FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Fórum - Fundamenta, tapasztalatok? (41. oldal)

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert

A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!

4798. ncsili2012-10-03 10:51
Helló, valaki tud nekem abban segíteni, hogy nekem 8évre volt kötve a kombinált hitelembe a Fundamenta, de most 5 év tájékán megszüntetném (20.000 ft volt). Be lehet ezt forgatni a hitelbe, vagy kivenni, ha igen mi ennek a kötsége.?! közjegyző megint, meg tuladoni lap, meg flinc flanc ??
nagyon köszi, ha valaki tud erre válaszolni.

4797. Fesza2012-09-26 08:44
KamatBúnuszAkció !!!! Most érdemes új számlát nyitni, mert az első évre 1% betéti kamat mellé + 10%-ot adunk! Rohamosan fogy az idő !!!


4796. fancsika092012-09-21 13:39
Köszönöm!!!Csak érdeklődtem!!
(válasz Firpo 4793. hozzászólására)

4795. dizso2012-09-20 22:40
Elméletileg, ha az elmaradott összegeket + az át veszteséget befizeted akkor maradhat az eredeti kiutalási idő.(call center kiszámolja)
Ha viszont nem akarod, akkor vagy a kiutalási idő vége lesz később, vagy a szerződéses összeget lecsökkentik annyira, hogy a befizetett összeg és a hozzá tartozó LK arányban legyen, lefordítva az 5260000 szö-d lecsökkentik, mondjuk például 4800000 re(ez csak egy példa)
(válasz Tizenkilenc 4787. hozzászólására)

4794. Firpo2012-09-20 20:16
Örülök,hogy minden rendben! :-)
(válasz Tizenkilenc 4791. hozzászólására)

4793. Firpo2012-09-20 20:14
Szia!
Ha a számla összege fedezi a felvett leigazolandó összeget,nem nézi meg senki.
Szúrópróba szerű ellenőrzés lehet elvileg,de én még nem hallottam senkitől,hogy kimentek volna...
Akkor mennek ki,ha pl.felvettél 3 milliót,2-ről küldesz számlát,a maradék 1-re azt mondod,te csináltad meg,az a vélelmezett munkadíj.
Akkor kimennek,és megnézik,történt-e kb.olyan értékű beruházás.
(válasz fancsika09 4792. hozzászólására)

4792. fancsika092012-09-20 15:49
Sziasztok!!!!
Ha felújításra kérek áthidaló kölcsönt, mondjuk 2 milliót, azt számlával igazolom!Hogy ellenőrzi a fula??Kijön és megnézi a beépített konyhaszekrényemet???vagy a kádamat???valaki volt már hasonló cipőben??,Köszönöm!

4791. Tizenkilenc2012-09-20 07:44
Még annyi sem volt! :) Köszönöm a választ is, minimális csúszás van, 5 hónap helyett 7 alatt tudom befejezni. Ezt úgy érzem, ki lehet bírni. :)
(válasz Firpo 4790. hozzászólására)

4790. Firpo2012-09-19 21:53
Már nem!
Max 5 perc
(válasz _KGR_ 4789. hozzászólására)

4789. _KGR_2012-09-19 13:57
Kinek van arra ideje? Minimum fél óra várakozás..
(válasz Firpo 4788. hozzászólására)

4788. Firpo2012-09-19 12:50
Szia!
Elvileg nagyjából jó helyen áll az értékszám,de ha felhívod a központot,egy perc alatt kiszámol mindent. 411-81-81

4787. Tizenkilenc2012-09-19 10:57
Sziasztok,

megtakarítással kapcsolatban lenne kérdésem. Van egy 93 hónapig tartó megtakarítási szerződésem, ami jövőre fog lejárni. Havi 20.000 Ft-tal fizettem. A Fundamenta eBank szerint most a 88. hónapban vagyok, a kiutaláshoz szükséges értékszám 62, viszont nekem jelenleg 53,74-et mutat. Korábban volt olyan, hogy 1-1 hónap kimaradt a fizetésből, amit később pótoltam (sajnos egyszer vesztettem az állami támogatásból is miatta). A kérdésem az lenne, hogy a jelenleg megtakarított hónapok számához képest jó az 53,74-es értékszám, és lejár akkor a Fundamenta szerződésem, amikor annak le kell, vagy ha nem, akkor hogyan tudom növelni legjobban ezt az értékszámot? Ha kell, fizetek havonta több mint 20.000 Ft-ot. Előre is köszönöm a választ!

4786. dizso2012-09-18 21:01
A minimálisan igényelhető azonnali áthidaló kölcsön összege 2,5 millióról csökkent 1 millióra!

4785. dizso2012-09-18 20:58
Fundamenta Változás a Hitelezésben!!!!!
2012 október 01 től, hitel adminisztráció által befogadott hitelkérelmekre vonatkozik!
Azonnali áthidaló kölcsön (AÁK) kamata:9,9% Fix
Áthidaló kölcsön(2 év után+szö minimum 10%-a egyenlegen legyen):7,5% Fix
Követő AÁK:8,5% Fix
Lakáscélú hitelt kiváltunk AÁK,ÁK,LK -val is,
tehát akár újonnan kötött szerződéssel azonnal is.
Ha valakinek tudok segíteni keressen priviben.
Szép estét mindenkinek.


