Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)
Kedves Viktória_1975!
Call Centerrel egyeztess,ők látják mit küldtek,be van szkennelve a kiküldött csomag egésze.
Az a biztos,amit ott mondanak,mert rálátnak a konkrét ügyletre.
0614118181
Sziasztok!
Azt szeretném kérdezni hogy mennyi idő mite kiutalják az áthidaló kölcsönt? Már múlt héten csütörtökön visszaküldtem a kölcsönszerződést.
Egyszerűbb beküldeni az eredetit postán,mert az 2 nap alatt kiderül,hogy jó-e?
Az e-mailre meg hetek múlva jön válasz sokszor.
A letétiből 1 megy vissza,ahogy írtad.
A biztosítós papír eredetiben kell,eredeti aláírással,pecséttel ellátva.
E-mail útján nem fogják elfogadni,erre ne is számíts.
Mivel a biztosítót képtelenség elérni, elküldtem a Fundamenta ügyfélszolgálatos e-mail címére azt az igazolást, amit kiállítottak, egyelőre még várom a visszajelzésüket.
Az ügyvédi letéti szerződésből minden példányt vissza kell küldeni? A tájékoztatóból, ami a csomagban volt, nem derül ki egyértelműen, és az ügyfélszolgálattól is kaptam már ilyen és olyan választ is. 3 Fundamenta által már aláírt példányt kaptunk, nekem az lenne a logikus, hogy egyet kell visszaküldeni nekik, egy az ügyvédé, egy pedig a miénk.
Akkor csak haladtok. :)
Jó a netbankos csoportos,csak limit nélküli legyen és legyen engedélyezve a láthatóság más pénzintézetek számára.
(Call Centerrel tudod ellenőriztetni.)
Jó a biztosító sajátja is,de az összes feltételt tartalmaznia kell,amit a fundásnak.
Jó a szerződésszám is a hitelügyszám helyett.
Viszont ha már a folyósítási feltételeknél tartunk, lenne még 2 kérdésem.
A csoportos beszedési megbízással azon felül, hogy a netbankban beállítom limit nélkülire, kell még valamit csinálnom? Elektronikus visszaigazolást kérnek, de ha jól tudom, ezt a bank és a Fundamenta lekommunikálja egymás között, vagy nem?
A lakásbiztosításhoz kapcsolódóan jó a biztosító (Allianz) saját formanyomtatványa is, vagy ragaszkodni a kell a Fundamenta által küldött nyomtatványhoz? Tartalmilag kb. egyezik a kettő, viszont a biztosítós változaton nem a kölcsönszerződés száma lett megadva (mert amikor kötöttük, akkor azt még nem tudtuk), hanem a megtakarítási szerződésé, ez probléma lehet?
Köszi előre is a választ!
Ja,így érthető.
Mivel nem a hitelből lesznek kifizetve a kiskorúak (mert az önerőből megtörtént már),így mehetet a bírálat.
Így csak kifizetési feltétel a határozat beszerzése.
Azért nyugodtabb lett volna,ha az egész ügylet csak akkor indul,mikor megvan a határozat...
Nem szokott általában gond lenni a Gyámhivatallal,ha a gyerekek érdekei rendben vannak a szerződés szerint.
Az eddigi ügyleteknél ez úgy történt,hogy az adásvételi szerződéshez már szükség volt a gyámhatósági engedélyre/határozatra,hogy hitelbírálatra mehessen.
Már csak azért is furcsa az eseted,mert az adásvételinek tartalmaznia kell(ene) elvileg azokat a zárolt letéti bankszámla számo(ka)t,ami(k)re a kiskorú(ak) részére érkeznie kell az összegnek,ami a tulajdonrészek alapján megilleti jogosultat arányosan.
Én úgy tudom, a gyámhivatal az elkészült adásvételit véleményezi, az abban foglaltak alapján hagyja jóvá(vagy éppen utasítja el, de erre inkbáb ne is gondoljunk) az ügyletet. Az ügyvédünk korábban fel is vette az illetékes hivatallal a kapcsolatot, hogy milyen tartalmi dolgokra figyeljünk a szerződésnél, illetve, hogy rá szeretnének-e még nézni az aláírás előtt (állítólag volt olyan hivatal, ahol az ügyintézőnek ez kifejezett kérése volt), de itt azt mondták, hogy majd csak a végleges, aláírt szerződéssel fognak érdemben foglalkozni. Úgy látszik, erre is igaz a mondás: ahány ház, annyi szokás.
Mindenesetre akkor nem kapkodunk nagyon a szerződés visszaküldésével, köszi.
Kedves sz.tunde!
Örülök hogy halad az ügyetek!
A Gyámhivatal nem szokott akadékoskodni,csak feltételeket támaszt általában az eladáshoz.
(Zárolt letéti számla a kiskorú 18 éves koráig,stb)
Ami furcsa nekem,hogy miért most történik ez az ügyintézés...?
Általában ez az adásvételi megkötéséhez már szükséges,utána jön a hitelügylet...
No,mindegy,így távolból nehéz átlátni mindent.
A dokumentumok visszaküldésére van 60 nap,tehát van idő,addig lezajlik bármilyen eljárás.
Ha minden rendben,utána kell közjegyzőhöz menni (az kerül pénzbe,meg a jelzálog bejegyzése),és utalni a Földhivatalnak.
Nekem a hitelrészére is szükségem van méghozzá azonnal, így a 4db simán nem játszik és ha magas hitelösszeget szeretnék, akkor egynek mindenképpen hosszú futamidőjűnek kell lennie.
1db 8M vagy 2db 5M-s lesz kötve, vagy valahogy elosztva, attól függően mennyire lesz szükség. Csak a jövedelem + adóstárs miatt is kell a variálás.
Bármelyik is lesz, ahogy Firpo írta, elindítunk mellé pár családon belüli 4 évest, azokat beletörlesztjük (ez még anyagilag belefér). Aztán újra...
Most azt próbálom kideríteni a Fundamentánál, hogy így 4 év után hogyan alakul a törlesztőrészlet, mire készüljek.
Mindegy hány évig fizeted.
A 30% az 30% mindig.
Kár belekeverni kamatos kamatszámítással,mert a lakásszámlánál más a cél.
Hitelbetörlesztésnél egyedül azért érdemes a rövidet választani,mert a 4 év végén betörlesztve azonnal csökken a hitel tőketartozása és kamatterhe.
Utána érdemes újraindítani,és már kisebb a fizetnivaló a kevesebb tőketartozás miatt.
Nincs mit. :)
A banki ajánlatok általában "jól" játszanak a számokkal,hogy kedvezőnek tűnjön az ajánlatuk.
De a tény attól még az,hogy a fundáé végig fix törlesztés,ami elinflálódik,a banké meg emelkedik.
Igaz.
Köszönöm a segítséget!
További ajánlott fórumok:
- Mi a teendő Fundamenta, Lakáskassza lejárata esetén?
- OTP lakástakarék és Fundamenta lakástakarék. Vélemények, tapasztalatok? Melyiket válasszam?
- Van itt valaki, aki a Fundamentánál dolgozik ügyintézőként?
- Mennyi a Fundamenta hitelelbírálási idő?
- Valaki megtudja mondani mikor lehet felvenni a fundamentát?
- Férjemmel 2008-ban fundamentával kombinált hitelt vettünk fel. Ezzel kapcsolatban tudnátok válaszolni kérdésemre?