnék velük?

Mindenképp írjatok szerződést! Vagy a kérdés már eleve arra irányul, hogy mi legyen a szerződésben?

Írjatok rendes szerződést. Legyen bejelentve, ha lehet, hogy kiadod. (apeh) Így ha gond van , nem fognak ezzel megzsarolni a lakók. És..ha kisgyerekeseknek adod ki, nem lehet őket utcára tenni, ha nem fizetnek. Persze nem azt mondom, ne adj ki családnak, csak jól nézd meg kinek.

Amivel még kevésbé vagyok tisztában,hogy mostanság mennyit lehet kérni egy hónapra?/Pécs/2 szoba/ panel/

Albérlet kiadásnál mire kell figyelni?