Jogi segítséget szeretnék kérni (beszélgetős fórum)

Sziasztok

Szóban és e-mailben is elfogadtam egy másik cég állas ajánlatát. Aláírva semmi semmi nincs, de telefonon is mondtam valamint írtam email-ben hogy elfogadom.

Kérdés: ha elállok ettől lehet e bármi negatív hatása. Jogi következményekre gondolok. Persze, jó hírem vesztem a másik cégnél csak később gondolkodtam.

Köszi

Elakarják, csak drágábban.

A kérdés, hogy mennyi ideig "illik" várni az eladással? Ezért lenne célravezető a fórumindítót kifizetniük.

Így átgondolva, azt hiszem, mégis itt a megoldás:

1. Ha a kérdező által a reális eladási ár 8,0 millió, amiből őneki az 50 %-ért 4,0 millió járna.

2. A tesóék viszont 10,0 millió Ft-ért akarják eladni, amiből őnekik az 50 %-ért 5,0 millió járna

3. Hirdessék meg a házat (4,0+5,0=) 9,00 millióért

4. Csak nem 1 db. adás-vételit kell írni az ingatlan 100 %-os eladásáról, hanem 2 külön adásvételi az 50-50 % eladásáról.

Ha a két szerződésben külön-külön adják el a tulajdonrészüket, de ugyanannak a vevőnek, akkor a vevő is jól jár, az eladók is elégedettek, és ebben az esetben az adózásnál sincs gubanc, mert az adásvételiben mindenki csak a saját tulajdonrészét adta el, és nem a közös tulajdont.

Szerintem ez a megoldás kulcsa, és akkor még van esély, hogy nem kell évekig hirdetni, és a testvérek között is elsímulnak a viszályok.

Az első 3 mondat szuper, tetszik:)

És milyen igaz!

Senki nem fog megvenni egy ingatlanban tulajdonhányadot, ha nem tudja birtokba venni, mert az épület és a telek műszakilag nem megosztható.

Persze jogilag megtehetné, de felesleges olyan megoldásokat javasolni, ami a gyakorlatban nem működik.

Szerintem eladhatod a tulajdoni részedet bárkinek aki megvenné.

Ha ezt megpendíted a sógorodnak, talán átgondolja a dolgot.

Ez biztos! És hogy az évenkénti karbantartás összege sokkal több lesz, mint az az árkülönbözet, amihez most a sógor ragaszkodik!

Ezt is vegye számításba, vagy 1-2 év, és egy romhalmazt fog árulni.

Házastárs, naná hogy beleszól.

Egyébként én is így voltam a testvéremmel, a szüleim nyaralóját adtuk el, ami hivatalosan a mi nevünkön volt.

Ő minél előbb el akarta adni, 3/4 annyiért, mint amennyit én gondoltam. Ragaszkodtam ahhoz, hogy ne kótyavetyéljük el, hátha jön egy olyan vevő, aki kifizeti az általam kért összeget.

És jött. 6-7 évig volt kinn a tábla, hogy eladó, közben persze nyaraltunk benne.

Ha jó helyen van az ingatlan, évek alatt nem veszít az értékéből.

Fizessék ki neked a részedet azon a magas áron, amit ő szerintük ér az ingatlan!!! Rögtön rájönnek, hogy nem is ér annyit!! Akkor vegyenek fel kölcsönt, hitelt, és annak segítségével fizessenek ki.

A sógort pedig valóban ki kell zárni a döntésre jogosultak köréből, őneki ehhez a házhoz semmi köze!

Egyébként valóban ügyvédi tanácsot, vagy a legközelebbi bíróságon a nyílt napon, ingyenes tanácsadás szokott lenni, hetente 1 nap!

A sógor ilyen szinten miért szól bele?

Neked és a tesódnak kell megegyezni.

Lehet tartani és nem engedni a magasabb árból de ha nem viszik el cseszhetitek. Évekig benne állhat a pénz és valóban, ha nem lakják romlik.

De aztán az is lehet, hogy jön valaki és elviszi a sógor által mondott áron.

Vannak jogi tanácsadások, ott kellene megkérdezni.

(Van ingyenes is meg neten is lehet érdeklődni.)

Szeretnék segítséget kérni.Testvéremmel fele-fele arányban örököltük szüleink családi házát.Én szeretném eladni a házat, ha lehet minél előbb, mivel lassan 60 éve épült, romlik az állaga. Télen fűtve van, de nem lakik ott egyikünk sem.Az eladási árat a sógorom beleszólásával a testvérem elég magasra tette.Érdeklődnek is, és alacsonyabb árért már megvették volna, amibe én belemennék, de a testvérem /sógorom/ nem enged az eladási árból.Próbálkoztam azzal is, hogy fizessenek ki az alacsonyabb árral.Ők meg adják el amennyiért akarják.

A kérdésem az lenne, valahogy hozzá tudnék jutni az én részemhez?Van valami jogi lehetőségem?