FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Fórum - Fundamenta, tapasztalatok? (41. oldal)

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert

A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!

5121. menegr2013-02-05 21:20
Még az lenne a kérdésem ha valaki tudna segíteni, hogy feladtam a szerződés felmondását és a sima 3 hónapos kiutalási időt jelöltem be. Az lenne a kérdésem hogy a 90 napot azt kiszokták várni pontosan? vagy van esély rá h előbb jutok a pénzhez?és h később lehet-e módosítani a kiutalás menetén h még is csak a 30napos kiutalást kérem?

5120. bwal2013-02-05 20:12
Sziasztok!
A segítségeteket szeretném kérni. 2008-ban kötöttem egy 98 hónapos, 428 módozatú szerződést. Havi 3150.- forint ment eddig csak rá. A szerződéses összeg 930000.- . Még 44 hónap van vissza elvileg a 8 évből. Ha most megemelném a havi megtakarítást 20000.- forintra, akkor hogy módosulna a szerződéses összeg? A felvehető hitel összege is nőne, vagy csak hozzáadódna a megtakarításom és az állami támogatás? A választ előre is köszönöm!


5119. Orange872013-02-05 19:32
Sziasztok!
A következő lenne a kérdésem: kötöttem egy szerződést decemberben. Akkor befizettem azt az összeget, ami az indulórészlet. Most februártól indulva a havi befizetésem, viszont több okból is, úgy döntöttem, hogy meg akarom szüntetni.
Én úgy tudom, bármikor kiléphetek, megszüntethetem, nem jár semmi felelősséggel, és nincs emiatt plusz költségem a fundamenta felé, illetve az induló pénzt is vissza kell kapnom. Ugye jól tudom? (ha nem, akkor félretájékoztattak)

5118. menegr2013-02-05 17:48
Kedves Firpo
NAGYON köszönöm a segítséget!!!

5117. Firpo2013-02-05 15:10
A megtakarítási szakaszban csak végtörleszteni lehet,vagy egyedi elbírálással.
A lakáskölcsön szakaszban díjmentes az elő-,és végtörlesztés.
(válasz Timcsi032 5116. hozzászólására)

5116. Timcsi0322013-02-05 13:18
Köszönöm a gyors választ! Ez jól hangzik. Lehet betörleszteni menet közben?
(válasz Firpo 5115. hozzászólására)

5115. Firpo2013-02-05 12:51
Szia Timcsi032!
39.167,-ft kamat+a 20.000,-ft megtakarítás a megtakarítási idő végéig,tehát a 76.hónapig.
Utána a táblázat szerinti 48.750,-ft 71 hónapig.

5114. Timcsi0322013-02-05 11:38
Szia Firpo!
822 módozatom van, kb egy hónapja kötöttem. Hogy alakulna a törlesztő részletem, ha azonnal hitelt szeretnék, tehát még a 2 év lejárta előtt venném fel az 5 millió Ft-ot. Köszönöm előre is!

5113. Firpo2013-02-04 22:08
2,3?
Ha 20.000,-rel fizetted végig eddig,akkor a 321-es alapból 2,46 milliós.
(válasz bacskani 5112. hozzászólására)

5112. bacskani2013-02-04 21:26
Ez nem jó hír :( Azért köszönöm.
Bár gondoltam ,hogy ez túl szép, hogy igaz legyen.
Hogy tudom feltornázni 6,6-ra mert az én fundamentás nénim, csak 2,3-at fúj?
Mi 9 millióért tervezünk lakást venni, remélem a bank sem véli majd sokkal drágábbnak és akkor a megtakarításommal együtt van bőven 2 milliónk és a nagyon remélem hogy az úgy elég lesz.
(válasz Firpo 5111. hozzászólására)

5111. Firpo2013-02-04 20:52
321-est maximum 6,66 millióig lehet feltornázni.
A finanszírozhatóság ugye azt jelenti,hogy ha pl. felbecsül a cég egy lakást 10 millióra,akkor maximum 8 milliót lehet rá terhelni.
A fundában lévő megtakarításod azonban önerőnek minősül.
(válasz bacskani 5109. hozzászólására)

5110. minsz852013-02-04 20:20
Kedves Firpo!
Köszönöm a válaszodat. Ezek szerint egy kicsit félreértettem ezt a szerződéses összeg módosítást, de így már rendben van.
(válasz Firpo 5104. hozzászólására)

5109. bacskani2013-02-04 20:17
321-es módozat. És ez így meghaladná a 75%-ot?

