Ahogy a legtöbb weboldal az interneten, ez a webhely is cookie-kat használ, melyekre szükség van a weboldal teljes működéséhez. Weboldalunk böngészésével Ön elfogadja a cookie-k használatát. További információ
FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Fórum - Fundamenta, tapasztalatok? (29. oldal)

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert


A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!


6309. Firpo2015-03-24 16:27
Máska!

Előbb-utóbb biztos szól,hogy nem megy a szerződés,legkésőbb a fél év végén.
A központi számon lehet érdeklődni. 0614118181
Ha befogadja vagy elutasítja a bank a csoportos beszedési megbízást,arról küld levelet a funda.
(válasz máska 6308. hozzászólására)

6308. máska2015-03-24 13:25
Firpó...a Funda visszaigazolta a szerződésemet...egy olyan kitétellel, míg a folyószámla-vezető bank nem igazolja vissza a beszedési megbízását, addig én a mellékelt csekkeken is befizethetem a havonta esedékes összegeket...

Kérdésem az ebben: hogy mikor értesít a Funda arról, hogy a folyószámláról nem lett valamilyen oknál kifolyólag átutalva az esedékes összeg?
:D


6307. Firpo2015-03-23 21:15
Kedves Gabi3486!

A bruttó fizetés nem mond semmit,nincs jelentősége.
A nettó a lényeg,egyedüli adósnál 600 ezer a minimum,egyedülállónál (tehát nincs házastárs,kötelezően bevonandó személy) 400 ezer Ft nettóban.
Mindenképp szükség lesz adóstársra a feleséged mellé.
Írtam üzenetet.
(válasz Gabi3486 6306. hozzászólására)

6306. Gabi34862015-03-23 20:56
Kedves Firpo!

Fundamentás lakáshitellel kapcsolatban szeretnék érdeklődni: feleségemmel Budapesten vásárolnánk új építésű lakást 16.065.000 Ft-ért, foglaló + előleg kifizetve (20%). 12.000.000 Ft hitelt szeretnénk igénybe venni hozzá, van 3 lakáskasszánk: 2 db 20.150 Ft-os és 1 db 8150 Ft-os. Július elején indítanánk a hitelfelvételt.
Azt szeretnénk kérdezni, hogy mivel munkahelyváltás határán állok, a hitelfelvételhez elegendő lenne-e csak a feleségem fizetése, mely bruttó: 333.400 Ft/hó?

Köszönöm válaszát,

6305. kitim2015-03-21 21:20
Köszönöm

6304. Firpo2015-03-19 15:33
Kedves kiskukk!

Az utolsó megtakarítási hónap végén lezárják a számlát,a következő hónap 10-e körül jön egy levél erről. (AVISO)
Abban lesz amit vissza kell küldeni válaszként a felhasználásra vonatkozólag.
(Hogy mit kérsz,mire használod fel,stb.)
Ha a július az utolsó megtakarítási hónap,akkor augusztus elején jön a levél,szeptember 30-ig kell válaszolni,a pénz november 1-15 között fog érkezni normál 3 hónapos kiutalással.
Kérhetsz gyorsított,30 napon belüli kiutalást ha nem kérsz kölcsönt,de annak díja van,az egyenleged 3%-át vonják le cserébe.
(válasz kiskukk 6303. hozzászólására)

6303. kiskukk2015-03-19 12:21
Kedves Firpo!

Júliusban fizetjük az utolsó hónapi megtakarításunkat, hitelt nem kérünk, ingatlan célunk már megvan. Mennyi idő a kiutalás és mit kell tennünk érte?

6302. Firpo2015-03-18 21:16
Kedves kitim!

A hitelkérelem befogadásának dátumától szólhatnak a számlák.
Ez a beadás után 2-3 munkanap után van,a hitelbírálat kezdetének első napja.
(válasz kitim 6301. hozzászólására)

6301. kitim2015-03-18 18:59
Kedves Fripo!
Még egyet szeretnék kérdezni. A számlákat mikortól lehet gyűjteni, ha azonnal áthidaló kölcsönt veszünk fel?
Köszönöm

6300. lúdanyó2015-03-17 18:52
köszönöm..:)
(válasz Firpo 6299. hozzászólására)

6299. Firpo2015-03-16 21:12
Kedves lúdanyó!

Ha hitelkiváltásra gondolsz,akkor igen,kell értékbecslés.
Az ára 18.000,-Ft+ÁFA=22.860,-Ft.
(válasz lúdanyó 6298. hozzászólására)

6298. lúdanyó2015-03-16 17:04
Kedves Firpo!
Ha átveszi a funda a jelzálog hitelemet.. akkor újból felértékelik az ingatlant? és az mennyibe kerül..már mint a becslés?..

6297. Firpo2015-03-15 21:44
Nincs mit! :)
Így van,veszítenivaló nincs,meg kell próbálni,csak meg kell várni a törvény kihirdetését.
(...hogy a feltételek láthatóak legyenek.)
(válasz kitim 6295. hozzászólására)

6296. Firpo2015-03-15 21:42
A Takarnetből ellenőrzi a cég,hogy a Földhivatal elvégezte-e a munkáját!
Bejegyezte-e a jelzálogot a kérelem alapján,aminek a díját az ügyfél megfizette 12.600,-Ft-tal.
Az már egy más tészta,hogy a Földhivatal pénzt kér azért,hogy ezt ellenőrizni lehessen...
Ennek a díját a pénzintézetek áthárítják a hitelfelvevőre.
(válasz mazsola310 6294. hozzászólására)


6295. kitim2015-03-15 19:24
Kedves Firpo!
Köszönöm a segítséget, kb eddig jutottam én is, hogy meg kell várni a júliust, de ezek szerint tényleg ennyi az infó. Ha lesz rá lehetőség megpróbáljuk, veszteni valónk nincs, ha már úgy is építkezünk :) Köszönöm a gyors választ! SZép estét!
(válasz Firpo 6293. hozzászólására)

6294. mazsola3102015-03-15 15:01
Ha a funda intézi a jelzálog bejegyzést, akkor miért kéri le a takarnetből, hiszen az utalásról küldtünk be papírt, onnantól az ő feladatuk bejegyeztetni ugye? Mégis lekéri? Annak ugyis látszania kell nem?

6293. Firpo2015-03-15 12:35
Kedves kitim!

A csok eddig ismert tervezete szerint nem zárja ki.
Viszont pont azért tudnak keveset mondani róla,mert még nem jött ki a törvény,csak egy tervezet van egyelőre.
(Mostanság sok olyan törvényjavaslat van,ami megváltozik mire kijön a közlönyben törvényként...)
Biztosat csak július 1 után lehet mondani,ha kijött a végleges törvény.
Csak a bankok foglalkoznak az igénylésével,egyéb pénzintézetek nem.
Ez egy külön ügylet/kérelem,külön igénylő csomagja van.
(Ha bankban veszi fel az ember a hitelt,akkor is egy külön ügylet.)
A bankban pont ezért nem túl lelkesek,mert nincs belőle hasznuk,pláne ha a hitelt sem ott veszed fel,csak a csok igénylést intézed ott.
Határozottnak kell lenni. ;)
(válasz kitim 6292. hozzászólására)

6292. kitim2015-03-15 10:31
Kedves Firpo!
EGy kérdéssel szeretnék hozzád fordulni, sok hasznosat olvastam itt az oldalon. Mi most fogjuk beadni a Fundamenta hitelkérelmünket azonnal áthidaló kölcsönt szeretnénk igénybe venni építkezéshez(október óta van Fundamentánk). 1 gyerekünk van és ha minden igaz júliustól egy gyerek után is igénybe lehet venni csok-ot (szocpolt), ezt meg is próbálnánk, addig nem lesz lakhatási engedélyünk (ez feltétel is). Az hogy a hitelt most vesszük igénybe nem zárja ki a júliusban benyújtandó csok-ot? A Fundamenta valóban nem foglalkozik ennek az ügyintézésével? Több bankban is érdeklődtem, de sokszor nem adnak teljeskörű vagy egymásnak ellentmondó infókat kapok. Olyan mintha senki nem lenne vele tisztában, hogy hogy is működik (tudom nem sokan élnek vele)
Előre is köszönöm, ha válaszolsz!

