Ahogy a legtöbb weboldal az interneten, ez a webhely is cookie-kat használ, melyekre szükség van a weboldal teljes működéséhez. Weboldalunk böngészésével Ön elfogadja a cookie-k használatát. További információ
FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Fórum - Fundamenta, tapasztalatok?

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert


A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!


7861. Adelaine2017-08-22 10:06
irtam neked privin :)

köszönöm :)
(válasz FundaRichárd 7857. hozzászólására)

7860. FundaRichárd2017-08-21 09:01
Kedves Drien! Eredetileg is ők hívják le a tulajdoni lapot, a nyomtatványon is írják a hátoldalon(amit visszaküldtél)

Persze vannak speciális esetek amikor nem hívnak le, ilyen ha hitelcsomagot is nyújtasz be!

Felújításnál pl. nem szükséges beküldened! Lakáscéltól függ!
(válasz drien81 7859. hozzászólására)


7859. drien812017-08-20 20:07
Szia Richárd,
Én már a számlák visszaküldése fázisában vagyok a most felhasznált fundámmal, kérdésem az lenne, hogy a hiteles tulajdoni lapot a Funda is le tudja- e kérni? Ha igen, ennek mi a menete? (Gondolom a díjját nekem kell állni, de hogyan fizetem ezt ki, illetve hogyan kérjem ezt az utat?) Előre is köszönöm a válaszod.

7858. Adelaine2017-08-20 18:55
Szia, szeretnènk hàzat venni. De nem akarunk mèg 2 èvet vàrni, mire lejàr a fundink. Igy arra gondoltunk hogy ezt felbontjuk, mellè felvesszük a Csokot, és hitelt vmelyik banktól. Mert sajnos amit a fundinàl kiszàmoltak nekünk egy 13 milliós hàzra, havi törlesztőt nem tudnànk fizetni.
(válasz FundaRichárd 7857. hozzászólására)

7857. FundaRichárd2017-08-19 22:43
Kedves Adelaine! Amit egyedül bukik az ügyfél ha felbont egy megtakarítást az a számlanyitási díj. Minden befizetést az utolsó centig visszakapja, plusz betéti kamatot is kap rá(ez termelné ki 4 év alatt a számlanyitási díjat kb.

Felhasználástól függően kérdezném, hogy mire fordítjátok a pénzt?

Ha nem életbevágó, hogy kivegyétek, azt is javasolnám, hogy hagyjátok bent és 4. évet elérve az eddig befizetett összeg után állami támogatást tudtok igénybe venni ugyanúgy.

Ha fel szeretnétek használni, 2 évest elérve a Fundamenta felajánl Áthidaló kölcsön kamatkedvezményt is, illetve pont most jelentettek be további kamatkedvezményt is.

Feltudtok venni fedezetmentesen is kölcsönt pl.

Ha tudok segíteni, nyugodtan írjatok privátban!
(válasz Adelaine 7855. hozzászólására)

7856. Léha2017-08-19 22:25
Köszönöm Richárd a választ. Remélem én is, hogy nem lesz gond.
(válasz FundaRichárd 7853. hozzászólására)

7855. Adelaine2017-08-19 19:42
Sziasztok, mi van akkor ha a 4 èves fundi szerződèst felbontom? Ami jelenleg 2 ève van fizetve. Havi 2*20 ezer ftot fizetünk. Ilyen esetben mennyit bukunk? Hogy zajlik ez az egèsz?

7854. FundaRichárd2017-08-18 11:26
Jó hír! Kamatkedvezmények a Fundamentánál! 0,3 -0,5 -0,8%-os kamatkedvezmények!

7853. FundaRichárd2017-08-18 11:24
Ebből nem lesz gond!1-2 hónapig a felszólítgatás is megy. Küldj be egy utólagos hitelintézeti igazolást, ahol látszik, hogy erre a számlaszámra törlesztett be a Fundi, ezt küld vissza nekik és ennyi.

Ha vég törlesztettél, akkor bekérhetik a földhivatali törlési engedélyt is.

7852. Léha2017-08-17 22:53
Arra amire kellett, betörlesztettem a hitelembe. Csak elnéztem, hogy nem 1 hónap, hanem 30 nap a határidő...így 1 napot késtem. Tudom, ne hagyjuk az utolsó pillanatra.. :)
(válasz FundaRichárd 7851. hozzászólására)

7851. FundaRichárd2017-08-17 13:05
Kedves Léha! Attól függ mire használtad fel papíron, a határidők elég rugalmasak egyébként!

