Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény fórum

CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény (tudásbázis kérdés)


❮❮ ... 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... ❯❯
2016. márc. 30. 12:59
2016. márc. 21. 14:24

[link]

Ingatlanbuborék kialakulása fenyeget megfizethetetlen árakkal, elszállhat a költségvetés, újabb családi tragédiák következhetnek be a bedőlt hitelek miatt. Ez a véleménye több gazdasági szakembernek is annak alapján, ami jelenleg látszik a csokból, a nokból és az ezekhez kapcsolódó jogi szabályozásból. Csakhogy a kormány kényszerhelyzetben van: vagy újból a lakáspiac fellendítésével kísérletezik, vagy elszáll a gazdaság növekedésének esélye.

580. Mezei Virág (válaszként erre: 579. - Mezei Virág)
2016. márc. 21. 14:22
*Meglepődnék.
579. Mezei Virág (válaszként erre: 578. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 21. 14:11

Nem a zembereket akarják lakáshoz juttatni, hanem azt akarják, hogy pörögjön a gazdaság.

Meglelődnék, ha ez most ezzel sikerülne...

Kontár munka és nagy baj lesz belőle.

578. 5c54c8b1c1 (válaszként erre: 577. - Mezei Virág)
2016. márc. 21. 14:07

Értem én... közben százezrével vannak eladó ingatlanok.

Munkahely, jövedelem pedig :(

577. Mezei Virág (válaszként erre: 576. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 21. 14:02

Most sírjak, vagy röhögjek...

Már megint nagy bajban lesz az is, akinek semmiféle hitele nincs. :(

Velünk fizettetik megint majd...:(((((((((((((((

[link]

Ingatlanbuborék kialakulása fenyeget megfizethetetlen árakkal, elszállhat a költségvetés, újabb családi tragédiák következhetnek be a bedőlt hitelek miatt. Ez a véleménye több gazdasági szakembernek is annak alapján, ami jelenleg látszik a csokból, a nokból és az ezekhez kapcsolódó jogi szabályozásból. Csakhogy a kormány kényszerhelyzetben van: vagy újból a lakáspiac fellendítésével kísérletezik, vagy elszáll a gazdaság növekedésének esélye.

Tíz éve nyögi az ország a lakáshitelekkel erőltetett gazdasági növekedés terheit, és a kormány most megint minden módon ingatlanvásárlásra ösztönöz.

A szerencselovagok gyermekvállalás nélkül is ingyen pénzhez juthatnak: a nemzeti otthonteremtési közösségekben 10 év alatt akár 3 millió forint állami támogatást is össze lehet szedni. Bár a legtöbb konstrukció a jómódúaknak kedvez, éppen a kevesebb pénzből gazdálkodók járhatnak rosszul, ha a nagy unszolásra taggá válnak egy nok-ban, utóbb viszont kiderül, hogy mégsem bírják a terheket. Ilyenkor akár a pénzükhöz sem jutnak hozzá éveken át, ha pedig már hozzájutottak a lakáshoz, és akkor nem tudnak fizetni, még a téli kilakoltatási moratórium sem vonatkozik rájuk.

2016. márc. 21. 10:29
575. moonlight13 (válaszként erre: 573. - Ildikó760919)
2016. márc. 20. 19:26

Szerintem először azt a hitelt vissza kell fizetni, és utána, ha már nincs rajta hitel, akkor tudod a többit intézni. Az a hitel ugyanis - úgy gondolom - nem a te neveden van, hanem az előző tulajdonosén. A kettőt nem keverik.

A CSOK pedig a te neveden lesz.

574. 5c54c8b1c1 (válaszként erre: 573. - Ildikó760919)
2016. márc. 20. 16:53
Szerintem ez a banktól függ, hogy ajánl-e ilyen opciót.
2016. márc. 20. 15:08
Sziasztok tud nekem választ adni valaki hogy ha ami házat meg akarok venni van rajta hitel még lehet e csokbol venni??
572. f8db0709b8 (válaszként erre: 570. - Unom)
2016. márc. 19. 15:04
Én tudom..csak felhivtam a figyelmet hogy cikkről van szó mielőtt még itt is nekiesnek annak aki idézte...
571. zebracsikó (válaszként erre: 569. - F8db0709b8)
2016. márc. 19. 14:19

akkor az mondott blődséget


BP-en simán lehet 50 millióért házat venni, már egészen szépet és nem is a prolinegyedekben. Lakást meg még inkább.

570. unom (válaszként erre: 569. - F8db0709b8)
2016. márc. 19. 14:13
Akkor az újságíró mondott hülyeséget.
569. f8db0709b8 (válaszként erre: 568. - Zebracsikó)
2016. márc. 19. 09:48
Ezt nem ő mondja....ez egy cikk..
568. zebracsikó (válaszként erre: 567. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 19. 09:19

"mivel Budapesten egy 60 nm2-nél nagyobb lakás 45-50 millió, csak vidéken lehet házat venni belőle"


ekkora hülyeséget hogy mondhatsz??????

2016. márc. 19. 08:32

Egy neves újságíró cikke... összefoglalta és leírta a lényeget. Mi is... :(

Tegnap Juszt László fújta meg a vészkürtöt NOK ügyben. Most következzen egy másik írás, ezúttal az un CSOK-ról:

Csak a személyes ügyfélszolgálaton naponta több száz ember adja be a kérelmét, ebből kb. a fele CSOK-igazolást szeretne. (Azt igazolják, hogy az illető szocpolt még nem vett igénybe.)

A CSOK egy aljas csapda. Nem mondják el, hogy 10 évre állami jelzálogot tesznek az ingatlanra, azaz az ingatlan eladhatatlan. Egy kiskapu van: a támogatás szüneteltethető, az állam letéti számlára át lehet utalni, majd egy következő ingatlanra átjegyeztetni. A korábbi szocpolnál ez járható út volt, mivel 2-3 millió Ft-ot akár a vevő is letétbe helyezhetett, mint foglalót. De 10 milliót senki nem fog letenni foglalóként. A másik, hogy az ingatlanban életvitelszerűen ott kell lakni. Ha valaki külföldre megy dolgozni, és nem reagál az esetleges levelekre, amivel ellenőrzik, akkor visszafizetésre kötelezik. Továbbá: ha valamiért rossz anyagi helyzetbe kerül, és nem tudja fizetni a CSOK mellé felvett hitelt, eladja a lakást, és újat vesz, az új lakás bekerülési költségének azonosnak vagy többnek kell lennie. Ha válás van, az is bonyolítja a helyzetet... Rengeteg szerencsétlen jön be nap mint nap, mert a bank árverésre bocsátja a lakását, és kéri méltányosságból az állami jelzálogjog törlését. Ezt csak azok kapják meg, akiknek min. 5 éve rajta van az ingatlanán az állami jelzálogjog. Szóval szívás...

A rengeteg CSOK-igénylő közül nagyon kevesen fogják ténylegesen megkapni a támogatást. Valójában emögött az van, hogy a bankok félnek megadni a 10 milliót, mert bizonytalan a gazdasági környezet. Ha a bank egyszer már odaadta, akkor vissza nem veheti, és ha az állam nem fizeti ki neki, mert jogosulatlanságra hivatkozik, akkor a bank hatalmasat bukik. Ezért rengeteg embernek mondvacsinált indokokkal elutasítják a CSOK-kérelmét, hogy másodfokon jogorvoslatot kérjenek. Ha másodfokon, a Kormányhivatal is elutasítja a kérelmüket, akkor soha többet nem adhatnak be ilyen kérelmet.

Ezen kívül - mint köztudott - gyakorlatilag csak a gazdagok vehetik igénybe a CSOK-ot, mivel Budapesten egy 60 nm2-nél nagyobb lakás 45-50 millió, csak vidéken lehet házat venni belőle. De a bankok nem szívesen adják oda a CSOK-ot, ha nem vesznek fel mellé hitelt. Ezt persze szintén nem mondják, de kötelességük lenne hitel nélkül is folyósítani, ha jár. Fel kéne hívni ezekre a veszélyekre a még megmaradt középosztály figyelmét. Ez egy kampányfogás, és lehet, hogy az jár jobban, aki nem jut hozzá a pénzhez, mert röghöz kötik. Hosszú időre.

566. Mezei Virág (válaszként erre: 565. - Michelle.r)
2016. márc. 17. 18:48

:D

Nincs új a Nap alatt.

Ez mind megint aktuális...