5108. Firpo2013-02-04 20:16
Kedves bacskani!
Elméletileg jó az elgondolás,ha 8-as módozatú a szerződés,lehet módosítani 8 milliósra!
Milyen a Tiéd? (821 például?)
De azért több dologra kell figyelni!
Pl; egy ingatlan maximum az értékének a 75%-áig terhalhető,stb.
(válasz bacskani 5105. hozzászólására)


5107. Firpo2013-02-04 20:12
Kedves menegr!
Azt a nyontatványt kell kitolteni mindössze,amit a funda küld,bejelölni rajta hogy kéred a megjelölt összeget,és hogy hova (bankszámlaszám).
Ha kérsz kölcsönt,van egy hitelcsomag amit szintén kiküld a funda,ha nem akarsz segítséget igénybe venni.
Visszaküldeni oda kell,ahonnan jött... (feladó cím)
Miben tévedtél? Ezt nem értem...
Nem kell a szeb aláírása rá.
(válasz menegr 5106. hozzászólására)

5106. menegr2013-02-04 19:58
Kedves Firpo
Köszönöm a válaszodat meg nem is. Ugyanis kértem a felmondási formanyomtatványt a "központba" mert sajnos a személyi bankárom összebeszél mindent azért kértem itt segítséget. Azt hittem kapok de tévettem. A felmondáshoz egyébként kell a személyi bankár aláírása?

5105. bacskani2013-02-04 19:37
kedves Firpo!
Segítségedet szeretném kérni, mert telefonban azt mondták keressem fel azt, akinél a szerződést megkötöttem. Fel is kerestem, de sajnos nem tudott segíteni. a helyzet a következő: 2010-ben kötöttem meg a szerződést (már teljesítettem a 3 évet) és 20000 Ft-tal fizetem havonta. Most lakást szeretnénk vásárolni, és láttam a neten hogy 10 éves futamidejű lakáskasszára 8 millió forintot adnak hitellel együtt. ez nekünk tökéletes lenne! 9 millió forintos lakást nézünk és még pont 1 milliónk van hozzá. Meg tudjuk oldani szerződésmódosítással? van olyan lehetőség 3 év után?
Nagyon szépen köszönöm a segítséget!

5104. Firpo2013-02-04 14:31
Kedves minsz85!
Adóstárs mindenképpen kelleni fog (lehet akár nyugdíjas szülő,nagyszülő is),és jelzálog bejegyzés is.
Szerződéses összeget emelni vagy a futamidő növelésével lehet,akkor az áthidaló szakasz és a lakáskölcsön szakasz is nő,vagy több megtakarítást fizetni.
A 2.410.000,-et akkor érnéd el 15.000,-ft-tal,ha végig annyit fizettél volna a 4 év alatt!
Ha a hátralévő időt 20.000,-ft-tal fizetnéd,kb a 2 milliós SZÖ érhető el.
(válasz minsz85 5101. hozzászólására)

5103. Firpo2013-02-04 14:25
Kedves menegr!
Ha kérted a kiutalást,akkor a cég fog postázni nyomtatványt,és rendelni fog hozzád egy személyi bankárt,aki segíteni fog!
(válasz menegr 5100. hozzászólására)

5102. Firpo2013-02-04 14:23
Kedves candycandy!
Igen. Vagy adásvételi szerződéssel.
(válasz candycandy 5099. hozzászólására)

5101. minsz852013-02-04 10:43
Kedves Firpo!
A segítségedet szeretném kérni a jelenlegi szerződésemmel kapcsolatban.
Szóval, most egy 4 év 4 hónapos, havi 10 000 Ft-os, 1 610 000 Ft összegű szerződésem van (421 a szám, ami talán még kell), amit 2009 novemberében kötöttem.
Úgy alakult most, hogy szülői segítséggel tudnék lakást venni. A szülők által adott összeg a szerződéses összeggel adná ki nagyjából a kiszemelt lakás árát (talán még sikerül belőle alkudni).
Ahogy olvasgattam a fundamenta.hu-n, kiderült, hogy az áthidaló kölcsön kell nekem.
Ezzel kapcsolatban lenne pár kérdésem (előre is köszönöm, hogy szánsz rám időt):

1, Ha egy kicsivel több pénzre lenne szükségem, mint a szerződéses összeg (jó lenne kicsit felújítani is), akkor milyen lehetőségeim vannak?
Ha jól láttam, akkor van lehetőség a szerződéses összeget megemelni a havi 15 000 Ft-ra, így 2 410 000 Ft-ot kaphatnék, aminek a havi befizetése a befizetési időszak lejártáig még nekem beleférne (ha jól számoltam, akkor olyan 30 000 Ft lenne, ha megerősítenél, akkor megköszönném, illetve az 1 610 000 esetében mennyit kell pontosan fizetni?), és utána is. Egy ilyen módosítás meghosszabbítja a befizetési időszakot? Ha ezt a módosítást az áthidaló előtt teszem meg, akkor ez meghosszabbítja az áthidaló kölcsön igénylését vagy össze lehet vonni a kettőt?
Ezen kívül van más lehetőségem több pénzhez jutni a fundamentánál?

2, Ha jól olvastam, akkor az áthidaló kölcsön egyik feltétele, hogy a szerződéses összeg 10%-ának meg kell lenni a számlán, de olvastam valahol 25%-ot is, melyik az igaz? Ha 25%, akkor marad az 1 600 e, mert eddig 495 e van befizetve.

3, A hitelképesség vizsgálat aggaszt még egy kicsit, mert hivatalosan minimálbérre vagyok bejelentve, így kb. 70 000 Ft-ot kapok a számlámra (persze, még kapok borítékban majdnem ennyit, de azt nem írhatom az igénylésre gondolom :)), viszont kb. 1,5 éve vagyok ezen a munkahelyen határozatlan szerződéssel. Szerinted így van esélyem megkapni az áthidaló kölcsönt? (Ha módosítom 2 410 000-re a szerződést? És ha nem módosítom?) Adóstárs és jelzálog mindenképpen kell? Egyébként nekem nincs semmilyen más hitelem. Diákhitelem volt, de azt gyorsan visszafizettem, amikor elkezdtem dolgozni.
Előre is köszönöm, ha válaszolsz a kérdéseimre!

5100. menegr2013-02-03 19:08
Üdv. Mindenekinek.
Segítséget szeretnék kérni valakitől. 2008 novembere óta fizetem havi 20000 ft-al lakáskasszát.Rendszeresen. Ezelőtt héten felhívtam az ügyfélszolgálatot h kéne a pénz állami támogatással együtt lakásvásárlás céjából. Mondták h semmi gond. A kérdésem az lenne h a fumndamenta.hu található és letölthető "3 bejelentő lap" formanyomtatvány jó-e a felmondáshoz? És h milyen dokumnetumokat kell még cstolnom?plusz azt milyen címre kell küldenem?Akárki segít nagyon megköszönöm.

5099. candycandy2013-02-03 15:37
Sziasztok! Azt szeretném kérdezni, ha bármit veszek mindent számlával kell igazolnom? Ha befizetem pl. 4 évig a legkisebb futamidőt, és kevesebb hitelre van szükségem akkor is kell számlával igazolnom?

5098. Firpo2013-02-03 00:15
Kedves gonboc7!
Ha tudtok félre rakni havi szinten,és van lakáscélotok,akkor egyértelműen a legjobb választás egy lakástakarékpénztári számla,mivel a hozama minden egyébb tőke és hozamgarantált befektetésnél nagyobb,és az esetlegesen kérhető hitel kamata mindennél jóval kisebb!
(válasz gomboc7 5097. hozzászólására)

5097. gomboc72013-02-02 22:20
Sziasztok!

Remélem, tudtok tancsáot adni, és egy kicsit okosítani. :)
kezdő vagyok szinte mindenben, októberben költöztünk össze a párommal albérletbe. szeptemberben kezdtem el dolgozni, szóval minden új az életemben.
van félretett pénzünk, havonta tudunk spórolni szerencsére, és szeretnénk kamatoztatni azt valahol. lakást is szeretnénk majd venni egyszer.
nem is tudom, mit kellene még elmondani ezzel kapcsolatban. :)

5096. Firpo2013-02-01 21:39
Inkább adj neki ügyfél ajánlást,azzal segíted a munkáját,annak örülni fog! :)
Nem kerül semmibe,csak egy kis gondolkozás,kinek lehet segítség a funda az ismerősi körödben!
(válasz Firpo 5095. hozzászólására)


5095. Firpo2013-02-01 21:36
Szia!
Örülök hogy elégedett vagy vele,de nem fogadhat el ellenszolgáltatást a szeb!
A cég jutalékot fizet a megkötött szerződések,valamint a kihelyezett hitel után!
(válasz book70 5094. hozzászólására)

5094. book702013-01-31 23:13
Sziasztok!
Most járt le a fundamenta megtakarításom, igénylem a lakáskölcsönt is mellé. Van egy személyi bankárom, aki korrektül intézi a dolgokat. Az lenne a kérdésem, hogy ezt a segítségnyújtást külön honorálja a Fundamenta a Személyi Bankároknak vagy csak az új szerződéskötésekre kapnak jutalékot? Nagyon lelkes az Úr, nem tudom vár-e tőlem a végén valami anyagi juttatást. Nem tudom mi a szokás ilyenkor, kellemetlenül sem szeretném magam érezni.
Választ előre is köszönöm!
book70

5093. Firpo2013-01-31 14:57
Szia!
Konkrét listáról nem tudok,annyira sokrétű dologra fordítható.
Bármilyen építőanyagra,munkadíjra,tartós beépíthető berendezési tárgyakra,klíma,kertrendezés,stb.
Inkább írd meg ha valami konkrétan felmerül,és akkor mondom hogy jó-e!
(válasz Besyabet 5092. hozzászólására)

5092. Besyabet2013-01-31 13:16
Szia Firpo!
Újra segítségedet kérném, van arról elérhető lista valahol, hogy ha a felvett hitel egy részét a megvásárolt ingatlan felújítására költeném, akkor konkréten miket tudok elszámoltatni a számlák alapján?
Köszönöm előre is!