Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Megvennétek olyan lakást, amire csak jövő évben lehet rátenni tulajdonjogot és széljegyre bejegyezni? fórum

Megvennétek olyan lakást, amire csak jövő évben lehet rátenni tulajdonjogot és széljegyre bejegyezni? (tudásbázis kérdés)


14. Mietze Katze (válaszként erre: 2. - Zillertal)
2016. máj. 24. 14:39
A mi szerződésünkben benne volt, hogy ha az adásvétel a tulajdonos miatt nem jön létre a későbbiekben, vissza kell fizetni az esetleges előleget.
2016. máj. 24. 14:35

Mi vettünk hasonló helyzetben ingatlant, volt benne egy csepp kockázat, hiszen nálunk négy évig nem lehetett volna elidegeníteni: ez esetben ügyvéddel előszerződést írtunk.

A vételár harmadát fizettük csak ki, így kaptuk meg a kulcsot és a használati jogot. A fennmaradó összeget akkor kapta volna meg a tulaj, ha levették az elidegenítési jogot róla, ergó ha szabad árusítható.

A szerződésbe továbbá leírták, hogy a tulaj nem rendelkezhet már vele, nem vehet fel hitelt rá, stb, valamint mindkét fél lefényképezte a ház állapotát a kulcsátadás pillanatában .


De szerencsénk volt, nekünk csak fél évet kellett várni, írtunk egy kérvényt az államkincstárhoz és nem 4 évig vártunk rá.

12. kleeri
2016. máj. 24. 14:14
meg ne vedd! sok eladó lakás van, keress másikat
2016. máj. 22. 14:33
Fel sem ajánlanék ezekkel a feltételekkel, nem hogy vennék. Pláne a mai világban.
10. Luijza
2016. máj. 22. 14:09
Nem. Keress másik lakást.
2016. máj. 22. 13:33
Semmiképpen.
2016. máj. 22. 13:30
nem
7. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 1. - Zillertal)
2016. máj. 22. 13:08

Nem, csak akkor, ha az eladó beleegyezne, hogy addig az ideig ügyvédi letétben marad az összeg.

Mondjuk nekem a letét is kínos lenne, az ügyvéd is ember és néha "megbotlanak" Mondta ezt ügyvéd barátom. Na meg megesett olyan is, hogy fiatal ügyvéd hunyt el, a családja meg gyorsan kivette a letéteket.

Tehát nem szívesen mennék bele, száz szónak is egy a vége.

2016. máj. 22. 13:06
Biztos, hogy nem. Térjetek vissza rá jövőre, amikor már eladható lesz.
2016. máj. 22. 12:45
Kizárt, hogy így bárkinek is fizetnék. Ha pályázattal vette, akkor miért nem vár az eladással, az lenne a biztos.
4. Channa* (válaszként erre: 3. - Theri)
2016. máj. 22. 12:37
Valami ilyesmi megoldás lehet.
2016. máj. 22. 12:31
Semmiképpen sem fizetném ki a vételárat, legfeljebb annyi előleget, ami januárig szóló bérleti díjnak megfelel.
2016. máj. 22. 12:18
Ennek oka,hogy az eladó pályázati támogatással vette,és ha ebben az évben a széljegy bejegyzésre kerül,akkor vissza kell fizetnie a teljes pályázati támogatást.Tehát a lakásra lehet szerződni,és költözni is csak jövőre kerül át a tulajdonjog.Azt nem tudjuk például,mi van,ha közben az eladó meggondolja magát.
2016. máj. 22. 12:18
Ti megvennétek olyan lakást, amire csak jövő évben lehet rátenni tulajdonjogot és széljegyre bejegyezni?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook