Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Albérlet vagy saját lakás kölcsönből? fórum

Albérlet vagy saját lakás kölcsönből? (beszélgetős fórum)


1 2
34. muheg
2013. júl. 29. 13:19

Üdvözlök mindenkit!


Azért teszem ezt közzé, hogy más ne járjon így mint eddig jó páran. Elnézést attól, akit zavar.


Neki ne adjon ki senki lakást vagy házat.

Három hónap után nem fizet semmit és hónapokig halmozza a tartozást, majd fizetés nélkül kell kilakoltatni.


Neki ne add ki az albérleted:


Czeitler Gabriella

vagy

Bakóné Czeitler Gabriella


Születés: 1956

Két gyereke van

Lakcím: 1066 Weiner Leó

Biztonsági őr és vagyonőr


XI és XXII kerületben csinálja ezt.

33. Avey
2013. jún. 26. 16:33
Van forint alapú hitel is. Mi 8 évre vettük fel, már csak 7év van vissza, havi 40 000-t fizetünk,pedig Sopron környékén élünk, ami az egyik legdrágább környék Magyarországon. A ház 110 nm és 2000 nm udvar van hozzá, tóval garázzsal tárolókkal pincével. A ház akár azonnal költözhető lett volna, de azért nem ártott neki a felújítás, így megtettük. Volt önerőnk. Azt hiszem nem muszáj 20-25 évre felvenni a kölcsönt. Örömmel tölt el, hogy itt minden az enyém és a páromé.Persze a banknak van rajta jelzálogjoga, de az nem tulajdonjog! Azt csinálok itt amit akarok, nem szól bele senki. Mivel az ország egyik legjobb környékén van nem valószínű, hogy mozdulni szeretnénk, de ha így történne, itt könnyen eladható :). Albérletben nem fenyeget a kilakoltatás??????? Ez mekkora hülyeség már bocs, de ha a tulaj azt mondja menned kell akkor mész, ha pedig nem mész akkor pereskedsz évekig. Sopronban 4 laktunk egy 80nm albérletben. 140 eFt volt havonta négyünknek, pedig egy átlagos állapotú panel volt. Most a rezsivel hiteltörlesztővel sem érjük el az albiban ránk eső 70 000 FT-t,sőt! Mind a ketten dolgozunk, tudunk félre is tenni. Augusztusban esküvő utána pedig babázni szeretnénk. Nem vinném szívesen a gyermekem egy albérletbe, ha nem muszáj és van más lehetőségem is
2011. febr. 22. 06:44
Bocsánat, nem köszöntem: Jó reggelt!!
31. 4b138bec0c (válaszként erre: 30. - Alfoldi13)
2011. febr. 22. 06:43

Úgy érted, míg bele nem hal...

A sok korai elhalálozást, a fiatalkori infarktust (nagyrészt a férfiak) az agyonhajszolt, stresszes életmód váltja ki. Az ember élete végéig gürizik, hogy a megélhetést biztosítsa a családnak, közben felemészti magát, és nagyon sokszor a házasság is "rámegy" erre a nagy pénzhajtásra!

2011. febr. 22. 04:58
hát időseknél ez már nem kérdés,fiatalnál pedig..előbb utóbb nincs más lehetőség mint a sajátjának fizetgetése...míg meg nem hal...
29. foxzsolt (válaszként erre: 28. - Kira88)
2011. febr. 22. 03:59
Az általad említett fejlett országokban bérlakások vannak. Nálunk pedig albérletek, nagyrészt feketén. A kettő nem ugyanaz.
28. Kira88
2011. febr. 9. 15:07

Olvastam egy durva adatot nemrég: Magyarországon a lakosság 93%-a saját ingatlanban él. Szocialista örökség, hogy azt gondoljuk a saját lakás mindenkinek alanyi jogon "jár". Ott volt egy még megdöbbentőbb adat: a fejlett országokban a lakosság kb. 50-60%-a rendelkezik vele, mindenki más bérel. Értitek? Olyan országokban nem vesznek lakást az emberek, akik 5ször 6szor annyit keresnek, mint mi...


A magam részéről úgy látom, ha pro és kontra nézzük az érveket, hogy a lakásnak egyetlen előnye van: a tiéd.( Pontosabban a tiéd lesz, egyszer, majd 20 év múlva, ha ki tudtad csengetni a törlesztőt.)

Sokak szerint az albérlet kidobott pénz, hiszen nem "hoz hasznot". A bérléssel nem tárgyat veszel, hanem szolgáltatást. Számtalan előnye van:

-nem adósodsz el egy életre

-nem fenyeget a BAR lista, a kilakoltatás stb.

