FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Fórum - Fundamenta, tapasztalatok? (41. oldal)

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert

A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!

4885. Firpo2012-10-30 23:13
Jól látod a helyzetet.
Azért kell megnézni a hiteled paramétereit,mert ha reális lehetőség van rá,hogy 2-4 éven belül a fundához kerüljön a tartozásod,és addig sem kell belerokkani,az több milliós spórolást eredményezhet,plussz nyugalmat,mert fix forint a törlesztő.
(válasz kbanna 4884. hozzászólására)

4884. kbanna2012-10-30 22:58
Jól látom, a Fundánál is van egy olyan változat, amivel a hozamot lehet jobban "megnyomni", meg egy olyan, ami kisebb hozammal, de vonzóbb hitelfelvétellel kecsegtet?

A hitelünk amúgy "befektetéssel kombinált", nem tudom, hogy ezt tovább lehet-e (érdemes-e) bonyolítani fundás hitellel.
Talán a legjobb lenne a legmagasabb hozamot adó (legrövidebb) futamidős "Hozamleső"-vel gyűjtögetni, aztán majd egybe beömleszteni egy előtörlesztésbe.
Engem is jobban vonz a Funda, mint a bank, megvannak már a nagyon rossz tapasztalatok.
Ezek érzelemk, de ilyen esetben számolgatni is kell...


4883. kbanna2012-10-30 22:49
Köszi, utánanézek a devizahitelnek, sajnos a sok kamatmódosítás, árfolyamváltozás után most azt sem tudom, hol tartunk. Amúgy Erstés a hitel - nyilván - úgyhogy van már számla, van oda utalt munkabér, így - egyelőre - a feltételek teljesülnek. Azért a számlanyitási díj nem semmi, szóval ha jól látom, elengedésével jobban járnánk, mint a kamatbónusszal. De meg kell jobban nézegetnem még (majd holnap).
A kamatbónusz sem jár mindenre, nem értem, mi az a "8-as módozat", amit a honlapon sikerült előkotorni, és amire kizárólagosan vonatkozik ez az akció...
(válasz Firpo 4882. hozzászólására)

4882. Firpo2012-10-30 21:03
A díjelengedés nagyon szigorú feltételekhez van kötve,szinte teljesíthetetlen,továbbá ott kell nyitni egy bankszámlát(nem a legolcsóbbat...),oda kell utaltatni a munkabért,a szerződésen nem lehet semmit módosítani,mert akkor az oda érkező bérünkből azonnal levonják a számlanyitási díjat,stb...
A funda a legrugalmasabb,bármikor bármi változtatható,akármikor.
A betéti része ugyan olyan,viszont nálunk a lakáskölcsön kamata 6 ill.3,9%,fix,soha nem változik a törlesztő részlet.
Meg kell vizsgálni a meglévő devizahitelt,és ki kell számolni,hogy lehet minél hamarabb és olcsóbban megszabadulni a banktól,és átvinni a tartozást a fundához fix forint alapú kölcsönnel.

4881. kbanna2012-10-30 14:58
At ERSTE-nél van 4,5,6,7,8 éves megtakarítás. Talán a 4 vagy az 5 éves hasonlítható a Fundamenta legrövidebbjéhez...
A "hozaml" módozat szerint a betéti kamat 3%, EBKM: 12,85%, a hitel kamat 6,9%, a "hitel" módozatnál a betéti kamat 1%, EBKM: 10,67%, hitel kamat viszont csak 4,9%...
(Havi 20 ezer ft-ra)
Számlanyitási díj: szerződéses összeg 1%-a (akkor is, ha nem veszem fel a kölcsönt, akkor is kölcsönnel együtt számolják a "szerződéses összeget"? (De ezt most elengedik... ha nem módosítok menet közben a szerződésen-kisbetű...)
Számlavezetési díj: 150 ft

...Most látom, hogy a hitel kamatok is mások a táblázatban, "THM"-mel, már mindenik jóval nagyobb, mint ahogy fennebb írtam... :(

Vajon a Fundamenta milyen? Még nem világos a honlapjukból sem...

