Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)

Most olvastam a Fundamenta oldalán, hogy "Fontos, hogy az állami támogatásra jogosult személy, azaz a szerződéskötéskor kedvezményezettként meghatározott személy más-más legyen minden szerződésén." - na koppantam egyett :)

Most jelenleg ott tartok, hogy volt nálam a futár aláírtam a papírokat és odaadtam neki a pénzt.

(Csak eztán tudtam meg hogy én már kedvezményezett vagyok egy másik szerződésben.)

Gondolom akkor csak ezek után vizsgálják meg, hogy kaphatok e támogatást és jelezni fogják nekem hogy SORRY. Remélem ilyenkor a pénzt nem buktam, vissza fogom kapni? Vagy jó lenne ha előre jelezném nekik és ezzel a folyamatot felgyorsítanám?

Üdv, nembi

Szia Ákos! Idén elkezdtem rakni egy négy éves fundit magamnak. Mint utólag kiderült szüleim is raknak nekem, ahol én vagyok a kedvezményezett. Itt nem lehet gond az állami támogatással, mindkét szerződésre érvényes? Ha jól értem, akkor az a lényeg hogy különböző ember kösse. Az hogy a kedvezményezett ugyan az az ember az mindegy?

Remélem érthetően írtam le. :)

köszi a válaszodat előre is.

Szia.Nekem pozitív tapasztalatom van velük.Én felbontottam a szerződést mert zükségem volt hamarabb a pénzre és két héten belül megkaptam a befizetett pénzt.Most abból újítjuk a lakást.

Ha megint megengedhetem magamnak ismét fogok kötni

Szia Hajni!

A 30% állami támogatás 4-8 év között jár a rendszeres megtakarításokra. Ha előbb szeretnéd felhasználni, erre van az áthidaló kölcsön, már 1 év után felvehető a teljes szerződéses összeg, 1,5 millió Ft alatt nincs jelzálogbejegyzés sem, ha van adóstárs VAGY közjegyzői okirat.

Amíg nem jár le a min 4 év, fizetni kell a megtakarításokat,aminek hozama van, és mellette a teljes összegre a kölcsön piaci kamatát, így nem veszted el az állami támogatást sem. Lejáratkor lép át a kedvezményes kamatra.

Azt lehet tudni, hogy kb mikor és mennyi pénzre lesz szükségetek?

Szia!

Kiegészíteném azzal, hogy nem csak egyszer lehet igénybe venni ezt a fajta állami támogatásos rendszert, hanem folyamatosan. Ha lejárt, lehet újat indítani. Párhuzamosan, egy időben nem jár duplán, személyenként egy szerződésre jár csak, ha azonos időben fut.

Szia Ákos!

2007.07.13-án lezárult a megtakarítási év. Hogyan tudunk a megtakarított összeghez hozzájutni?

Köszönöm a válaszod!

Szia Angie!

Kedvezmény nem jár, ugyanúgy a szerződéses összeg 1%-a a számlanyitási díj, amit külön kell befizetni csekken, vagy az üzletkötődnek adod át, és ő fizeti be csekken. Levonni nem lehet. Arra figyelj, hogy a válaszlevél érkezzen be március végéig, hogy a lakáskölcsönt nem kéred, csak a megtakarítást kéred az állami támogatással és kamatokkal. Megadsz egy számlaszámot, és május első hetében utalják rá a pénzt, ami bármire felhasználható, nem kell igazolni lakáscélt. Ha nem válaszolsz, nem zárhatják le a szerződésedet, újból indul a 3 hónap kiutalási időszak, aminek sok értelme nincs.

Szia Ákos!

Ha lejáró 8 évesem van és újra akarom kötni, jár-e valami kedvezmény? És még egy: az újrakötéskor a számlanyitási díjat le lehet-e vonatni a másik, lejáró számláról? Az AVISO már megjött, nem kérem a hitelrészt, április 31 a kiutalás ideje.

Szia!

Nekem 1997 óta voltak Fundamentás szerződéseim,

3 éve dolgozom a Fundinak főleg Budapesten és környékén, de voltak már 200km-re is ügyleteim, szeretem a vidéket, s az országot járni:)

Szia!

Ha építési hitelt vesztek fel, érdemes már most elindítani 1-2 Fundit, előtörlesztheted vele a lakáscélú hiteleket. Ha a kettőt együtt sok lenne fizetni, kombinált hitelként a tőkerészt nem a banknak, hanem a Fundiba fizeted, hamarabb jár le, mintha együtt indul, és a bankhitelt is kiválthatod a Fundi fix Ft kedvezményes hitelével. Ha megfelelő konstrukciót rakunk össze hitelösszegtől és teherbírásotoktól ill. gondolkodásmódotoktól függően, akár több millió Ft is zsebben tud maradni a hitel visszafizetése során.

Szia Ákos!

Nekem az lenne a kérdésem,hogy érdemes-e Fundamentával foglalkozni,ha tudom,hogy 1 éven belül elkezdünk építkezni. Vagy ilyenkor már érdemesebb építésre hitelt felvenni?Nem igazán tudom eldönteni melyik lenne a legjobb.

Válaszod előre is köszönöm.

Kedves Ákos!

2005. április óta fizetünk 3x14.000,-Ft-os Fundamentát, 57 hónapig. Szeretnénk hamarabb felhasználni, házvásárlás céljából. Kérdésem az lenne, hogy csere ügyletre is felhasználható-e a Fundamenta. Nekünk van egy lakásunk kb. 8mó Ft és egy 12 móFt-os házra elcserélnénk, a különbözetet fizethetjük-e a Fundiból? Ezen kívül úgyis kell rákölteni a házra, tehát még 3 mó Ft kellene. Mit tanácsolsz?