-nincs röghözkötöttség: oda tud az ember költözni, ahol munka van

-mindig az adott életszakasznak megfelelő helyen és módon élhetsz

-nem kell egybentartani a szar házasságokat pusztán a hitel miatt


Összességében sokkal célravezetőbbnek tartom a bérlést, persze mellette lehet félretenni, gyűjtögetni. Az biztos, hogy nulla önerővel, 25 év hitellel én soha nem vennék lakást.

27. tamo87
2009. júl. 18. 16:54

Szia.

Nem egyszerű. De igaza volt itt valakinek. Ha a törlesztődet nem tudod fizetni, akkor az albit sem. És két gyerekkel nem mehetsz kis költségű garzonba se, mert amíg kicsik, még talán elférnétek, de gyorsan elérik azt a kort, mikor nagyobb mozgástér kell nekik, és saját szoba. Azon kívül (mi most így jártunk) egy albérletben nem te döntöd el, hogy meddig maradsz, hanem a tulaj. Mi is több éve laktunk albiban és karácsony után közölte a tulaj, hogy el akarja adni, és nézzünk mást. Mi is inkább a hitelt választottuk, mert ugyan annyi lesz a törlesztőnk, mint ha egy hasonló nagyságú albérletbe mentünk volna.

És neked gondolnod kell arra, hogy ha történik veled valami később, esetleg mikor a gyerekek már nagyobbak 18 körüliek lesznek, de még nem önállóak, maradjon nekik valami biztos hely. Ezt egy biztosítással elérheted, és a biztosító kifizeti helyetted/tük a hátralékot. Az albérletből hová mennének? Tudom kicsit sötét kéet festettem le, de egy ilyen dolognál mindenre gondolnod kell. És elő fordul, hogy az államtól is kapnál valami támogatást, de az illetéket biztos nem kell kifizetned.

Szóval én mindenképpen a saját lakást támogatom.

Bocs hogy hosszúra sikerült. :)

2009. júl. 8. 20:03
ok. én egyedül mennék el albérletbe vagy saját lakásba a két gyerekkel. így mi a véleményetek?
2009. júl. 8. 20:00

őszinte leszek: párom őstermelőije elég volt a hitelhez, én gyeden voltam már, ami ugyebár nem számít a hitelnél jövedelemnek...egy jó hitelügyintéző iroda, és sokat tudnak segíteni!

Semmi stikli nem volt bent!!!

Próbálkozni, menni a dolgok után...hátha! Mindenkinek csak ezt tudom mondani! A remény hal meg utoljára(hogy közhelyes legyek)! hosszútávon jobb a saját...

24. monizsofi1982 (válaszként erre: 22. - Fbab8271ce)
2009. júl. 8. 15:03
Sajnos vannak olyanok,akik nem kapnak hitelt. Nekünk is szerencsénk volt,hogy viszonylag jól keresünk. Mert ha mindketten minimál bért kapnánk,vagy csak az egyikünk,már elutasították volna a kérelmünket. Ez van,nem egy ilyen családot ismerek...
2009. júl. 8. 14:05
Az is kérdés, persze kinek milyen igényei vannak. Vegyünk egy alap 55nm -es lakást! Lehet venni vidéken 8milláért, de 16ért is. Gondolom Bpn is kerületfüggő, hol mennyi! Mi havi 32őt törlesztünk a 60nm-es 2szobás, családi házunkra, van 770nm-es kert is! Ennyi pénzért, hülye lettem volna, ha nem vágok bele! És mint írtam, majd pár év múlva lehet ezt nagyobbra cserélni...
2009. júl. 8. 13:59

Azt nem értem, miért jobb az albi? Mert ha nem tudja fizetni a hitelt, stbstb, amit írtatok. De akkor albit sem tudná fizetni, nem?

Igen, a hitel 10-20 évre szól. De mennyivel jobb X évig, más zsebét tömni az albérleti díjával? Hiába banknak törleszted a hitelt, de az a TIÉD! Saját magadnak fizeted, ha úgy vesszük!

2009. júl. 3. 08:26

Sziasztok!

Nekem szerencsémre/szerencsétlenségemre, hitelre vásárolt lakásom van. Mikor belevágtam, volt párom könnyű volt, Így egyedül nem mindig megy egyedül kifizetni a a hitelt és a számlákat úgy, hogy maradjon is. Tehát lakótársakat kellett szereznem. Ergo: mintha albérletben élnék. Amerikában nagyon elterjedt, hogy csak a nyugdíjas évek alatt vesznek az emberek saját házat, lakást. Ugyanis az albérlet bármennyire is mások zsebét tömi vele az ember, gazdaságosabb. Pl.: nekem elég lenne egy garzon albi, rezsivel együtt: 70.000.- Így a saját 1+2 fél szobáért havi: 130.000.-at pengetek. A különbség 1 évben rengeteg.:(

20. judy47
2009. júl. 2. 20:19

Sziasztok!


