FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Fórum - Fundamenta, tapasztalatok? (29. oldal)

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert

A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!

5266. sztolyka2013-04-10 10:59
Lakáscélra felhasználható megtakarítást felújításra akarjuk.mikre lehet?pl.konyhaszekrényt nem lehet,de beépített dolgokat igen?megírná valaki mire lehet pontosan?köszi!

5265. huan812013-04-09 19:56
Kedves Debrecen88!
Köszönjük szépen a közösség nevében!
Ha a megtakarítás mellé járó fundamenta kedvezményes lakáshitelen túl milyen hitellehetőségeket kínál a Fundamenta?
(válasz Debrecen88 5264. hozzászólására)


5264. Debrecen882013-04-09 10:42
Kedves Mindenki!

Az interneten böngészve találtam erre az oldalra és érdekes a fórum téma! Mivel ebben dolgozom Én is, remélem nem okozok senkinek kellemetlenséget, ha kapcsolódok a válaszok megadásában!

5263. M.Anita19892013-04-09 08:33
Kedves Firpo!
Ismételten köszönöm válaszát!Úgy olvastam,ha megszüntetésre kerül a szerződés a lejárat előtt, 3hónap van a kiutalásig..ha ez így igaz,akkor van mód ennek a felgyorsítására?és ha igen ez mennyi többlet költséggel jár? Köszönettel: M.Anita
(válasz Firpo 5262. hozzászólására)

5262. Firpo2013-04-08 22:46
Kedves M.Anita1989!
Csak hitelintézet terhelhet a funda mellé!
(válasz M.Anita1989 5260. hozzászólására)

5261. Firpo2013-04-08 22:44
Kedves benusz!
A kiutalást követően semmin nem lehet változtatni,maximum előtörlesztéssel!
(válasz benusz 5259. hozzászólására)

5260. M.Anita19892013-04-08 21:38
Kedves Firpo!
Köszönöm a gyors válaszát!De még szeretnék kérdezni ha nem gond..Valószínűleg lehetőséget kapok kamatmentes munkáltatói kölcsönre amit nem szeretnék elhalasztani,viszont mellé még lenne hitelre szükségünk.Ha az ingatlanon 50-50%-ban lenne tulajdorészünk és én felvenném a munkáltatói kölcsönt(ami jelzáloggal terhelné az ingatlant),a páromnak lenne lehetősége a fundamentás hitelt felvenni ugyanerre az ingatlanra?Válaszát előre is köszönve:M.Anita
(válasz Firpo 5258. hozzászólására)

5259. benusz2013-04-08 15:56
Szép jó napot mindenkinek!
Nekem a módjának módosításával kapcsolatban lenne kérdésem. Mi családi ház építéséra igényeltünk összegeket viszont most lakást szeretnénk venni. ki is van utalva a pénz de még számlát nem kellet leadni. van e lehetőség ezen változtatni?

5258. Firpo2013-04-07 21:46
Kedves M.Anita1989!
A megtakarítási időszak (49 hónap) 2015 januárjában jár ugye le!
Ha a szerződésen nincs változtatás,tehát jó a 3,22 milliós összeg,akkor 2015 januáig kell fizetni a 20.000,-en felül a 6,9%-os áthidaló kölcsön kamatát,ami 18.515,-ft!
2015 február-március-áprilisában (3 hónapos kiutalási szakasz) csak a 18.515,-ft-ot kell fizetni,majd életbe lép automatikusan a táblázat szerinti lakáskölcsön szakasz,ami 65 hónapig 34.132,-ft!

5257. M.Anita19892013-04-07 20:58
Kedves huan81!
Igen tényleg nem egyértelműen írtam..Mindketten 20-20e ft-ot fizetünk!Köszönöm hogy így rákérdeztél, és akkor remélem mindkettőnknek majd pozitív válasz érkezik :)
(válasz huan81 5256. hozzászólására)

5256. huan812013-04-07 19:58
Kedves M.Anita1989!
Mindkettőtöknek 10-10, vagy 20-20-as megtakarításotok van? Csak azért kérdezek bele,mert nekünk is pontosan ugyan ilyen módozatú szerződésünk van és pár hónap híján előbbtől fizetjük,de ugyan úgy érdekel engem is a válasz erre:)
(válasz M.Anita1989 5255. hozzászólására)

5255. M.Anita19892013-04-07 18:30
Kedves Firpo!
Szeretném a segítségét kérni.A páromnak és nekem van mindkettőnk nevén egy 421-es módozatú szerződés.2010 december óta fizetünk havi rendszerességgel 20.000ft-ot.Mivel már eltelt a 2év befizetés,úgy olvastam van lehetőségünk a szerződés lejárata előtt előre felvenni a szerződéses összeget.Egy szerződés esetén ha most fel tudnánk venni előre a szerződéses összeget,akkor mennyi lenne a havi törlesztőrészlet és mennyi ideig kellene fizetni?
Válaszát előre is köszönve:Mátrai Anita

5254. Firpo2013-04-06 23:10
A szocpol igénylés ugyanúgy működik,mint a bankoknál,az Államkincstárral közösen!
Ma az országban nincs jobb hitel,mint a funda!
Írtam privit! ;)

5253. Hancsika272013-04-06 22:05
Kedves Firpo!

Köszönöm gyors válaszodat!
Még annyi kérdésem lenne, hogy szocpollal , hogyan lehetne kombinálni?
A Fundamentánál esetleg van vagy tudsz valami kedvezőbb hitellehetőséget?


5252. Firpo2013-04-06 21:18
Kedves Hancsika27!

A kötéssel együtt be lehet adni a hitelkérelmet,az átfutási idő 2 hónap általában az adásvételi szerződés aláírása és az értékbecslés megtörténte után a kiutalásig!
A 20.000,- ft-hoz jön még a kamat,ami jelenleg 8,9%!
A törlesztőrészlet így fixen 20.000+47.467,-ft 8 évig,majd 56.512,-ft 79 hónapig ha végig menne előtörlesztés nélkül!
Előtörlesztésre természetesen van mód,ez is olcsóbb mint a bankoknál,és a szocpollal is kombinálható!

5251. Hancsika272013-04-06 21:04
Kedves Firpo!

Szeretnék egy kis tájékoztatást kérni a fundamentával kapcsolatban. Már sokszor olvasgattam a fórumot, és látom aktívan foglalkozol ezzel a témával.
A párommal tervezzük, hogy nagyobbra cseréljük jelenlegi lakásunkat. Van némi megtakarításunk, de sajnos önerőből nem menne a lakáscsere.Próbálnánk mihamarabb eladni lakásunkat és azt is a megtakarításunkhoz tenni. Sajnos eddig az eladás még nem sikerült, de most lenne egy lakás kilátásban, amit szeretnénk megvenni.Ebből adódóan szeretnénk fundamentát nyitni és ezáltal hitelhez jutni. Mennyivel a lakáscsere előtt kellene fundamentát kötni ahhoz, hogy pl. egy 6,4 milliós szerződéses összeghez jussunk? (ekkora összegre csak abban az esetben lenne szükségünk , ha jelenlegi lakásunk nem kel el addig míg az újat meg nem vásároljuk) Ha a régi lakás eladásra kerül, de időközben fundamentához jutnánk akkor ha jól tudom bele lehetne fizetni a másik lakásért kapott összeget,ilyenre ugye van lehetőség? HOgyan történik a törlesztés? Ezalatt azt érteneém,hogy a havi megtakarítás (20 eft) fizetéséhez jön hozzá a törlesztőrészlet? Valamint a félszocpolt is igénybe lehetne venni?

Válaszodat előre is köszönöm!

hancsi
Köszönöm válaszod előre is!

5250. Firpo2013-04-05 22:47
Van,de olcsobb sokkal ha előre gondolkozol,és még most emelsz a megtakarításon ha módodban áll!
(válasz huan81 5249. hozzászólására)

5249. huan812013-04-05 22:16
Ha a kettőnk szerződéses összegén felül is van szükség hitelre, milyen lehetőségeket kínál a Fundamenta,ha van erre lehetőség?
(válasz Firpo 5248. hozzászólására)

5248. Firpo2013-04-05 21:50
A jelenlegi szerződéses összegetek 4.340.000,-ft ugye!
Ha 5 millió kellene majd,akkor célszerű lenne a megtakarítást megemelni,hogy elérhető legyen az összeg futamidő növelése nélkül,mert az drágább lesz később.
(válasz huan81 5247. hozzászólására)

