Ahogy a legtöbb weboldal az interneten, ez a webhely is cookie-kat használ, melyekre szükség van a weboldal teljes működéséhez. Weboldalunk böngészésével Ön elfogadja a cookie-k használatát. További információ
FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Fórum - Fundamenta, tapasztalatok? (29. oldal)

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert


A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!


6274. Firpo2015-03-08 11:40
Én is jobban örülnék! :D
Ez nem ilyen egyszerű sajna...
De örülök ha hasznosak voltak az információim! :)
(válasz mazsola310 6273. hozzászólására)

6273. mazsola3102015-03-07 21:00
Még ez a fedezetigazolásos papír kell, de jobban örülnék ha mondjuk te kapnád a pénzt mert sokkal többet segítettél ismeretlenül is mint a szebem...


6272. Firpo2015-03-07 16:31
Kedves mazsola310!

Ha már a folyósítás előtt van az ügy,akkor erre nem sok esély van.
Ha hitelcsomagot leadta,azt befogadták rendben,majd pozitív lett a bírálat,akkor a munkáját elvégezte.
(Azt hogy hogy,lehet vitatni,de a lényegen nem változtat.
A pozitív bírálat után a szeb-nek nincs feledata hivatalosan,az már a központra és az ügyfélre tartozik.
(Persze a jóérzésű munkatárs segít végig!)
(válasz mazsola310 6270. hozzászólására)

6271. Firpo2015-03-07 16:28
Kedves máska!

Azért a szerződéses összeg 1%-a,mert ennyi az ára a terméknek. (Függetlenül a későbbi felhasználás módjától.)
A szeb ki fog térni arra is,hogy a versenytársak elengedési akcióinak mik a feltételei,és ennek tükrében lehet dönteni. ;)
(Röviden; a többszörösét bevasalják az egyéb intézmények az előírt feltételekkel,árukapcsolásokkal,kötelezettségekkel! Ilyenek a fundánál nincsenek.)
Az elengedési akciók NEM a funda termékére vonatkoznak a bankban sem,hanem a sajátjukra (OTP LTP,Erste LTP).
Ezektől a funda nagyságágrendekkel jobban,szabadabban felhasználható,ha az apró betűs részeket "letisztítjuk".
A szeb ezeket el fogja mondani! :)
Azért mínusz a kamat,mert állami támogatás nélkül az ajánlat mínuszos lesz,mert például egy 4 éves,20 ezresnél a költségek nagyobbak (32.000,-Ft számlanyitási díj + havi 150,-Ft számlavezetési díj),mint az 1% hozam (27.843,-Ft).
A hosszabbaknál már nem negatív,ott több a kamat mint a költségek.
(válasz máska 6269. hozzászólására)

6270. mazsola3102015-03-07 15:05
Olyat lehet, hogy utalás előtt megváltoztassam a szebem és ne a jelenlegi kapja jutalékot utánam hanem az új?

6269. máska2015-03-07 14:22
Kedves Firpo!

Most szeretnék a Fundával szerződést kötni, de ezzel kapcsolatban az alábbi kérdések merültek fel bennem...
-Ha a Szb meggyőzz arról, hogy valamilyen módozatú szerződést kössek, akkor a felmerülő költség min. a szerződéses összegnek az 1%... Ezt már sok bank, ahol hasonlóan működő konstrukciókat lehet kötni, a felére csökkentette, hiszen sokszor a fel nem vett hitel után miért is kellene ezt fizetnem?
-Alaposan utánanéztem a legrövidebb futamidőnek...ott is azt tapasztaltam, hogy a befektetési összegemből, egy hónapi összeg, csak úgy eltűnik...
-Az állami támogatás összegét is beszámítják a szerződéses összegbe, s ez után is fizetek un. számlanyitási díjat...
-Sokszor látom azt, hogy az állami támogatás nélkül, minusz kamatot írnak le a befektetés után is...

(s ez, csak a szerződés megkötése előtti állapotra vonatkozik nálam, -mint egy befektetésre gondolva át ezeket)

Kérdésem az lenne, hogy jól átlátom-e dolgokat, vagy valamit, még kihagytam-e belőle?

6268. Firpo2015-03-05 13:49
Nem,egyben érkezik a szerződéses összeg.
(válasz ildisz 6267. hozzászólására)

6267. ildisz2015-03-05 13:46
Köszi szépen!

421-es szerződésem van, megtakarítok, állami támogatást kapok és vehetek fel hozzá hitelt...de ez a hitel kérdés nekem úgy tűnik, hogy nagyon külön van kezelve, igazam van? Tehát megvan az esélye, hogy a megtakarítást+támogatást nem ugyanakkor kapom meg mint a hitelt? Vagy hogy megy ez a gyakorlatban? Elnézést, hogy sok a kérdésem :)
(válasz Firpo 6265. hozzászólására)

6266. Firpo2015-03-04 14:20
Ez így van. :)
...és a legbiztonságosabb az állami garancia miatt!
(Erről lehet vitatkozni hogy mennyit ér,csak nem érdemes,mivel adott ország adott kormányának garanciájától nagyobb nincs.)
(válasz máska 6264. hozzászólására)

6265. Firpo2015-03-04 14:19
Kedves ildisz!
A számlák keltezésének legkorábbi elfogadható időpontja;
-hitel esetében a hitelkérelem befogadásának/rögzítésének a napja
-saját megtakarítás esetében az elfogadott kiutalási dátum utáni nap
(Ez a gyakorlatban azt jelenti,hogy az utolsó megtakarítási hónap utolsó napja utáni naptól szólhatnak a számlák. Tehát a 3 hónapos kiutalási időszak első napjától.)
(válasz ildisz 6263. hozzászólására)

6264. máska2015-03-04 12:27
Történelem...a fundamentát' tulajdonképpen több német bank alapította meg egy szövetségbe társulva, hogy a háború után újra épülhessen az ország...- ennek a neve Bausparkasse..., -vagyis német szövetkezeti jelzálogbank.

2006-ban ez a szövetség már 100 %-os tulajdonnal bírt a Mortgage Menagement hitelszolgáltatásai felett is. Na ezt a Bankot? leszorította mára az un. piramis játék szintjére... um. feldolgozás, tanácsadási folyamatok az egyéni optimizálás terén, megjelenési külsőségek, stb...

Itt, a 'róka' logójuk, az pedig az osztrák leányukra utal...

Lehet, hogy nem annyira logikusan foglalom össze, avagy írom le itt a dolgokat...hmm?- nekem vannak hiányosságaim...

Összegzem: a Fundamenta még mindig a legjobb, a hitelek- meg a még a befektetés terén is, persze csak akkor, ha ezt ingatlanra költjük el.

DDD

6263. ildisz2015-03-04 12:23
Kedves Firpo!

A kérdésem az lenne, hogy lakásfelújításra, ill. kert rendbetételére költeném a megtakarításomat, a felhasználást igazoló számlákat mikortól lehet gyűjteni?
Lehetséges, hogy bizonyos időre visszamenőleg (a kiutaláshoz képest) is elfogadja a funda a számlákat?
Előre is köszi!

6262. lúdanyó2015-03-03 17:50
köszönöm..:)
(válasz Firpo 6259. hozzászólására)

6261. Firpo2015-03-02 20:05
Kedvezményezett csak egyenes ági rokon lehet.
Az élettárs nem az.
(válasz e.imi84 6260. hozzászólására)


6260. e.imi842015-03-02 19:47
És abban az esetben ,ha kedvezményezettnek jelölöm?
(válasz Firpo 6253. hozzászólására)

6259. Firpo2015-03-02 16:52
Nem gond ez,bár most van egy kis probléma a hitelkiváltásokkal.
Márciustól a törvényben leírt forintosítási időszakban (2015.09.30.)nem lehet jutalékot elszámolni a hitelkiváltásokért egyik pénzintézetben sem.
Ergo ingyen tudja csak megcsinálni az ügyintéző...
(válasz lúdanyó 6258. hozzászólására)

6258. lúdanyó2015-03-02 16:42
nem azért kötöttük az előtakarékosságot, h a lakás hitelünket kiváltsuk majd ha letelik a 4év 4hónap de úgy alakult, h most szeretnénk.
(válasz Firpo 6249. hozzászólására)

6257. Firpo2015-03-02 16:40
A BC esetében az előbb 1 milliós,majd 60 ezres határt az MNB hozta,az OBA kártalanításáig,hogy pontos legyek.

6256. Firpo2015-03-02 16:37
Azért túlbiztosított,mert betéti számlánként több mint 30 millióig kártalanít az OBA,miközben a funda számlákon (a legnagyobbakon is) nincs több 3,3 milliónál.
A jelenlegi BC botrányt nem hoznám ide,más történet.
Annyiban van párhuzam,hogy a 60 ezer Ft itt téves információ az OBA-val kapcsolatban!
A 60 ezres limitet azért hozták,mert nincs semmi pénze a BC alá tartozó bankoknak,így jut mindenkinek egyelőre valamennyi.
(Ehhez az OBA-nak semmi köze!)
Az OBA feladata az lesz,hogy a betéti számlákon tárolt pénzekkel kártalanítsa az Ügyfeleket,pénzintézetenként 30 millióig!
(Meg is fog történni,mint eddig mindig.)
A végtörlesztéses információd is téves máska a fundával kapcsolatban!
Nem függesztették fel,hanem hoztak egy szabályt,miszerint annak váltják ki a hitelét (hitelképesség mellett persze),aki a végtörlesztésről szóló törvény bejelentésekor rendelkezett megkötött lakásszámlával.
(Ennek gyakorlati oka nem a pénz mennyisége volt az oka,hanem hogy a régi Ügyfeleket biztosan ki tudja szolgálni IDŐBEN a cég!)
Volt egy beadási határidő is,ameddig el kellett indítani a hitelkérelmet,arra pedig a törvényben leírt végtörlesztési határidő miatt volt szükség!
(Akárcsak a többi bank/pénzintézet esetében!)
(válasz máska 6255. hozzászólására)

6255. máska2015-03-02 16:09
ssszzz-még egy adalék az előzőhöz: amikor végtörlesztésre akarták a fundát is sokan használni a megkötött szerződése szerint, na akkor ott is felfüggesztették a hitelfolyósítást...Pszt...

