Ha átteszik egyik ingatlanról a másikra a hitelemet, akkor milyen költségek várhatók? (tudásbázis kérdés)
Még a tulajdon értékétől is függ, mert ha mind a kettő ingatlan kellett a jelzáloghoz, akkor nem biztos, hogy az egyik "el bírja" mind a két ingatlanon lévő jelzálogot.
A banknál meg tudják mondani, hogy lehetséges-e. De az biztos, hogy újra kell értékbecslés, átvezetési díj...újabb 100 ezres kiadás!
Csak akkor teheted át az egyik ingatlanról a másikra a jelzálogot, ha mindkettő a te neveden van a te tulajdonodban.
Nálunk ez a probléma, hiszen van egy meglévő hitelünk, költöznénk, ám a mostani árából fizetnénk ki az újat, így sehogyan sem lehet egyszerre mindkettő a tulajdonom addig sem, amíg a bank áthelyezi a jelzálogot, hogy folytatódhasson az eredeti hiteltörlesztésünk.
Jövőhéten megyünk be csak addig szerettem volna tájékozódni, mert nagyon szeretnénk költözni, de ha minden újra ki kell fizetni, akkor elgondolkozunk rajta!:(
Na meg az ileték az, ami nem tiszta nekem!
Felmerűlt bennünk a kérdés, hogy akkor most mindkét ingatlanra ki kell fizetni az illetéket!
Utána néztem az APEH honlapján és valami olyasmit találtam, hogy ha egy éven belüli az adás és a vétel, akkor a különbözetnek a 2 v. 4%-át kell fizetni, de nem tudom, hogy jó értettem e!:)
Tavaly vettünk egy lakást és költözni szeretnénk, ha átteszi a bank a hitelt egyik ingatlanról a másikra, akkor milyen költségek várhatók?
Újra ki kell fizetni a szerződéskötést, közjegyzői díjat, értékbecslőt stb..., mindent?
Előre is köszönöm!:)
További ajánlott fórumok:
- Születéstől - 3 éves korig. Milyen költségekkel jár egy gyermek felnevelése?
- Autót szeretnék venni, de ez lenne az első.Milyen költségekkel jár egy kocsi?!
- Szalagavató költségek
- Albérlet költségek
- Rendőrségen tett feljelentés után milyen költségek terhelnek engem?
- Lakáshitel felvételekor mennyik a költségek?