Ahogy a legtöbb weboldal az interneten, ez a webhely is cookie-kat használ, melyekre szükség van a weboldal teljes működéséhez. Weboldalunk böngészésével Ön elfogadja a cookie-k használatát. További információ
FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Tudásbázis - Ingatlanjogi segítség kellene!

Kategória: Összes fórumtéma » Egyéb témák » Minden más


A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!

11. Tündi72010-04-20 12:17
Sziasztok
Nekem épitési ügyben kellene a segítség!!
Valaki esetleg tudnak segiteni???
Ha igen akkor le irom mi lenne a promléma.
Köszike

10. Zsóka542010-03-10 18:12
Elővételi szerződés!


9. Réka132010-01-12 23:56
Köszönöm mégegyszer! ;-)

8. xti_2010-01-12 23:51
szívesen. ügyvéd amúgy is mindenképpen kell az ingatlanvásárláshoz. bár ezt úgy is fogja mondani az ügyvédetek, de azért leírom, hogy a vételi jogotokat majd be kell jegyeztetni az ingatlannyilvántartásba (földhivatal) így biztosak lehettek abban, hogy a tulajdonos nem tudja másnak eladni az egy év alatt.
(válasz Réka13 7. hozzászólására)

7. Réka132010-01-12 23:08
Köszönöm szépen!
Akkor az lesz a legjobb, ha keresünk egy ingatlaneladásban tapasztalt jó ügyvédet és akkor ő ki tudja ezt okoskoni.

6. xti_2010-01-12 22:47
persze. kössetek adásvételi előszerződést, pontosan azzal a tartalommal, amivel a rendes adásvételit kötnétek meg, és foglaljátok bele, hogy egy év múlva kötitek meg a rendes adásvételit - amikor már lejár a közvetítői díj. addig az ügyvéd fiókjában lesz a szerződés, és csak 1 év múlva kerül átírásra.
persze bele kell foglalni, hogy a birtokbaadás megtörtént, hogy a terheket a majdani vevő viseli stb. ezt egy ügyvéd tudja.
hátránya, hogy ez csak akkor járható út, ha készpénzes vevők vagytok, mert így persze gond lehet a hitelfelvétel, bár ezt is meg lehet oldani, csak körülményesebb.
(válasz Réka13 5. hozzászólására)

5. Réka132010-01-12 22:29
Szeretnék feltenni egy kérdést, hátha tud valaki valamit javasolni:

Szeretnénk egy ingatlant vásárolni, melyet egy ingatlanközvetítő cégen keresztül néztünk meg. A tulajdonosnak a szerződése lejárt a közvetítővel, de a szerződés szerint ha annak adja el, akit a cég vitt oda megnézni a házat, akkor a szerződés lejárata utáni 1 éven belül ugyanúgy jár neki a jutalék, mint az aktív szerződés idején.

Így sajnos nem tudunk annyit alkudni az árból, amennyi nekünk megfelelő lenne, mert a tulajnak még az ingatlanközvetítőt is ki kellene fizetnie. Ellenkező esetben pedig meg is tudnánk egyezni.

Van valamilyen mód, lehetőség arra, hogy ezt a helyzetet megoldjuk?

Előre is köszönöm a javaslatokat!

Réka


4. xti_2009-09-15 11:13
rossz hírem, hogy ha nem készítettetek házassági szerződést vagy a hitelfelvétel előtt kikötést, hogy ahhoz nem járulsz hozzá, a férjed hitele a te hiteled is, mivel vagyonközösségben éltek, így szerintem nem a fél ház elárverezéséről lesz szó.
a férjed része csak akkor száll a gyerekre, ha meghal.

3. Zulu12009-09-15 11:11
Ok, most elváltok, és ha kell majd kölcsön, akkor viszont mint egyedülálló semmit nem fogsz kapni.

2. Yvuska2009-09-15 11:03
A problémánk a következő: Van egy 90% ban hiteles (OTP)fészekrakó programon belül vásárolt házunk 4,5 millió értékben közös néven. Férjem közben egy adósságrendező hitelt vett fel (csak az ő nevén van), mert több hitelkártyája és A-hitele volt, ez 1,3 millió ft (OTP). A ház hitelét tudjuk fizetni, viszont mióta elvesztette a külföldi munkáját az adósságrendező hitelt nem tudjuk fizetni. Azzal fenyegetett meg az OTP hogyha nem fizetjük ki egy összegben, akkor bíróságra adják, és akkor a fél házat is el lehet árvereztetni...és felmondják a lakáshitelünket...
Kérdésem a következő: ha elválnánk akkor is elvehetik a férjem részét (bár nem tudom hogy reális-e fél házat elárverezni)? Ugyanis valahol hallottam, hogy válás esetén a férjem része a gyerekekre szállna, és védve lennénk hogy elvegyék a házat.
Valaki tud segíteni ez ügyben?

1. Yvuska2009-09-15 10:56
Ingatlanjogi segítség kellene!