565. michelle.r (válaszként erre: 562. - Mezei Virág)
2016. márc. 17. 18:27

Emlékszem, micsoda boszorkányüldözés volt, az összes híradó tele volt a csalódott, kamerák előtt zokogó emberekkel.

Megvan a vicc? Apuka kérdezi a fiát, mi lesz ha felnő. A válasz: bűnöző.

A magán vagy az állami szektorban fiam? :DDD

564. Mezei Virág (válaszként erre: 563. - Michelle.r)
2016. márc. 17. 18:09

:)

Ha ez így megy tovább, nagyobb is lesz még az a sötétség!

563. michelle.r (válaszként erre: 560. - Mezei Virág)
2016. márc. 17. 18:01
Nem jönnek rá. Nagyobb a sötétség, mint hajnali kettőkor :)
562. Mezei Virág (válaszként erre: 561. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 17. 17:21

Állami.

A többi ilyesmit már betiltották.hahaha!

Biztosan sokan lesznek, akiket megint jól be lehet palizni!

561. 5c54c8b1c1 (válaszként erre: 559. - Mezei Virág)
2016. márc. 17. 17:18
Jó kis piramisjáték.
560. Mezei Virág (válaszként erre: 558. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 17. 17:11
Nem jönnek rá!
559. Mezei Virág (válaszként erre: 558. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 17. 17:10

Ugyanis könnyen feloszthatják a közösségeket maguk között a gazdagabb tagok. Összeáll 5-10-15 tűzközeli ember, akik simán teljesítik a maximális befizetéseket. Maguk köré szerveznek még további 100-120 átlagos tagot, akiknek a befizetései soha nem lesznek a tűzközeli emberek befizetéseinek a közelében. Ezzel elérik, hogy lakásosztáskor a szegényebbek befizetéseiből "előlegezi" meg a közösség a gazdagabbak új lakását! Ugyanis a lakásosztás feltétele a vételár minimum 20%-ának már befizetése és ezen felül a közösség előírhat licitet, ahol plusz befizetésekkel lehet "megnyerni" a "sorsolást".

Tehát ha a közösség egy évben befizet 144 millió forintot, akkor abból a Szervező tartalék elvinás jogcímen elkülönít 4.320.000 millió forintot. A tartalék arra való, hogy az elmaradó, nem teljesített befizetéseket kipótolják belőle, majd újra feltöltsék az egyenleget. A törvény viszont nem "visszaadja" a fel nem használt részt a tagoknakj, hanem azt a szervező árbevételének a részét képezik. Tehát zsebbe megy...(ez a lényeg!)

558. 5c54c8b1c1 (válaszként erre: 557. - Mezei Virág)
2016. márc. 17. 17:06
Amíg nem jönnek rá az emberek, hogy spórolni-spórolni-spórolni, addig... no meg nem 200 m2-es házzal kezdjük az életet, hanem egy 34 m2-es minigarzonnal.
557. Mezei Virág (válaszként erre: 556. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 17. 16:46

Azóta változott a világ...

Mások a lehetőségek is. Jobban bele lehet bukni.

Nem akarok senkit megmenteni. Elég már.

556. 5c54c8b1c1 (válaszként erre: 554. - Mezei Virág)
2016. márc. 17. 16:31
'97 körül - akkor volt friss házas.
555. unom
2016. márc. 17. 16:27

[link]

Ahogy írja, ez a lakástakarékok végét jelentheti. Baromság úgy, ahogy van. Remélem, kevesen dőlnek be neki.

554. Mezei Virág (válaszként erre: 552. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 17. 16:17
Mikor volt ez?
553. Mezei Virág (válaszként erre: 552. - 5c54c8b1c1)
2016. márc. 17. 16:16

A licitáláskor azok szerezhetnek elsőbbséget, akik 20 százaléknál magasabb előtakarékossági befizetést és ennek mértékéhez igazodó szervezésidíj-fizetést vállaltak, és azt teljesítették is. Amennyiben több tag azonos mértékű előtakarékossági befizetést és szervezésidíj-fizetést teljesített, közöttük sorsolással döntenek a kiválasztásról.

Van, aki a végére marad.


Nem kevéssel támogatjuk ezt is...

Nem tetszik.

Megnézted a videót?

❮❮ ... 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... ❯❯

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook