Akkor ha most szeretnék lakáshitelt felvenni ráfáztam a gazdasági káosz miatt? (tudásbázis kérdés)
köszi, pontosan 4,8 milliót kellen felvennünk, de sajnos a közalkalmazotti hitel is dugába dőlhet, ha bébi hamarabb szeretne megszületni, mint ahogy a lakhatási meg van a házra!
Nem vagyok hitelügyintéző, így nem tudom pontosan a feltételeket.
Mi is most vettük fel a hitelt szocpol-lal, 1 megelőlegezőt és egyet a már meglévő fiam után (nekünk a másik fele készül ;) ),de szerintem neked mint közalkalmazottnak nagyobb esélyed van mint nekünk, mi magán cégnél dolgozunk, ill. én gyeden vagyok.
És akkor 5-6 milliót akartok rá felvenni?
ez nem túl biztató... :( sajnos ilyen hülye időben vágtunk mi is bele! pedig már legalább 3 éve ezen rágjuk magunkat!
Mi majdnem 70%kal csomó herce-hurca árán kaptuk meg.
Kevés önerőn a 0-50% közötti önerőt értem.
röviden vázolom: 8,2 millió a ház, ebből kifizettünk már 1 millát, és szeretnénk felvenni a szocpolt 2 gyerekre (az egyik már félig kész :D), és közalkalmazott vagyok. van esély?
nem tudom mennyi a nagyon kevés önerő.
Szerintem attól függ, mennyi az önerőtök, meg a jövedelmetek, valamint hogy hol van a házikó.
Mert szerintem, akinek semmi önereje nincs vagy csak nagyon kevés az nem nagyon fog mostanság olyan bankot találni, aki meghitelezi neki...
vagy már annyit javult, hogy ne is beszéljünk ról, ne fessük azt ördögöt a falra?
vagy annyira rossz, hogy beszélni sem érdemes róla?
nagyon nagy a csönd a kérdésemre! ezt azt jelenti, hogy a helyzet változatlan?
Sziasztok! Most mi a helyzet hitel fronton? mennyire lehetséges hitelt felvenni? nekünk most építi a házat egy vállakozó, a tető még nincs rajta kb. jövő márciusban kell elindítanunk a hitelfelvételt. esélyek? van? nincs?
Méltányolható lakásigény feltétele van, illetve az alapszocpolt csak ÚJ! lakás építésére és vásárlására lehet felvenni, és csak ha nincs ingatlantulajdona a felvevőnek. Nem kötelező hitelhez bekötni! Rengeteg infó kell ahhoz, hogy tudjuk kinek kell. Ez is egyéni beszélgetés után derül ki. Persze, ha szerettek kutatni és rengeteg időtök van akkor itt egy elég jól összefoglalt honlap a szocpolról:
[link]
Legtöbbször azért mert az ember csak magában bízik. Nekünk is egy hitelügyintéző "intézte" volna a hitelt amit nem is kaptunk meg többek között azért mert néhány dologgal kapcsolatban nem volt tisztában. Most egy másik hölgy segít nekünk a hitelben aki jól informált sok bankkal áll kapcsolatban naprakész stb... ez el is várható egy hitelügyintézőtől. Persze vannak akik becsülettel és jól végzik a munkájukat.
Szerintem a szocpol nincs jövedelemhez kötve.De meg kell kérdezni egy szakembert.Bármelyik bankban adnak felvilágosítást,vagy az államkincstárnál.
Már írtam, hogy nem szabad azt gondolni, hogy mindenkinek ugyanaz a bank nyújtja a legjobbat! Mindenkinek mérlegelnie kell a saját helyzetét. Én konkrétan azért ellenzem a chf-et, mert csak olyan bank ad most ilyen hitelt, aki nem áll túl jól(ezzel fogja meg az ügyfeleit és kockáztat, de kié is az igazi kockázat??). Szerintem sok bank be fog olvadni másikba, mert ...hú ez hosszú!!! Én nem vennék fel most chf hitelt. De ez én vagyok! Nekem sok ez az árfolyamkockázat, és nem 2-3 évről beszélünk, hanem egy nagyobb hitel általában 8 év minimum... No meg ha bedől a bank és egy másik átveszi a hitelemet, vajon ki adja a feltételeket??? Hát persze, hogy én csak a szenvedő alanya lehetek ennek is. Nagyon sok hitelügyintéző dolgozik ingyen. A cége fizeti...Szerintem érdemes beszélni legalább eggyel. Mit veszíthetsz? Normális bank van. Persze a hitelnek ára van, tehát a bank sem adja ingyen, de megtalálható a legjobb megoldás, csak érteni kell hozzá! Ez is egy szakma. Gyakran olvasom, hogy magatoknak intézitek a hiteleiteket... miért is???
Köszönöm, remélem így van...most olvastam még egy érdekességet:
Azok vehetik csak fel a szocpolt akiknek az egy főre eső nettó keresete nem haladja meg a mindenkori minimál nyugdíjt...hm...az mennyi is?????62e ft???vagy még kevesebbe? Tehát hogyha nekünk 180.e ft-nál többre jön a kettőnk keresete/3an vagyunk/, akkor már mgeint csak buktuk a dolgot??
Ez úgy tudom akkor van így,ha az előző házra már felvetted a szocpolt.Csak akkor viheted tovább ha az új ingatlan legalább annyiba,vagy többe kerül mint amit eladtál.
milyen eldugott szemétségekre gondolsz???? És miért ellenzed ennyire?? Szerintem normális bank nincs, mármint olyan ami mindenkinek jó! A bank úgyis úgy csinálja hogy neki legyen jó. De kiváncsi vagyok akkor te melyik bankot ajánlanád??
Na még vmi...
Igaz az, hogyha eladjuk a jelenlegi ingatlanunkat xy-ért és befizetjük ennek a töredékét egy új építésübe /tehát nem a teljes kp-t amit kaptunk az előzőért/ akkor nem vehetjük fel a szocpolt???Remélem értehtően írtam.
Nem az vette meg az Ellát?
Melyik bank ad most CHF hitelt?
Egyénre szabottan kell megnézni! Már írtam neked erről privit. Keress meg, segítek! (jahh, ingyen:)!)
Te nagyon optimista vagy :)
Az Ellát felejtsd el!!!
9% betörlesztés + egy csomó eldugott szemétség a szerződésben! Csak szakember olvasata után írj alá!!!
Most komolyan melyik banknál érdemes felvenni hitelt és miben?????Ééééés milyen opcióval?/kamatperiódus stb../
Tudsom, hogy ez így túl összetett, de aki nagyon otthon van a dologban írhatna.
Új építésű pest megyei házról lenne szó, és talán fészekrakóról, hogyha működik az, hogy a jelenlegi házunkat eladjuk/fészekrakóval vettük/, és mondjuk a következőt is úgy pályázzuk!?!
Ha a válság előtt adttátok le a papirokat akkor ,elvileg még az szerint kell megkapjátok és a törlesztő is a válság előtti.
olyan szinten nem fáztál rá,mert ha gyenge a forint,és mondjuk frankban eszel fel,akkor jól jársz. Persze kérdés,hogy melyik bank ad frank hitelt. De alapvetpen úgy érzem,túllihegik ezt a dolgot,úgyhogy ne aggódj. ha tuti a melód,és fizetni tudod a részleteket,fognak adni.
További ajánlott fórumok: