Ahogy a legtöbb weboldal az interneten, ez a webhely is cookie-kat használ, melyekre szükség van a weboldal teljes működéséhez. Weboldalunk böngészésével Ön elfogadja a cookie-k használatát. További információ
FőoldalDiéta & FitnessBabák & MamákSzex & PszichéSzépség & EgészségHobbi & OtthonEgyéb témák
CikkekNaplókFórumokTudásbázisSzavazásokKépgalériaApróhirdetések
KépeslapokReceptekKlubokJátékokFórum játékokBannereinkFacebook
Belépés | Regisztráció | Elfelejtett jelszó
 

Tudásbázis - 2016. évben eladott lakás után az adózás hogyan történik? Az adóbevallásban hogyan kell feltüntetni, hogyan kell fizetni?

Kategória: Összes fórumtéma » Hobbi & Otthon » Ház, lakás, kert


A hozzászóláshoz be kell jelentkezned!

Amennyiben még nem regisztráltál nálunk, itt megteheted, ha pedig már van azonosítód, lépj be itt!

9. hópihe142017-05-15 16:00
E-gon jól írja, csak pontosan az ingatlan adózás szabályai annyira szerte ágazóak, annyira sok különböző esetek fennállása esetén mond mást és mást.
Igen-igen nehéz azt így 1-2 mondatban elmondani, ha az, aki csinálja, nem járatos az adótörvényekben.
Egyszerűbb az ilyet egy hozzáértő személynek megcsinálni, mint hogy el kezdjen magyarázni.

És meglehet, hogy talán a kérdező jobban is járna, ha nem saját maga próbálkozna, mert hogy ez nem két filléres tétel, és ha valamit rosszul számol, nagyot bukhat.

8. E-gon2017-05-15 15:51
Így igaz.:)

(4)624 Az ingatlan, ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem, ha az átruházás a megszerzés évében vagy az azt követő öt évben történik, az (1)-(3) bekezdés szerint kiszámított összeg (e § alkalmazásában: számított összeg)

1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,
2. 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,
3. 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,
4. 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,
5. 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben.

Csak a kérdező nem adott meg minden infót, ezért csak felhívtam a figyelmét, hogy mivel csökkentheti a bevétel sort.
Ha nem is kell adóznia, mert meghaladta az 5 évet a birtoklás, bevallania be kell.
(válasz helenbereg 7. hozzászólására)


7. helenbereg2017-05-15 15:25
Én úgy tudom, a vétel és az eládás közötti minden év 20 %-kal csökkenti az adó alapját, tehát öt év különbségnél nem kell adózni csak bevallani.

6. E-gon2017-05-15 14:58
Igen. Az eladási ár felét kell bevallnotok mindkettőtöknek a bevétel soron.
Ezt csökkenteni kell a vételárral, vagyis esetetekben annak felével, a ráfordításokkal (azok felével) és így tovább.
Tehát, amit egy 1/1 tulajdonos bevall, elszámol, azt nektek két nyomtatványon felesbe kell megtennetek.
Figyeljetek oda, hogy mennyi mindent tudtok levonni és/vagy költség soron elszámolni!
(válasz idi29 5. hozzászólására)

5. idi292017-05-15 14:51
Köszönöm a segítséget. A külön-külön azt jelenti, hogy az összeget felezni kell? Ugye nem mindkettőnknek a 168E?


4. E-gon2017-05-15 14:48
Jah, és igen. Külön-külön kell bevallani - tudtommal.

3. E-gon2017-05-15 14:47
Segítség a kalkulációhoz:
[link]

SZJA törvény 59.§-tól vonatkozó sorai:
[link]

2. E-gon2017-05-15 14:28
A Személyi jövedelemadó bevallás (1653 nyomtatvány) 4. számú lapján, az Elkülönítetten adózó jövedelmek és adójuk részletezése címen, 161. sor.

De a bevétel, költség és jövedelem sorokat sok minden befolyásolja. Mikor és mennyiért vettétek, milyen költségek merültek fel az értékesítés során, milyen igazolható állagmegóvást végeztetek az ingatlanon.
A kitöltési útmutató ezeket tartalmazza.

1. idi292017-05-15 14:01
Férjemnek és nekem 1/2-1/2 arányban volt az ingatlan a nevünkön. Az adó a kalkuláció alapján 168E Ft. A bevallásban milyen összeget kell írni külön-külön?