Lakásszövetkezet (beszélgetős fórum)
46. dus
2016. ápr. 17. 09:48
Köszönöm mindenkinek a válaszokat. Sokat segítettetek! :)
45. dus (válaszként erre: 44. - Janos53)
2016. ápr. 17. 09:45
Zárcserével kezdtük még akkor, mikor kezünkbe kaptuk a kulcsokat. És pont az említett néni a közös képviselő ( nemtaláltam a pontos kifejezést). Kicsit " okostojás".
Be kell vinni az adásvételi szerződést a lakás szövetkezethez, de neked, és nem a közös képviselőnek.Neki ahhoz semmi köze.A szövetkezetnek is csak annyiban, hogy ha felújítás vagy valami van a házban amiért fizetni kell ,a lakás tulajdonos nevére írják.A nőnek pedig semmi joga belépni a lakásodba csak ha beengeded,,vagy zárat cserélsz, vagy elkéred tőle a kulcsot, mert ez magán laksértésnek minősül!
43. 5c54c8b1c1 (válaszként erre: 36. - Dus)
2016. ápr. 17. 08:14
A lakásszövetkezetre nem tartozik a ti adásvételi szerzôdésetek! A közösképviselô tudja, ennyi, semmi több nem tartozik sem rá, sem másra.
42. moonlight13 (válaszként erre: 40. - Dus)
2016. ápr. 17. 00:40
Ha valamit el szeretne kérni, akkor miért nem beszélni meg veletek? Mi az, hogy be akar menni a lakásotokba?
41. moonlight13 (válaszként erre: 40. - Dus)
2016. ápr. 17. 00:38
Ez nagyon durva! Mit képzel?
40. dus (válaszként erre: 38. - Moonlight13)
2016. ápr. 17. 00:35
Sok emlék köti az előző tulaj nénihez, akivel barátnők voltak. Vinne pár dolgot emlékbe! Miután miénk lett, eleinte próbált a saját kulcsával bejutni és mivel csak a biztonsági zárat cseréltük, a hevederes pánt zárát nem, láttuk, hogy valaki babrált a zárral... sikertelenül. Aztán szóvá tettem és többé nem vettük észre. Szóval néha meggyűlik a bajom vele...
39. dus (válaszként erre: 37. - Moonlight13)
2016. ápr. 17. 00:28
Igen, én is így gondolnám... semmi köze hozzá!!! Ateltelt 3 év alatt eszébe sem jutott, most meg kérné. De mire föl??? Szerintem sincs hozzá joga!
38. moonlight13 (válaszként erre: 36. - Dus)
2016. ápr. 16. 23:23
Mit értesz az alatt, hogy "szívesen elbóklászna, ha bejutna"? Miért kellene neki bejutni a te lakásodba?
37. moonlight13 (válaszként erre: 36. - Dus)
2016. ápr. 16. 23:22
Én még ilyen nem is hallottam! Semmi köze az adásvételihez!
36. dus
2016. ápr. 16. 22:42
Sziasztok!
Tanácstalan vagyok ezért írok, hétha valaki tud segíteni.
A lakásunk lakásszövetkezeti, már 3 éve a nevünkön van. A héten jelezte a házinéni ( Ő intézi a ház ügyeit), hogy kellene neki egy adásvételi szerződés, mert nincs belőle a szövetkezetnek.
Arra lennék kíváncsi: van joga kérni? Miért 3 év után jut eszébe???
A lakásunk a baránőjéé volt, szívesen elbóklászna, ha bejutna.....!
Köszönöm a segítséget.
35. moonlight13 (válaszként erre: 6. - Globus)
2016. ápr. 10. 17:35
A házra terhelik a tartozást. Nekünk ezt mondták, amikor felújításról volt szó.
34. pillango2004
2016. ápr. 10. 08:16
Voltunk azóta a bíróságon panasznapon!
Nem nagyon volt tisztába a fogalmazó a problémánkkal. Hiába vittünk minden kinyomtatott emailt! Azt tanácsolta írjunk még többet.
Pl: kérjük az alapító okiratot még egyszer, a fundamenta szerződést, ki írta alá a felújítást stb. És ha arra sem válaszolnak 2 héten belül akkor menjünk vissza. És újra beszéljük! Csak már azóta az összes erkélyüveget kiszedték, és elkezdődött a felújítás!!!!!! Kicsit el vagyunk késve!
33. moonlight13 (válaszként erre: 26. - Globus)
2016. ápr. 2. 20:41
Nem tudom pontosan mit értesz a "bebokszolták a falat" alatt, de felénk, ahol beburkolták a házat, utólag simán lehetett ablakot cserélni.