4784. Firpo2012-09-18 18:34
Igazán nincs mit! :-)
(válasz Greeny85 4783. hozzászólására)

4783. Greeny852012-09-18 14:00
Köszönöm a válaszodat!!!! Nagyon hálás vagyok.
(válasz Firpo 4780. hozzászólására)

4782. Firpo2012-09-17 21:48
Szia!
Nem szép tőlük...
A szerződéssel szívesen foglakoznak,az könnyű,a hitel már nyűgös nekik...
Küldtem üzenetet. :-)
(válasz mimike30 4781. hozzászólására)

4781. mimike302012-09-17 18:43
Sziasztok!
Szeretnek segitseget kerni. 2 szerzodesem van, az egyik lejart, a masikat februarban kotottem. Most talaltam egy laksat, amit szeretnek megvenni. Sajna az elso bankarom mar nem fundazik, az, akinel a 2.-at kotottam, kiment kulfoldre es most nem tudom kihez forduljak, hogy segitsen nekem a hitellel kapcsolatos ugyintezesben. Bar kaptam egy nevet, telszamot egy 3. bankarhoz, de o nem foglalkozik velem. Ilyenkor mi van? Kihez forduljak? Ha keresek uj bankart annak fizetni kell, hogy segitsen?
Mennyi ido kb az ugyintezes, hogy a hitelbiralat eredmenye meglegyen? Es mennyi ido hogy kiutaljak a penzt, ha minden rendben? Azt sem tudom, hogy mit kell onnantol kezdve csinalni, ha kezetrazok a lakastulajjak a vetelarrol... Olyan rossz, hogy nem tudok kihez fordulni a kerdeseimmel.
Koszomom ha valszoltok!

4780. Firpo2012-09-17 14:54
Szia!
Men kell tulajdonjogot szereznie az ingatlanban a gyermeknek,a gyámügynek semmi köze az ügylethez!
A többi kérdésre igen a válasz,autómatikusan vált át a lakáskölcsönre az áthidaló,ott csökken a törlesztő részlet,mivel 3,9%-on fizeted onnantól,a 8,3% helyett(ennyi most az áthidaló kamata).
Igen,lehet kombinálni az állami kamattámogatott hitellel.
(válasz Greeny85 4779. hozzászólására)

4779. Greeny852012-09-17 08:58
Sziasztok!

Szeretnék 2 fundamentás szerződést indítani, 4 év 4 hónapos futamidővel, szerződéses összeg: 2*3 220 000 Ft. Az egyik az én nevemen, a másik az 1 éves fiam nevén futna.
Lenne néhány kérdésem, remélem tudtok segíteni:

1.) Kiskorú fiam nevére tudok hitelt felvenni a Fundamentánál? Ebbe gyámügyet be kell vonni? Vagy tulajdonjogot kell adni a gyereknek?
2.) Áthidaló hitelt szeretnék felvenni 2 év után. Ha jól láttam ennek 9% a kamata. Az áthidaló hitel azt jelenti, hogy a megtakarítás idő (kb. 2 év 1 hónap) többi részében a TELJES 6,44 milliónak (vagy a 6,44 millió megtakarítással csökkentett részének???) kell fizessem a 9%-os éves kamatát a megtakarítás mellé?
3.) Az áthidaló hitel külön hitelelbírálás nélkül, vagyis automatikusan vált majd normál hitellé (2*38000 Ft-os hitelre), ha a megtakarítási időnek vége?
4.) Az áthidaló hitel kérésénél milyen díjakra számíthatok? (Értékbecslői díj, folyósítási díj, hitelbírálati díj, tulajdoni lap lekérés..) Kérlek a felsorolásnál részletezzétek, hogy 2 hitel esetén melyik díjak duplázódnak.
5.) Biztosan hallottatok már arról, hogy kamattámogatott hitelek vannak most a piacon, NEM A Fundamentánál, hanem pl. az FHB-nál. Itt úgy-e az állam a kamatrész 60%-át engedi el az első évben, majd évente 5%-al kevesebbet egészen 5 évig. Tegyük fel, hogy felveszek egy ilyen államilag támogatott lakáshitelt, de emellett fizetem a Fundamentát is 2 évig. Ha 2 év múlva úgy döntenék, hogy a kamattámogatott hitelt a Fundamenta áthidaló hitelével ki szeretném váltani, akkor ezt megtehetem-e? Lehetséges?
6.) Kamattámogatott hitelt ki lehet váltani megtakarítási idő végeztével a Fundamentás hitelre (2*38000 Ft-os hitel 6,44 milliónál 4 év megtakarítás után)?