6291. Firpo2015-03-13 12:22
Nincs mit! :)
(válasz GloriaBaby 6290. hozzászólására)

6290. GloriaBaby2015-03-13 12:06
Értem!
Ezt nem mondta senki :) de igy tiszta!köszönöm szépen!!
(válasz Firpo 6289. hozzászólására)

6289. Firpo2015-03-13 11:49
Kedves GloriaBaby!

Mindenki annyit fizet,amennyi a szerződésben van,fix végig.
A 4.500,-Ft a földhivatali lekérdezés díja (TAKARNET),amit a hitelügylet végén vonják,az első törlesztőrészlethez rakják hozzá.
(A hitelszerződésben ez benne is van.)
Azt ellenőrzik le,hogy a Funda rákerült-e a tulajdoni lapra,mint zálogjogosult.
(válasz GloriaBaby 6288. hozzászólására)

6288. GloriaBaby2015-03-13 07:32
Sziasztok!
Érdeklődnèk hogy a törlesztő amit fizettek akinek hitele van az hogy alakult; pontosan ugyanannyi mint amit a szerődéskor aláirtatok?
Elvileg ugye fix, és èn erre számítottam...de most vontàk le az első törlesztőt és kerek 4500 Ft-tal több mint amit a papiron aláírtam...
Ez miből adódhat? Volt valakinek ilyen?
Köszi

6287. Firpo2015-03-10 17:09
Persze. :)
(válasz nikol306 6286. hozzászólására)

6286. nikol3062015-03-10 17:06
Kérhetek esetleg üzenetben rövid tájékoztatást a feltértékekről? Nem egyszerű a helyzetünk de hátha van számunkra valami lehetőség.
(válasz Firpo 6284. hozzászólására)

6285. Firpo2015-03-10 17:04
Kedves tyamar!

Igen,módosítani kell,az a legjobb megoldás ebben az esetben.
Mindig a rövidebb futamidő éri meg jobban,kérdés hogy az ahhoz kapcsolódó törlesztőrészlet vállalható-e?
A 822-es módozatban 154.500,-Ft lenne a törlesztés (megtakarításokkal együtt),823-asban 138.750,-Ft.
A jövedelem elégségesnek tűnik,ha egyéb hitel/kötelezettség nem terheli.
Az épülő ház csak az aktuális állapotáig lehet fedezet.
Tehát először lehet kérni a telek fedezetére,amennyit az enged,majd ha 60%-os készültségi fokot eléri az ingatlan akkor arra,stb.
Így szakaszosan lehet pénzhez jutni,de mindig egy-egy új eljárással,elég döcögős...
Pótfedezettel egyszerűbb,később le lehet szedni majd arról a terhelést.
Ilyen ügyletnél azért jól körül kell járni a kérdést,hogy minden zökkenőmentesen menjen.
Írtam üzenetet.
(válasz tyamar 6283. hozzászólására)

6284. Firpo2015-03-10 16:49
Kedves nikol306!

Lehet hamarabb igényelni,áthidaló kölcsönnek hívják,kedvező a kamata és fix,forint alapú a törlesztőrészlete.
A hiteligénylés átfutási ideje 1,5-2 hónap.
(válasz nikol306 6282. hozzászólására)


6283. tyamar2015-03-10 16:23
Kedves Firpo!

4 db, 4 év 3 hónapos "821-es" szerződésünk van, havi 20ezer ft-ot fizetünk rá. Azaz a szerződéses összeg a futamidő lejárta után 4*3.220.000ft (12.880.000 ft) lenne. Meglévő telekre szeretnénk házat építeni, ehhez viszont kb. 18 millióra lenne szükségünk.
A fundamentát 2 és fél éve fizetjük, és most szeretnénk a hitelt felvenni tehát megelőlegező hitelre (azt hiszem így hívják) lenne szükségünk.
Néhány kérdésem lenne ezzel kapcsolatban:
1. mivel a jelenlegi szerződés ekkora összeget nem tesz lehetővé, hogy felvegyünk, ezért jól gondolom-e,h. szerződés-módosítás szükséges hozzá?!
2. ha igen, akkor Ön mit javasol, hogy 6 vagy 8 évre hosszabítsuk meg a szerződést?
3. A férjemmel kettőnknek igazolhatóan kb. nettó 350.ezer a havi keresetünk, Ön szerint pozitiv elbírálás alá esik-e majd a kérelmünk? (jelenleg semmilyen hitelünk nincsen).
4. házépítés esetén gondolom a jövőben épülő ház nem lehet fedezet?!
Előre is köszönöm!

6282. nikol3062015-03-10 15:18
Sziasztok! Valamivel nem vagyok teljesen tisztában.. a fundamenta csak akkor ad kölcsönt ha lejárt az a bizonyos év amit aláírtam? Vagy esetleg kinézek egy házat és megigénylem és pár napon belül megkapom előre?

6281. Firpo2015-03-09 11:37
Nincs mit! :)

6280. akta012015-03-09 10:55
Köszönöm, ezer hála!!:))
(válasz Firpo 6279. hozzászólására)