Mi történik, ha az ingatlan tulajdonosa nem tartja be a birtokba adási határidőt? (tudásbázis kérdés)
Saját ügyvéd nélkül lakást venni rossz omen!
Az adásvétel menete, nullás igazolások a szolgáltatótol, szerződés aláirása, utalás, és az aláirt szerződéssel az ügyvéd máris küldi a földhivatalba a bejegyzési kérelmet
Az utalás is az ügyvéd számitógépéröl történt, az eladó is ott nézte meg hogy megkapta-e az összeget
Egy normális szerződésben mindig van kitétel arra ha az eladó vagy a vevő nem teljesiti a feltételeket
Hogy jelezted az ügyvédnek a gondodat, emilben?
Telefon, szóban kérdezd meg
Leirhatnád kissé bővebben, mi van a szerződésben, főleg a birtokbaadás módjárol
Nekünk benne volt,h megtekintett állapotban,mégis az egyik tulaj,még beköltözés előtt,utalás és birtokbavétel után bejött a portára és elvitt ezt azt,arra hivatkozotz,h nem kaptak értesítést az utalásról...mi is kaptunk,meg az összes tulaj,csak az az egy nem...sőt mikor bár beköltöztünk,akkor is bejöttek,követelőztek,mert bútorozva vettük meg az ingatlant,és igényt tartottak mindenre!
Ügyvéd is a megtekintett állapotra hivatkozott,de ezek lecarták,rendőrségi ügy lett belőle!
Fórumindító!
Adás-vételihez mindenképp kell ügyvéd,forduljatok hozzá,hogy ilyen esetben mi a teendő,mert ha határidő van szabva,azt be kell tartani,amennyiben nem,fizetnie kell!
Én csak holnap este tudok visszanézni (munkahelyen tilos, max telefonról tudok)
A lényeg, ha nincs ügyvédetek, akkor minél ellőbb kerítsetek egyet, akit kérjetek meg, hogy szollítsa fel az eladót, hogy x időn belül, a vásárláskor megtekintett állapotban adja át a lakást. Fontos, hogy a megtekintett állapot benne legyen,hogy ki ne szedje a nyílászárókat, radiátorokat stb,
Az előző fórumon úgy értelmeztem, ez egy lakatlan lakás, amit az előző tuladonostól elvettek.
Ezt nem vájkálás miatt írom, hanem végül, akkor lakott volt, és magánembertől vásároltátok?
Ezt a szertődésben le kellett volna fektetni, hogy a vételár megfizetése után, mennnyi idővel, és milyen állapotban kell átadni az ingatlant.
A Ti ügyvédetek mit tanácsolt? Vagy nem volt ügyvédetek?
További ajánlott fórumok:
- A haszonélvező beleegyzése, sőt tudta nélkül a tulajdonos felvehet az ingatlanra jelzálogot?
- Mi történik akkor, ha végrehajtás alá kerül egy ingatlan, ami társtulajdon (5 személy tulajdona), de a végrehajtás 1 tulajdonost terhel?
- Mi a különbség, ha ingatlanközvetítőn keresztül veszek ki egy lakást, vagy csak simán a tulajdonostól?
- Ingatlanfedezetként jelzáloghitelhez a tulajdonos a haszonélvező nélkül felhasználhatja az ingatlant, magyarul vehet fel rá hitelt?
- Hogyan történik egy autó eladása több tulajdonos esetén?
- Kilakoltatás után, a 60 napos kipakolásra kapott határidő alatt, az új tulajdonos bemehet az ingatlanba, ha ott van még személyes holmi?