Nem azért,de a mai világban kölcsön?Soha nincs vége a törlesztésnek.Én is laktam albérletbe,de kölcsönt nem vettem volna fel a lakás vásárlásra.A legnagyobb butaság.Ugyan is a kölcsönök zöme deviza kölcsön.

2009. júl. 2. 17:23
Mi hasonló helyzetben vagyunk, 3 gyerekkel, bár én nem vagyok egyedül.Még így se merünk most bevállalni egy hitelt. Tavaly belevágtunk, megpróbáltuk megvenni a lakást, ahol albérletben laktunk, de nem sikerült. Hála istennek, mert most annyi lenne a törlesztésem, amit nem bírnék fizetni.Több, mint duplája, mint az albérlet. Szóval, azt is figyelembe kell venni, mi az az összeg, amit biztosan ki tudsz fizetni.Mert ha nem bírod, tényleg úszik a lakás és a pénz is.Most, ebben a helyzetben meg kell nagyon gondolni.
18. vkatka
2009. júl. 2. 14:53
Én most végeztem a sulival és a vőlegényemmel el akarunk költözni. Nekem is nagyon sokan mondták hogy vegyek fel hitelt és akkor saját lesz de sajnos nincs erre sem keretünk. Ha elég a megtakarított pénzed ahhoz hogy hitelt vegyél fel (tehát van elég önerőd) akkor szerintem az érné meg jobban. Ha nincs akkor pedig nincs más választásod, mint albérletbe menni.
2009. júl. 2. 14:14
Sztem inkább saját. Bár mi most szolgálatiban élünk és fizetünk érte de nagyon várjuk hogy egyszer felkínálják megvételre mert már rohadt sokat költöttünk rá anélkül, hogy tulajdoni hányadot szereztünk volna:(
2009. júl. 2. 14:12
aki hasonló helyzetben van, kérem, csak az írjon!
2009. júl. 1. 19:27
persze azért érdemes lenne érdeklődni bankoknál hol milyen feltételekkel adnának hitelt és mennyit
14. 91d4989ab9 (válaszként erre: 8. - F32049905f)
2009. júl. 1. 19:22

akkor albérlet:(((


mert ha hitelből veszel lakást jelzáloggal és ugrik a munkahely és nem fizeted a törlesztést , akkor elveszted a lakást is, meg a megtakaritásod is. és mehetsz az utcára:((((


én nem kockáztatnék

13. 40163fd81d (válaszként erre: 11. - F32049905f)
2009. júl. 1. 15:31
Nem néztem ki indította a fórumot.Csak válaszoltam a kérdésre.
12. 40163fd81d (válaszként erre: 10. - F32049905f)
2009. júl. 1. 15:28

Mi van?:))


Oh ,már értem.

Bocsánat,csak a kérdésre válaszoltam.

Vagy tán evvel is megbántottalak?:)


Én úgy gondolom,amíg az ember nem akar letelepedni és biztonsággal bevállalni egy hitelt,addig sokkal nagyobb szabadságot adhat az albérlet,bármilyen megváltozott élethelyzetre.

11. f32049905f (válaszként erre: 9. - 40163fd81d)
2009. júl. 1. 15:26
már egy másik fórumon is te osztottál ki. megtisztelnél azzal, hogy itt legalább nem írsz ide többet
10. f32049905f (válaszként erre: 9. - 40163fd81d)
2009. júl. 1. 15:25
nem hiszem el, hogy már megint te vagy itt.
2009. júl. 1. 15:20
Albérlet.
8. f32049905f (válaszként erre: 7. - 91d4989ab9)
2009. júl. 1. 14:20
hát igen. csakhogy egyedül vagyok, segítségem, az nincs
7. 91d4989ab9 (válaszként erre: 6. - F32049905f)
2009. júl. 1. 14:15
azt kell átgondolnod hogy van e havi jövedelmes a törlesztésre és ez mennyire biztos, egy hitel 10-20 évre szól
2009. júl. 1. 14:13

eddig is köszönöm, hogy írtatok.

a helyzet az, hogy egyedül mennék két gyerekkel. az igaz, hogy van egy kis megtakarított pénzem, de kérdés, az meddig tart.

így is kölcsönt javasoltok?

5. alyce (válaszként erre: 4. - Alyce)
2009. júl. 1. 13:50
bocsi, az albérletnél nem törlesztőt akartam írni, hanem bérleti díjat:)
1 2

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook