Lakáshitel felvételekor mennyik a költségek? (tudásbázis kérdés)
még mindig 100-150e ft körül vannak a járulékos költségek?
Bankja válogatja, de számítani kell a lakásbiztosításra, amit minden bank kér a szerződés futamidejére, és nálunk még kötelező életbiztosítást is kellett kötni, ami mindkettőnk esetében a felvett hitelösszegnek megfelelő pénzt fizeti halál esetén. Hogy ha bármelyikünk feldobja a pacskert a futamidő közepén, a hátramaradó ki tudja fizetni a hitelt és ússzon el az ingatlan.
Na igen, és a szomorú, hogy ez igaz. Ha máshogy nem megy, hitelt kell felvenni előtte. Jelzálogot pl egy szülői házra...
A Tv-ben egyre többet lehet hallani, hogy a bankok szigorítani fognak. Az amerikai válság miatt biztos vagyok benne, hogy a kisembert fogják ezzel is súlytani.
Mimus hasonló cipőben járunk, sőt még egyidősek is vagyunk. Nekünk van fundival kapcsolatunk évek óta fizetjük , de most hogy megtaláltuk a megfelelő ingatlant 3 hónapot kell várjunk hogy utalják a pénzünket. Kevés önerővel indulunk és nem is akarunk túl sok hitelt felvenni ígyis örülni fogunk ha tudjuk fizetni a részleteket.Nem könnyű még megfelelő ügyvédet sem találni úgyhogy megértem, ha ki vagy borulva. Melyik bank adja a hitelt?
Bankja válogatja. Általánosságban:
ügyvéd az ár 1-2%-át kéri,
közjegyző 0.5-1%-át (köztisztviselőknél 50 000 Ft-ot),
értékbecslő 30 000 Ft, van ahol a helyszíni szemléért pluszban is kérnek 30 000-t,
tul.lap kikérése 4000 Ft, ha térkép is kell, akkor 11 000 Ft
A bank szokott kérni hitelfolyósítási díjat, hitelfolyósítási jutalékot, vagy sikerdíjat , ami átlag a felvett hitel összegének 1-1.5%-a.
Nekem 7x kellett kikérni a tul.lapot, (a helyszíni szemle, meg az értékbecsés díját elengedte a bank)és összességében a folyósítási jutalékkal együtt 321 000-be került a 9 millás hitelem.
MImus szerintem is nyugi! Inkább gondolj a gyönyörű kislányodra elalvásnál, meg a férjedre aki valószínüleg szeret!
Aztán szép álmokat!
Mimus,nyugi!!!De ez tényleg felháborító!!
na megyek aludni,mert tele van a fejem ideggel,majd holnap vesézgetjük a témát,jó kis társaság jött össze.sziasztok,jóéjt mindenkinek
SZAR-SZEMÉT EGY ORSZÁGBAN ÉLÜNK GYEREKEK,EZ VAN!!!!!!!!
na ja ezt jól mondod,abank házába,de fizesd ki az vagyonosodási illetéket,azt nem is a te vagyonod,majd az csak akkor lesz ,ha egyszer kifizetjük
Mi már nagyjából túl vagyunk rajta,olyan papírokat kértek be,hogy nem hittem el...Cirka 2 hónapig tartott a procedúra!Aztán hallgasd végig,h.nemsokára beköltözhetsz a BANK házába,és semmit nem tehetsz a BANK tudta nélkül és dá-dá lesz,ha.....
ugye?szerintem is,főleg ha a fundamentás tag mondvalami jó ajánlatot
Szerződésmódósítás a megoldás.
indulat nélkül valóban nem lehet beszélni róla,mert mi is most a férjemmel tiszta hülyék vagyunk,marjuk egymást,robbanunk egyből,pedig ettőlnemlesz jobb.csak annyira ideges az ember,semmi kiutat nem látok
na ez azért "megnyuktató" hogy nem csak én vagyok ebben a cipőben!
De abban bízok hogy egyszer csak lesz egy saját otthonom!!
nem,hanem a lakástulajdonossal,akitől vesszük a lakást a hitel nincs még elinddítva.
Nekem is elszáll ha eszembe jut:(
Erről nem lehet indulatok nélkül társalogni,annyira bosszantó!
Na nem a pénzösszegre gondoltam a "tökmindegy"-gyel, hanem arra hogy így se-úgy se lesz pénzem szeritnem soha arra hogy házat vegyek meg még be is rendezzem.
Egyébként bocsi, egy kicsit felhúzott ez a téma és elszállt az agyam!
Ne hari
A bankkal írtátok alá a szerződést?
Hát,nekem nem mindegy!Nincs túl sok önerönk.
jogász a pasi,akié a lakás,ő csinálta aszerződést is.remélem belemegy,csak előbb meghallgatjuk a fundamnetás komát is
szerintem ez a másik félen múlik.
Igen, úgy néz ki luxuscikknek számít manapság egy lakás! Csak az oldalam azért furdalja a kiváncsiság, mert állítólag itt Borsodban nem túl gazdag emberek élnek és a szomszéd városban, na meg még egy két helyen építkeznek és már kb 5 év alatt egy egész városrészt építettek, és tök új igényes házakkal teli. Szóval a kérdésem csak annyi hogy miből???????
Én a szüleimnél élek a férjemmel és a kisfiammal, de ilyen lehetőségek mellett itt is fogok megöregedni!!!!
mivel mi máraláírtuk a szerződést,de a ez a bank szar,ami most derült ki,akkor meg lehet változtatni a szerződésben,hogy másik bank fogjautalni a pénzt?
Hát szerintem most ez végeredményben tök mindegy, mivel a mondanivaló ugyanaz!
hát igen,én is ezért vagyok kiakadva.most megpróbáljuk a fundamentát,ott nem kell önerőt fizetni bele,elég csak a szocpol önerőnek.
Egyáltalán nem segítenek a fiataloknak!Igen,az összes összekuporgatott pénz elmegy a "járulékos"költségekre és akkor hol van az önerő,esetleg a konyhabútor,egyéb bútorok?Pedig az ember "csak"saját lakást szeretne???Vagy ez már luxus lenne???
További ajánlott fórumok: