Használt lakást vásárolok, mikor kapom meg a szocpol.-t? (tudásbázis kérdés)
Sziasztok!
A következő lenne a kérdésem: Használt lakást vásároltunk, már ki van fizetve, viszont a konkrét adásvételre most kerül sor.(Eddig a tulajdoni viszonyát rendezte az eladó, ezért nem is volt a nevünkön) Van egy kislányunk, mi 30 év alattiak vagyunk, és nem házasodtunk össze, csak élettársi kapcsolat. Mit tudok tenni? Mit igényelhetek? Szocpol. félszocpol? És hogy kell ezt elindítani? Köszi a segítséget minden hozzászólónak!
Sziasztok!
A félszocpolt fel lehet venni megelőlegezve használt házra, vagy csak a szocpolt lehet megelőlegezve felvenni (új házra)? Köszi a válaszokat!
kedvezmény összege:
1. gyerek után: 450 000 Ft
2. gyerek után: 750 000 Ft
3. gyerek után: 700 000 Ft
4. gyerek után: 400 000 Ft
minden további gyermek után: 100 000 Ft
Egy kétgyermekes család esetében például a félszocpol összesen 1 200 000 forint, három gyermek után pedig 1 900 000 forint.
Mire használható fel a félszocpol?
A félszocpolt lakásbővítéshez, és - szűk személyi körben, szigorú feltételek mellett - használt lakás vásárlásához lehet felhasználni.
Olyan lakásbővítéshez használható fel a félszocpol, amelynek eredményeképpen a lakás legalább egy lakószobával bővül.
Fontos kiemelni, hogy az új lakás építésének nem minősülő tetőtérbeépítéssel megvalósuló bővítéshez csak a kettő vagy több gyermekes családok vehetik igénybe a félszocpolt!
Az egy gyermeket nevelő családok csak az emeletráépítéssel vagy hozzáépítéssel megvalósuló bővítéshez kaphatnak támogatást.
A három vagy több gyermeket eltartók vagy együtt költöző eltartott gyermekeik a 2001. augusztus 1-jén már tulajdonában lévő lakásuk értékesítése, és helyette másik használt lakás vásárlásához is kaphatnak félszocpolt, feltéve, hogy:
1. a vásárolt lakás nagyobb hasznos alapterületű és legalább egy lakószobával több szobaszámú, valamint legalább komfortos,
2. az értékesített lakás az eltartóknak és együtt költöző eltartott gyermekeiknek együttesen legalább 50% arányú tulajdonában állt, továbbá,
3. az értékesített lakás eladási árának - az azt terhelő, visszafizetett önkormányzati, illetőleg munkáltatói támogatással, valamint lakáscélú hitelintézeti kölcsönnel csökkentett - összegét a vásárlásra fordítják,
4. a kedvezmény igénybevételével megvásárolt lakóingatlanban az eltartók és együtt költöző eltartott gyermekeik (link) tulajdoni hányada nem lesz kevesebb, mint az értékesített lakásban volt.
A lényeg tehát:
1. Egy gyermek esetében lakásbővítéshez használható fel a félszocpol (tetőtérbeépítéssel megvalósított bővítésnél 1 gyermek esetében nem jár).
2. Két gyermektől az új lakás építésének nem minősülő tetőtérbeépítéssel megvalósuló bővítéshez is lehet igényelni a félszocpolt.
3. Három gyermektől - a jogszabályi feltételek mellett - használt lakás vásárlásához is kapható (de igényelhető az 1. és 2. felhasználásokra is.
A félszocpol, de nem csak bővítésre van? meglévő gyerek után
Egyébként van egy szocpol-os fórum, ahol egy szakavatott emberke válaszol neked
További ajánlott fórumok:
- Ha eladok egy lakást és nagyobb értékben vásárolok egy új építésű ingatlant 15 millió forintért, kell illetéket fizetnem vagy illetékmentes?
- Ki tudja, hogy most mennyi szocpolt adnak 1 gyerek után használt lakás vásárlásakor?
- A félszocpolt fel lehet venni megelőlegezve használt házra, vagy csak a szocpolt lehet megelőlegezve felvenni (új házra)?
- Egy, kettő illetve 3 gyermek után mennyi szocpol jár, ha használt lakást szeretnénk venni?
- Mennyi szocpol jár egy gyerek után, használt lakás vásárlása esetén?
- Fel tudom -e venni a szocpolt olyan használt lakásra, melyre az előző tulajdonosok már igénybe vették azt?