6254. máska2015-03-02 15:57
Itt, a fundánál túlbiztosítás van. (nem is értem, hogy miért is?).. másfelé pl. a un. Bankoknál (pedig ezekre a konstruálták anno ) még a be ígért 1 milla. után is 60-ezerrel köpték szembe az embereket...

Bizalomvesztés ez a javából...a biztosítás terén isss...
:D
AZ OBA-áh...
(válasz Firpo 6252. hozzászólására)

6253. Firpo2015-03-02 15:30
Kedves e.imi84!

Ha férj és feleség vagytok,akkor semmi fennakadás nem lesz.
Ha csak élettársak,akkor nézni kell az önerő/hitel arányát.
Tehát ha 50/50%-ban akartok tulajdonosok lenni,akkor a Te 50%-od mehet fundából,a Párod 50%-a önerő+a szocpol. (Vagy nyitni kell a párodnak is fundamentát,vagy más tulajdoni arányban szerzitek meg.)
(válasz e.imi84 6250. hozzászólására)

6252. Firpo2015-03-02 15:21
Az OBA alá tartozó pénzintézeteknél számlánként 100.000,-EUR-ig van biztosítva az Ügyfél.
(Mindegy hogy bank,lakástakarék vagy egyéb pénzintézet.)
Lakástakaréknál ez erős túlbiztosítás egyébként,mivel még egy 10 éves 20 ezres(leghosszabb,legnagyobb) számlán is csak 3,3 millió forint lesz,tehát kb. 10.000,-EUR.
(válasz máska 6251. hozzászólására)

6251. máska2015-03-02 15:09
Bocsi, ha néha olyan hitetlennek tűnök...

Az OBA a Bankok félé biztosít, cirka 3o millig...felétek mennyi ez?

(60-van, vagy mennyi azaz annyi!!)
(válasz Firpo 6247. hozzászólására)

6250. e.imi842015-03-02 14:44
Üdv mindenkinek.Érdeklődni szeretnék,hogy fudamentàt fizetek,melyben édesanyàm a kedvezményezett.Ha a pàrommal szeretnék a későbbiekben hàzat venni megkapom a teljes szerződéses összeget,ha közös tulajdon lesz?Mivel ha a szoc.polt is meg szeretnénk pàlyàzni ott szerintem közösnek kell lenni,ha jóll tudom.

6249. Firpo2015-03-01 18:17
Kedves lúdanyó!

Lehet a régire is kérni (az jobban megéri,de akkor megszűnik megtakarítási számlának lenni,az egyenleg beleszámítódik a tőketörlesztésbe),de lehet újat is kötni,és arra kérni,a a régivel más célok vannak.
(válasz lúdanyó 6248. hozzászólására)


6248. lúdanyó2015-03-01 17:47
Kedves Firpo!
van nekünk ez a 4év 4 hónap takarékosságunk. Ebből lement majd 3 év. Ha most kölcsönt kérnék a fundától, h kiváltsam a lakás hitelemet az hogy menne? Ezt a futó megtakaritást vennék alapul vagy külön kezelnék a kettőt?

6247. Firpo2015-03-01 00:12
Így van!
Magyarországon nincs nagyobb biztosíték,mint ami a fundát biztosítja!
Befektetésnek is elsőrangú,a hozam mag több mint kimagasló!
(válasz máska 6246. hozzászólására)

6246. máska2015-02-28 12:50
Bocs, most jutott el az agytekevényembe, hogy az OBA az, aki vállalja a garanciát itt... most van dolgom...

A befektetésre is prioritás ez funda...veszek egy lakást...hitelből, akár önerő nélkül is ...

:)

6245. máska2015-02-28 12:38
Hát igen, de mennyi az állami kincstár ebben a buliban ...:))-tudod annak idején az életbiztosítást is így kötötték meg, hosszú távra...

A törvények azok változhatnak közben is, pláne akkor, ha hosszabb valaminek a kifutási ideje...

Ki az aki garantálja azt, ami a szerződéskor itt is megköttetik?

Most már hitelben' kezdek én is gondolkozni...itt ez a legjobb, per/pillanat számomra is...

:DD
(válasz Firpo 6244. hozzászólására)