7850. Léha2017-08-17 01:12
Sziasztok

Törvény : Ha a lakás-előtakarékoskodó vagy a kedvezményezett felvette az állami támogatást, de a kormányrendeletben meghatározott időn belül nem igazolja a támogatással növelt betétösszeg lakáscélú felhasználását, illetve az utólagos ellenőrzés során nem tudja azt bizonyítani, vagy az utólagos ellenőrzés egyéb okból jogosulatlan igénybevételt állapít meg, vissza kell fizetnie a kapott állami támogatást a felvétel napjáig jóváírt betéti kamattal, valamint a felvétel napjától a visszafizetés napjáig, vagy amennyiben az állami adóhatóság lakás-takarékpénztár általi megkereséséig nem került sor a visszafizetésre, akkor a megkeresésig számított időszakra jutó mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összegben a központi költségvetésnek. Ha a lakás-előtakarékoskodó vagy a kedvezményezett a lakás-előtakarékossági szerződés alapján felvett összeg csak egy részének lakáscélú felhasználását igazolja, visszafizetési kötelezettsége a nem igazolt összeggel arányos.

Én túlléptem egy nappal a 30 napos határidőt, de a felhasználás lakáscélú volt. Most elvesztettem az állami támogatást és vissza kell fizetnem azt, vagy a késedelem nem jár visszafizetéssel, ha a lakáscélú felhasználást igazolom.

7849. FundaRichárd2017-08-15 13:10
Kedves Ancsa!

Elkérem privátban az elérhetőségedet és segítek amiben tudok! Mivel sok a kérdés nem kezdenék itt üzenőfalon tanácsot adni!

Nevet, telefonszámot adj nekem privát üziben!

7848. ancsa9832017-08-15 05:49
sziasztok! mivel nincs időnk most erre, itt kérdeznék!
helyzet: é2 éve fizetjük (határidőre) a fundamentát, én 5000, párom 10000 forinttal. tudtuk h lehet emelni, ezért csak ennyivel kezdtük. most nincs előttem a szerződés, de 8 vagy 10 évet választottunk, de az biztos h 2 millió az én, 4 millió az ő szerződéses összege. jelenleg az ő bruttó fizuja kb 220000 forint, és mellé még a fizetésével együtt ő kapja a gyedet ami nettó 125000 forint. nekem nincs keresetem, fizetés nélküli szabin vagyok a gyed alatt, itthon a gyerkőccel. kérdés: milyen lehetőségek vannak hitelfelvételre iylen esetben? Debrecen és környékbeli(10 km) házakat nézve, mi az összeg amit max kaphatunk, milyen körülbelüli törlesztővel? elég e a megvett ház fedezetnek?bármi info jól jönne, pusztán tájékozódásképp!


7847. FundaRichárd2017-08-12 13:01
ez nem így működik! Legalábbis nem így számítják, viszont elkerülném amibe beleszoktak esni az emberek sajnos.

Pár száz Forintot fog felszámolni késedelmi kamatként. Hiszen csak a törlesztőnek a késedelmi kamatáról beszélünk.

Ha beutalja még is, be is kell szólni, hogy a pót beszedést állítsák le, mert ha külön nem állítják le elindítja a rendszer a megadott időben, hiszen az csak annyit rögzít , hogy sikerült-e leszednie- e vagy nem. Az idő közbeni utalásokat nem rögzíti.

Természetesen ez is opció! Be is lehet külön utalni, de mindent egyeztessen le a központtal ebben az esetben!

7846. MaxiGabs2017-08-12 10:45
A pótbeszedésnél viszont van késedelmi díj felszámítás, 2000 ft per hitelügylet, ha jól tudom....
(válasz FundaRichárd 7845. hozzászólására)

7845. FundaRichárd2017-08-10 20:01
Szia, van pót beszedés igen! 18-20.-a körül.

Betudod törleszteni a saját hiteledbe minden további nélkül, sőt többen így csökkentik a visszafizetendő kamatot, és végtörlesztenek a megtakarításokkal, ezzel még több állami támogatást bevonva.

Viszont kérdéses , hogy milyen szakaszban van a hiteled, (tudom, hogy most indult) de nem tudom melyik termék. Van amikor ingyenes az elő/végtörlesztés, viszont Áthidaló/ vagy Azonnalinál nem biztos, hogy most érdemes betörleszteni. Ehhez viszont tudnom kellene a részleteket!
(válasz beleczki 7844. hozzászólására)

7844. beleczki2017-08-10 17:39
Sziasztok,

Tegnapi nap vonta volna le a fundamenta az aktuális hitel törlesztőrészletet, de nem volt elegendő összeg a számlán. Mi a teendő ilyenkor? Meg fogják próbálni újra?
Másik kérdésem lenne, hogy egy másik, a családban lejáro szerződést be tudok e törleszteni a saját hitelembe úgy, hogy az állami támogatást is meg kapom? Tehát jár e vagy sem az állami támogatás ilyen esetben?
Köszönöm a segítséget

7843. FundaRichárd2017-08-09 23:28
Szia, természetesen eltudtok hozni, amennyiben minden elvárásnak megfeleltek, jövedelem, ingatlanterhelési szempontból, de ahogy a kolléga is írta, pontos választ csak pontos infók alapján tudunk adni!