annalfabéta

4880. kbanna2012-10-30 14:42
Hello Mindenki!
Árfolyamrögzítést kértünk, a módosított szerződést a napokban írjuk alá. (Habár a környékünkön tűzként terjed az a nézet, hogy nem szabad árfolyamrögzítést kérni, nem kis milliókat fizetnek ügyvédnek, aki pereli a bankokat, és az ő tanácsára nem árfolyam-rögzítenek, mert úgy kevesebb az esély megnyerni a pert...) Nos ehhez nekünk sem időnk, sem idegzetünk, főleg pénzünk nincs, úgyhogy örülünk a rögzítésből felszabaduló havi kb. 15 ezer ft-nak...
Fundamentát kötnénk. Melyik változatát a legérdemesebb? A legkisebb futamidőt, mert annak a legnagyobb a hozama? De ebben az esetben végképp lemondunk a kölcsön felvételének lehetőségéről? Vagy van lehetőség hitelfelvételre (lakáskölcsönre?), de ha előre ilyenekben gondolkozunk, akkor valami más struktúra az érdekesebb?
Az ERSTE is ajánlgatja a saját lakáskasszáját, 5 éveset, hogy utána szépítsünk az álláson egy kis előtörlesztéssel... Mindjárt megpróbálok az ő ajánlatuknak is tánanézni... Ugyanazt találom abankoknál, vagy mást? Ersté-ék a szerződési díj elengedésével fűznek (+ kisbetűs rész), a Fundament első évre 10%-os kamatbónuszt ad, ha jól nézem...
Szóval: hol? mennyi időre?milyen változatot?

4879. Firpo2012-10-30 12:06
Szia!
Kb. 2-3 munkanap a rögzítési idő,ha hitel miatt sürgős,a hitelcsomagba is bele lehet tenni,akkor egyszerre rögzítik a hiteligénnyel.
Kérdés,hogy változik-e az átruházással a szerződés kedvezményezettje,mert akkor 30 nap,mert az Államkincstárral le kell kommunikálnia a fundának az állami támogatást kapó személy változását.

4878. ferkog2012-10-30 07:42
Mikortól válik "jogerőssé" (jobb szó most nem jutott eszembe), ha átpasszolom a fundamentámat valamely családtagom részére?
Azonnal vagy annak is van valami átfutási ideje?
Firpo benned bízok a gyors válaszért! :)

4877. Firpo2012-10-28 21:16
Nincs mit! :)
(válasz fancsika09 4876. hozzászólására)

4876. fancsika092012-10-28 14:38
köszönöm!!!Ari vagy!!!!
(válasz Firpo 4875. hozzászólására)

4875. Firpo2012-10-23 14:57
Ák-nál Lk-nál már a bankszámla sem szükséges.
Vagy minkáltatói igazolás,vagy bankszámla kivonat,a tranzakciók száma sem számít,csak az azonnalinál.
(válasz fancsika09 4873. hozzászólására)

4874. Firpo2012-10-23 14:55
Szia! Igen,minden szerződés módosítás díja 2000 ft.
Ha egyszerre több dolgot is változtatsz,az csak 1x 2000 ft.
(válasz ferkog 4872. hozzászólására)

4873. fancsika092012-10-23 13:06
Még nem, mert a szerződésem nincs LK szakaszban, és másik ingatlant nem tudok felajánlani!Várni kell!!állítólag LK szakaszban ugyanaz az ingatlan is megfelel, amire a jelzálogot bejegyezte a földhivatal!Hitelkiváltásról van szó, természetesen!
(válasz Firpo 4869. hozzászólására)

4872. ferkog2012-10-23 05:53
Szia FIRPO!
A válasz 2000FT - fundamenta sz. átruházása családtag részére?