4778. lúdanyó2012-09-12 13:57
köszi..:)
(válasz Firpo 4772. hozzászólására)

4777. HeniBoti792012-09-12 13:43
Köszönöm a válaszod.
Gondoltam én is az árfolyamgátra, de mivel év végéig lehet kérni, ezért kezdtem el gondolkodni, hogy milyen megoldások jöhetnek még szóba, hogy kimásszunk a devizahitel csapdájából. Nem rossz megoldás amit írtál, majd számolok, hogy mi lesz a jó. :-)
(válasz Firpo 4774. hozzászólására)

4776. Firpo2012-09-12 00:08
A saját megtakerítás+állami támogatás+betéti kamat szabad felhasználású a 8éves futamidő végén.
Ha kéred a kedvezményes lakáskölcsönt,ott lakáscélt kell igazolni a hitelösszegre.
(válasz Danatus 4775. hozzászólására)

4775. Danatus2012-09-11 22:57
Valamikor 2014-ben letelik a hosszú futamidejű Fundamentás szerződésem. Hitelem nincs, remélem addigra sem lesz. Mi a legésszerűbb, mit csináljak ezzel az összeggel?
P.S. Előtte is volt egy hosszú futamidejű szerződésem, ott simán csak felvettem az összegyűlt összeget. Hibáztam? Ha igen, nem szeretném ismét elkövetni a hibát.

4774. Firpo2012-09-11 22:47
Az azonnali hitel nem jó megoldás.
Én a helyedben kérném az árfolyangátat,és elindítanék annyi fundát,amennyit tudok fizetni.
Árfolyamgáttal kb.a törlesztő részleted 30%-kal lesz kevesebb.
Ha el tudsz indítani annyit,hogy 4 év múlva fedezze a tartozásod,akkor a funda kiváltja neked,fix,forint alapú hitellel 3,9%-os kamattal.
Ha nem tudsz annyit,előtörlesztesz az árfolyamgát végén,ezért a hátralévő futamidőben kevesebb lesz a törlesztőd,mivel kisebb tőkére fizeted onnan a kamatokat.
Ezt pontosan le lehet modellezni a kalkulátorunkkal,ha ismerem a pontos adatokat,mint írtam a üzenetenben. :-)
(válasz HeniBoti79 4773. hozzászólására)

4773. HeniBoti792012-09-11 21:26
Szia Firpo!

Egy kicsit matekoztam.:-) Szóval a mai árfolyamon számolva (kb.230 ft/chf) 18 milliót kéne visszafizetni. Ha azonnali hitel kérek 4 évre a fundamentánál havi 20 ezer fizetéssel, akkor a max. összeg amit kaphatok 3 220 000 ft. Ennek kell egyből fizetni a kiutalás után a törlesztő részletét+ 20 ezer megtakarítást. Plusz még a meglévő hitelem részleteit,ami 15 millós hitel marad még így is. Szóval ha összeadom a két törlesztőrészletet (fundamenta+jelenlegi bank) akkor szerintem ugyanannyi vagy több a havi kiadásom. Szóval az azonnali hitel nem hiszem, hogy nem a legjobb választás. De ha nem jól gondolom, kérlek magyarázd el.
Válaszod előre is köszönöm.
(válasz Firpo 4770. hozzászólására)


4772. Firpo2012-09-11 20:21
A 52 hetes,ha az hónap :-) akkor az 1,61 millió az a szerződéses összeg (saját megtakarítás+áll.tám.+kamat+a felvehető lakáskölcsön)
Ha 8 évig fizettél 10.000-et,akkor az 1,6 millió az kb. a saját megtakarításod+áll.tám+kamat lakáskölcsön nélkül,mert azt nem kérted.

4771. lúdanyó2012-09-11 18:19
nem értem kaptam egy levelet a fundátol most kötöttünk egy új szerződést...
52hét leteltével.. havi 10000ft befizetésével 1 620000ft fogok kapni és a 8 év ugyan csak 10000ft havi törlesztéssel is ugyan ennyit kaptam... nemértem..:(

4770. Firpo2012-09-11 16:08
Szia!
A reletív magas azonnali kölcsön kamat miatt a legcélszerűbb,ha a legrövidebb,4 éves szerződést(szerződéseket) futtatunk ki,a lejáratkor vagy előtörlesztünk,vagy a 3,9%-os lakáskölcsönnel ki is váltjuk teljes egészében,így az árfolyanveszteséget kamat nyereséggel tudjuk kompenzálni.

4769. HeniBoti792012-09-11 15:34
Sziasztok!

Lehet,hogy már régebben volt ilyen kérdés, de nincs időm a több oldalt végigolvasni.

Tanácsot szeretnék kérni: Még nem vagyok Fundamentás, de gondolkodom rajta. Még 2007-ben vettem fel chf alapú lakáskölcsönt, aminek a törlesztő részlete már elég magas és még 25 év hátra van. A kérdés az lenne, hogy fundamentával akarnám kiváltani vagy előtörleszteni, akkor lakáselőtakarékossági szerződés, azonnali hitel vagy megelőlegező hitel lenn-e a legjobb választás. Milyen kezdeti költségek vannak ezekben az esetekbe, melyik esetben van hitelbírálat, mert még 1 évig gyeden vagyok.
Válaszokat előre is köszönöm.