32. globus (válaszként erre: 27. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 18:35
31. 5c54c8b1c1 (válaszként erre: 27. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 18:27
A társasházalapító okirat kiadását megtagadni nem lehet. Ha máshol nem, az építéskor illetékes mûszaki osztály irattárában meg kell lennie. Az az elsô tulajdonosnak jár!
30. andi6020 (válaszként erre: 29. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 18:21
Hát de ilyen nincs. Minden tulajdonosnak kell kapni Társasházi alapító okiratot meg SZMSZ-t.
29. pillango2004 (válaszként erre: 28. - Andi6020)
2016. ápr. 2. 18:06
Nem tudjuk!
28. andi6020 (válaszként erre: 27. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 18:02
Az hogy lehet?
27. pillango2004 (válaszként erre: 25. - Globus)
2016. ápr. 2. 17:56
Mi kértük a másolatot és nem adtak senkinek! Sőt az alapító okiratot sem láthatja senki!
26. globus (válaszként erre: 22. - Moonlight13)
2016. ápr. 2. 17:51
Ablakcseréket simán lehetett bojkottálni. Mostanra elég vegyes lett a ház képe, és nem tudom, hogy ezután hogyan lehetséges sérülés nélkül a csere, hiszen elég vastagon bebokszolták kívülről a falat...
25. globus (válaszként erre: 20. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 17:48
Nálunk ilyent nem lehet. A közgyűlés határozatképes, előzőleg a szavazandó témát mindenki írásban megkapja. Van ideje átgondolni.
24. pillango2004 (válaszként erre: 22. - Moonlight13)
2016. ápr. 2. 17:41
Már másnap felvették a fundamentát! Amit a lakásszövetkezettel kötöttek, nem egyesével a lakókkal!
23. pillango2004 (válaszként erre: 21. - Moonlight13)
2016. ápr. 2. 17:41
Az a baj, hogy sokan nem gondolkodnak előre! 9 éve vettük a lakást, akkor mindenki fizette rendesen! 55 lakás van. Vagy 4-en azóta meghaltak, 3-man elváltak, egy elköltözött itt hagyta a devizatartozással együtt a lakást! Ez történt a 9 év alatt!
22. moonlight13 (válaszként erre: 20. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 17:40
Hú, az gáz, hogy csak utólag módosították. És már elindították a hitelt a felújításhoz? Le kéne még időben állítani úgy, hogy előtte gyorsan aláírásokat gyűjteni, hogy mégsem szeretnétek a felújítást. Az időseknek el kell magyarázni, milyen buktatói vannak egy ilyen ügynek. Én úgy tudom, hogy nem az egyes lakásokat terhelik meg, hanem az egész házat, ha valaki nem fizet.
21. moonlight13 (válaszként erre: 18. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 17:38
Tudom, mindig őket próbálják meggyőzni. Nálunk is próbálkoztak. Kiszámoltam, hogy havonta nyerek kb. 3000,- Ft-ot, és befizetek +6000,- Ft-ot. Így jött ki nálunk az arány. Kb. 10 év múlva lennék nullán. Mondtam, hogy eszemben sincs azért már most fizetni, hogy majd valaki 10 év múlva élvezze az előnyét. Mit tudom én, hol fogok élni 10 év múlva. Egyébként is sok keveset kereső nem tudná kifizetni az addigi részleteket. Közöltem, hogy én sem. Erre végre megoszlott a társaság, és akik nem mertek volna ellene szavazni, azok is végül leszavazták, lelkesen bólogatva arra, hgoy ők sem tudnak fizetni.
20. pillango2004 (válaszként erre: 19. - Moonlight13)
2016. ápr. 2. 17:37
Igen, a közgyűlésen sokan igennel szavaztak. Majd később módosították nem-re a választ! Ami már senkit nem érdekelt!
19. moonlight13 (válaszként erre: 17. - Pillango2004)
2016. ápr. 2. 17:34
De hát ilyen nincs! A jegyzőkönyvvel és a szavazati arány pontos dokumentálásával lehet bármit is elindítani.
18. pillango2004 (válaszként erre: 14. - Moonlight13)
2016. ápr. 2. 17:33
Igen, Sajnos itt is így volt! Sok nyugdíjas azért írta alá mert kevesebb lesz a fűtésszámla, meg majd nem fog penészedni!
17. pillango2004 (válaszként erre: 11. - Moonlight13)
2016. ápr. 2. 17:31
Voltunk a gyűlésen és persze nemmel szavaztunk! De ez nem érdekelte őket! Ma hallottam, hogy a volt közösképviselő is ellenzi már a felújítást! De a lakásszövetkezet már vele sem áll szóba! :(