Szia!

Jelentősen jobb megoldás a unit-linked? Nagyon népszerű termék, azt aláírom.

Én az LTP-ről sokkal többet tudok, mint te, és bármikor a szívemre teszem a kezem, mikor ajánlom, rengeteg lakáscélt megvalósítottunk vele, és még fogunk is.

A befektetéssel kombinált életbiztosítás is jó lehet, ha min 10 évig fizeti az ember, de ha előbb ki akarja venni a pénzét, az szívás, ezt te is tudod.

Érdemes-e összehasonlítani az UL-t az LTP-vel? egészen másról szól. Nekem az a véleményem, biztosítást vegyen az ember a biztosítótól, befektetést a vagyonkezelőktől, kell ezt a kettőt kombinálni?

Akinek lakáscélja van, vagy a fix, számítható hozam fontos neki, ott az LTP, 4-8 évre, de hamarabb is hozzájuthat a pénzhez áthidaló kölcsönnel.

Azt írod, LTP-nél hosszabb időre rosszabbul jár. Érdekes, eddig mindenki jobban járt. Amire gondolhatsz, az effektív hozam mutató %-ban kevesebb, de forintálisan többet hoz egy 8 éves, mint 2 db 4 éves. Mi azt hasonlítjuk össze, mennyi a belső kamatláb, ha az egész összeget egyben az elején tettük volna be, nem pedig havi rendszerességgel. Minden eleme fix és rögzített.

Az UL-del lehet, hogy van, aki jobban járt, de sokan vannak, akik rosszabbul.

Aki az első havi befizetés után meghalt, ott volt a legmagasabb hozam.

Aki 2 éven belül felmondta, pénzt sem kapott, sőt az adójóváírást is kamatostul bekérte az APEH.

10-20 év távlatában lehet, hogy több a hozam.

Nem hiszem, hogy egy minden elemében fix és számítható lakáscélú állami támogatásos rendszert össze kéne hasonlítani egy életbiztosításos befektetés kombinálásával, ahol bizonytalan a hozam (lehet, hogy több) és homály fedi a biztosítási rész költségeit.

Ajánlanád az UL-et annak, aki 2-3 éven belül, vagy 4-5 év múlva lakást szeretne venni,építeni, bővíteni, felújítani? Hogyan éri el a célját?

Hogy kinek mi a legjobb megoldás, azt döntse el maga, legyen nála minden info, hogy jól dönthessen.

Szia!

Én sem bankba tenném a pénzt, az LTP-nél azért jelentösen jobb megoldás a UL befektetés, ott sincs kamatadó, részletekben lehet befizetni és azért jelentösen jobb hozamok vannak éves szinten és nem csak az adott évben befizetett összegre, mint az LTP-nél, hanem a bent lévő teljes összegre.

Egy egyszerű kamatos kamat számítással le tudod ellenőrizni a kettő közötti különbséget.

Az LTP esetében minnél hosszabb időre köti valaki annál rosszabbul jár.

Az UL-nél ez pont fordítva van.

Az LTP-vel csak annyit old meg az ember, h rakáson lesz a pénze, igaz a mai infáció mellett még csak értéken sem tart.

Biztos, h ez a legjobb megoldás?

Tedd a szivedre a kezed!!!

Jót teszel az emberekkel, ha az LTP ajánlod?

Szia!

A Fundi max az ingatlan piaci áránnak 70%-át adja oda, ha az tehermentes, és a 3x 2,460,000 Ft-ot is

legalább 1 év rendszeres megtakarítás után tudod igényelni. Ha jól értettem, sürgősebb a dolog, ez esetben a javaslatom egy kombi hitel (már kb 10 partnerbankja van a Fundinak): A hitelnyújtó banknak csak a kamatot fizeted (és kezelési költséget, ha van)ami milliónként kb 4800 Ft/hó, a 3x20.000 megy továbbra is a Fundiba, ahol jön rá az áll.tám, lejáratakor a megtakarítási rész hozamokkal együtt a banké lesz, és a Fundi hitelrészt is betörlesztheted, ezt eldöntheted a kiutalási időszakban. Több banknál is működik az áthidaló kölcsön max 2 évig, míg nem adod el a másik ingatlanodat, kérdés, mennyire terhelhető (A hárombetűs zöld bank 160% keretbiztosítékot jegyez be ).

A Fundamentáról mi a véleményetek?Pozitív és negatív véleményeket is várok. (Közösségi témák)

Fundamenta, tapasztalatok? (Ház, lakás, kert)

Ezeken a fórumokon találsz infókat.

Sziasztok!

Azért érdeklődnék,mert hétvégén jön egy ügyintéző hozzánk,de szeretnék tisztán látni.

Köszönöm a segítségeteket.

De az a baj, hogy a miben most élünk van rajta még 5 M OTP hitel. Így jelzálognak csak azt tudnám felajánlani amit vennénk. Azt sem tudom, hogy megvárjuk amíg elkel a mostani, vagy már lehetne indítani valahogy egy új hitelt is.

Ha esetleg a 3 x 2 450 000 Ft-ot (Fundi)vennénk fel, ahhoz is kell a több mint 10M fedezet? És el kell adni a mostani lakást? A két törlesztőt be tudnánk vállalni amíg el nem kel a ház.