5247. huan812013-04-05 21:42
Értem,tehát ha fizetem továbbra is,akkor jár állami támogatás is.
5M Ft-ra lenne még szükségünk.Szükséges ebben az esetben további ingatlan fedezet is?
(válasz Firpo 5246. hozzászólására)

5246. Firpo2013-04-05 21:39
Állami támogatás a befizetett összegekre jár!
Ha elhalasztjuk a kiutalást,de pénzt már nem fizetünk be tovább,nincs mire jöjjön támogatás!
Módosítható minden a szerződésben,a futamidő is és a szerződéses összeg is!
Mennyi hitelre lenne szükség?
(válasz huan81 5244. hozzászólására)

5245. bodzs2013-04-05 21:38
Kedves Firpo,

nagyon szépen köszönöm a gyors válaszod, azt hittem félrevezetés akar lenni, hogy a másik fajta kamattámogatott hitelt válasszam,amit nem szeretnék.
(válasz Firpo 5243. hozzászólására)

5244. huan812013-04-05 21:35
Köszönöm a választ!
Ha az elhalasztás eléri a 12 hónapot, akkor állami támogatás is jár még rá?
Hol tudok pontosan kalkulálni pl.törlesztőrészletet, ha olyan módozatom van és olyan megtakarítási időszakom, ami már nincs a honlapon?
420-as módozatom van, meg a páromnak is 10-10 ezer forinttal.A szerződéses összeg 2.170.000Ft.Minimális teljesítési idő 67 hónap.Mennyi lenne erre a töresztőrészlet és mekkora hitelt ad a fundamenta? (3.éve fizetjük)
(válasz Firpo 5242. hozzászólására)

5243. Firpo2013-04-05 21:14
Kedves bodzs!
Sajnos ez egy valós szabály,hogy csak olyan személy fogadható el adóstársként,aki aktív bankszámlával rendelkezik! (legalább 4 tranzakció havonta)
Lehetnek kiskapus megoldások,de ez speciális dolog,az ügyintézőrátermettségén múlik a megoldás...!
(válasz bodzs 5241. hozzászólására)

5242. Firpo2013-04-05 21:11
Kedves huan81!
Lejáratkor dönthet úgy valaki hogy fizeti tovább,de ha nem szeretné akkor határozatlan időre elhalaszthatja a kiutalást!
Ilyen esetben 2%-on kamatozik a megtakarítás,ha kéri az ügyfél a kiutalást akkor indul újra a 3 hónapos kiutalási eljárás!
(válasz huan81 5240. hozzászólására)

5241. bodzs2013-04-05 20:07
Kedves Firpo,
elnézést, hogy zavarom,de látom nagyon jártas a fundamentás témákban. Szeretnék kérni egy kis segítséget, januárban kötöttem lakástakarékot(20.000) és most lakást vásárolnék áthidaló kölcsönnel.Az ügyintézőm felhívott most, mert persze lenne adós és adóstárs, azzal az indokkal, hogy az adóstárs bankártyája nem aktív. Mindne hónapban kapja rá a bérét, leveszi és ugymond emiatt még nem tudta elindítani a hitelkérelmet, holott van még egy hónapom a teljesítés dátumáig. Persze, ajánlott egy másfajta-kombinált kölcsönt,amit én nem szeretnék. Ön szerint létezik ilyen, hogy emiatt nem tudja elindítani?Mert én már kételkedem a hozzáértésében...


5240. huan812013-04-05 17:39
Sziasztok!
Ha egy megtakrítás 3 év múlva fejeződik be, de akkor nem akarom, vagy nem tudom lakásvásárlásra felhasználni, akkor meddig kell, vagy lehet még "várakoztatni" és közben fizetni tovább? Pontosabban a lejárat után bármikor igényelhetem, vagy megint egy fix év(ek) után?

5239. Firpo2013-03-30 17:49
Bocsánat,nem gondoltam át...!
Nem,nem vehetsz ki hamarabb!
Ha 8 évig megy a megtakarítás,akkor szab.fel.,ha rövidebb idejig,akkor lakáscélt kell igazolni!

5238. Firpo2013-03-30 17:46
Amit kiveszel (megosztásnak hívják),arra lakáscélt kell igazolnod!

5237. SzCsilla992013-03-30 14:37
Köszönöm a választ! Ezek szerint végig kell raknom a 8 évet, mielőtt szeretnék hozzányúlni a pénzemhez? Egy részét sem vehetem ki?