Ha tudok segíteni, privátban írj, ha csak elméleti volt a kérdés, akkor elméleti válaszokkal tudunk szolgálni :)
(válasz Bettu11 7841. hozzászólására)

7842. indasik2017-08-09 21:27
Egy adószámra max 8 millió forint lehet. Kell még egy szerződés, na meg persze még egy csomó más feltételnek meg kell felelni. (Meg kell nézni a jövedelmeket, ingatlan értéke....). Mi a férjemmel 9-et vettünk fel felújításra és mivel az ingatlan kisebb értékű volt egy másik ingatlant is be kellett vonni. Szóval sokminden megoldható csak tudni kell a részleteket, hogy mit szeretnél.
(válasz Bettu11 7841. hozzászólására)

7841. Bettu112017-08-09 19:57
Sziasztok!
Kb 1,5 éve fizetem a fundamentát, először 10e Ft-al, majd 20e Ft-ra módosítotuk a szerződést. (4 éves) Kérdésem az lenne, hogy van-e esély arra, hogy 10m Ft-ot vagy a fölött kapjak hitelt? Válaszokat előre is köszönöm!

7840. FundaRichárd2017-08-09 11:33
Szia, igen kifizetési feltétel, hogy bejegyezzék a jelzálogot, hiszen ebből lehetne probléma. Kifizeti a kölcsönt, és valami csoda folytán 1-2 nap alatt elintéznek egy adásvételt, láttunk már ilyenre példát.

Ebbe ma már nem mennek bele a pénzintézetek.
Határidő úgy szól, hogy minden kifizetési feltétel teljesülése után 15 napon belül folyósítanak, ez általában 1-3 nap szokott lenni.

Több mint valószínű, hogy mire a választ olvasod, már a pénz is meg lesz akkor.

(ha csak nincs hiánypótlásuk, amiről az ügyintézőjük kap levelet először) - hívják fel a központot, hogy mikor lesz a kifizetés, illetve van-e hiánypótlás!
(válasz bszzsu 7839. hozzászólására)

7839. bszzsu2017-08-09 09:33
Sziasztok!
Érdeklődnék egy ismerősömnek.
Eladtak egy lakást és a vevő meg még nem tudott fizetni mert ő is eladott egy ingatlant de az ő vevője fundamenta hitelből fizet, 90 napos határidő lejárt pénzt még nem kapta meg de a fundamenta a jelzálogjogot már bejegyezte. Lehet ilyen????
Mennyi idő alatt folyósít???
Ismerősöm hitelt fizetne vissza a banknak, de igy már kétszer vissza kellett mondania.

7838. FundaRichárd2017-08-06 21:56
Szia, ha felárral kéritek, akkor kb. 3-4 hét.
(válasz napocskaszemű 7837. hozzászólására)

7837. napocskaszemű2017-08-06 21:29
Sziasztok!
Most járt le a családban egy fundamenta. Azt, tudjuk ha nem várnak 3 hónapot az utalásra, hanem az azonnali felvételt kérik, ami 3% levonást von maga után az mennyi idő míg átutalják? Mik a tapasztalataitok? Köszönjük!

7836. FundaRichárd2017-08-03 13:21
Az egész szerződéses összeg előre is felvehető,akár több szerződésen is(lakásszámlánként 8 millió Ft-ig, 5-öt lehet egybevonni) a különbség annyi, hogy minél bentebb vagy egy szerződéssel annál olcsóbb kamaton kapsz lakáskölcsönt. 2 évnél van egy ugrás, ott az egész szerződéses összegre, egész 8 millióig jogosultak vagyunk kamatkedvezményre, 4 év után pedig egy fix összegű kölcsönre 3,9%-os kamaton.

A kamatok fixek szerződés aláírása után nem változhatnak! - így kiszámítható és szerethető
(válasz bszzsu 7834. hozzászólására)


7835. indasik2017-08-03 12:15
Igen. Akár rögtön is. Ezért van azonnali áthidaló kölcsön, 2 év után meg áthidaló,kedvezőbb kamattal.
(válasz bszzsu 7834. hozzászólására)

7834. bszzsu2017-08-03 11:46
Most már értem.
És ha valaki már két éve fizeti felveheti a szerződéses összeget?
(válasz indasik 7833. hozzászólására)

7833. indasik2017-08-03 11:24
Igen, az állami támogatást azért kapod. Egyéb esetben csak a saját pénzed és a kamat jár. De én nem hagynám bent az állami támogatást. Ha nem akarod arra költeni akkor se...
(válasz bszzsu 7832. hozzászólására)

7832. bszzsu2017-08-03 11:08
Akkor is kell igazolás ha csak a hitel nélküli összeget kérem???
(válasz indasik 7831. hozzászólására)