4871. Firpo2012-10-22 22:20
A szabály szerint nem játszik.
(válasz Bugyus 4870. hozzászólására)

4870. Bugyus2012-10-22 21:19
A kp felvétel is játszik. Tőlem legalábbis átveszi mindig a termékreferens. Volt, hogy az volt az 5.
(válasz Firpo 4863. hozzászólására)

4869. Firpo2012-10-22 21:03
Már folyamatban van?

4868. fancsika092012-10-22 20:59
Biztosan igazad van, de a mienk csak hadovált, sosem tudtam meg!!!Emiatt csalódtam a fulában!!!nem az fájt, hogy nem tudtunk végtörlesztemi, hanem a rohadt nagy csend!A káosz közepén!!!De végül a saját bankomnál megszabadultam a CHF-től,cirka 650,000ért, ennyi volt a tőketartozás 20%-a, amit be kellett fizetni, most pedig nagyon remélem, hogy sikerül ezt a kedvezőtlen forintos hitelt kiváltani!THM:13,%Majd beszámolok!
(válasz Firpo 4867. hozzászólására)

4867. Firpo2012-10-22 20:27
Az elutasításnak mindíg megvan az oka,sosem titok!
A jó szeb tudja az okot,és ki is lehet "javítani"...
Nekem sosem volt végleges elutasításom,kivéve egy "nyűgös" szituációt a végtörlrsztési kavarodásban,de az okot ott is tudtuk.
(válasz fancsika09 4866. hozzászólására)

4866. fancsika092012-10-22 14:03
Köszönöm!!
az 5 tétel mindig megvan, akkor nem ez volt az oka az elutasításnak!!általában 2-3 oldal a kivonatom.
Más!!

4865. Firpo2012-10-22 11:57
2000 ft.

4864. ferkog2012-10-22 11:30
Fundamenta ltp átruházása valamely családtag részére (pl. testvérem nevére) milyen többlet költséggel járna - ha jár /mondjuk csodálkoznék ha nem =)/ ?

4863. Firpo2012-10-22 00:15
Az egyiknek mindenképp munkabér jóváírásnak kell lennie,a készpénz felvét nem számít bele.

4862. Bugyus2012-10-21 22:40
Pontosan 5 tranzakció. Ez lehet jóváírás /pl. fizetés/, utalás, csoportos beszedés, kártyás vásárlás, kp felvétel. Nem számít számlavezetési díj, tranzakciós díj, vagyis a folyószámlaköltségek.

4861. Firpo2012-10-21 20:49
Szia!
4 db vásárlás minimum/hó,és egy jövedelem jóváírás.

4860. fancsika092012-10-21 19:54
Sziasztok!!!Mikor aktív egy bankszámla a Funda szerint??Hány db átutalást, és inkasszót jelent ez a számlán??Mert gondolom, hogy a vásárlások nem érdeklik???Úgy tudom, ez is feltétel egy hitelnél!!mi a végtörlesztésnél nem kaptuk meg a hitelt!!Szeretném most ezt is kizárni!Hitelkiváltást szeretnék!


4859. Csabieszti2012-10-20 18:01
Sziasztok!

Olvastam, hogy többeteknek kérdése van hitelkiváltással illetve a Fundamenta lakáskasszáról.

Bármilyen kérdésetek van, szívesen adunk személyes tályékoztatást akár nálatok, akár irodánkban.

Bármi egyéb kérdés felmerülne, írjatok privátban.

4858. Firpo2012-10-18 23:12
Eljött az utolsó roham ideje.
Aki töpreng az árfolyamgáton vagy a hitelkiváltáson illetve a hogyan továbbon hitel ügyben,üljön le átbeszélni egy hozzáértővel,hogy ne maradjon le a lehetőségekről!

4857. Bugyus2012-10-14 11:35
Alapvetően a 10% önerő kevés, de ha terhelni kívánt ingatlan értékbecslése kedvező eredményt hoz, akkor elképzelhető. Pl: Ha 10,7 millióra értékelik /piaci érték/, akkor mehet rá a 8, persze nagyobb településeken.
(válasz ferkog 4856. hozzászólására)

4856. ferkog2012-10-14 08:47
Érdeklődnék, hogyha a meglévő 18 hónapos (20e Ft-ot fizetek, túlfizetésem van) fundamenta lakáskassza mellé kötnék egy másikat akkor felvehetnék 8M ft-ot kevesebb (mondjuk 10%os) önerővel azonnali áthidaló kölcsönnel???
2 személy lenne bevonva adóstársként és az adott ingatlan lenne terhelve...
Segítséget nagyon megköszönném, sürgős lenne...