CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény (tudásbázis kérdés)
192. pista55 (válaszként erre: 191. - Mirus)
2016. jan. 12. 21:40
Akit érint annak biztosan.:)
191. Mirus
2016. jan. 12. 21:38
:) De izgalmas :)
190. pista55 (válaszként erre: 189. - Mirus)
2016. jan. 12. 21:32
Éppen azt nézegettem most. Nagyon hosszú.:)
189. Mirus (válaszként erre: 187. - Moonlight13)
2016. jan. 12. 21:15
Igen, december 29-én. 206. Magyar Közlöny.
188. moonlight13 (válaszként erre: 186. - Mirus)
2016. jan. 12. 21:08
Igen.
187. moonlight13 (válaszként erre: 185. - Mirus)
2016. jan. 12. 21:08
:) Vagy lehet, hogy rosszul fogalmazták meg. Ezt honnan idézted? Jogszabályban már megjelent?
186. Mirus
2016. jan. 12. 21:07
Amúgy összevonhatnák ezt a két fórumot, egyszerűbb lenne :)
185. Mirus (válaszként erre: 184. - Moonlight13)
2016. jan. 12. 21:06
Hát nem értem, de lehet, hogy ők sem:)
184. moonlight13 (válaszként erre: 172. - Mirus)
2016. jan. 12. 20:59
Elég furán van megfogalmazva. Tényleg úgy is érthető, ahogy írod, de annak meg mi értelme lenne? Akkor azt is írhatnák, hogy 25 évig 3 % fix kamat.
183. moonlight13 (válaszként erre: 177. - Mirus)
2016. jan. 12. 20:57
A kamattámogatás 3 %, nem? Tehát a maradék kamatot ki kell fizetni. Vagy rosszul értelmezem?
182. Mirus (válaszként erre: 180. - Pista55)
2016. jan. 12. 20:55
Nem "vehetne"? az még kicsit rosszabb, hiszen ott a teljes építés / ill. vásárlás költségét le kell igazolni, ez esetben adásvételi szerződéssel és nem számlákkal. Ott 100 % kell.
181. Mirus (válaszként erre: 178. - Pista55)
2016. jan. 12. 20:53
Mindegyik építkezésre vonatkozik.
180. pista55 (válaszként erre: 175. - Mirus)
2016. jan. 12. 20:53
Ez esetben nem vehetne senki már megépült lakást 10+10 támogatással.
179. Mirus (válaszként erre: 156. - Sorean)
2016. jan. 12. 20:52
Szerintem sem gúnyolódás, csak hatalmas összeg a 10 milla vissza nem térítendő támogatás, örüljön nagyon, aki igénybe tudja venni, húsz év alatt nem rakná össze egy család, vagy legalábbis nem sokan.
178. pista55 (válaszként erre: 174. - Mirus)
2016. jan. 12. 20:51
Szerintem ez csak a CSOK-os építkezésekre vonatkozik. Ha már pénzt adnak vissza is vesznek belőle.:)
177. Mirus
2016. jan. 12. 20:49
Nem a fizetendő, hanem kamattámogatás az ügyleti kamat 3 %-al csökkentett mértéke... akkor pedig a 3 feletti rész támogatás... jól kicsavarták.
Kamatperiódusnak ezesetben nincs értelme.
176. moonlight13 (válaszként erre: 172. - Mirus)
2016. jan. 12. 20:39
Én úgy értem, hogyha mondjuk 5 év múlva 10 % lenne a kamat, akkor 3 %-kal fogják csökkenteni neked, tehát csak 7 % lesz.
3%-kal csökkentett, tehát valamit csökkentesz 3 %-kal. Én így értem.
De az 5 éves kamatperiódus mindenképp azt jelenti, hogy 5 évenként változhat a kamatozás.
Nekem forinthitelem van, szintén 5 éves kamatperiódussal, és minden 6. évnél drukkoltam, hogy ne emelkedjen a kamat abban az időszakban. Utána a 10. év végéig ugyanazzal a kamattal ketyegett tovább, mint amit a 6. évben megállapítottak. A 11. évnél megint megnéztél a kamatozást, és akkor 5 évig megint azzal ment tovább, ami akkor volt.
175. Mirus (válaszként erre: 173. - Pista55)
2016. jan. 12. 20:38
Dehogy, az összes építéssel kapcsolatos munkálatoknál... sajnos. Az áfa más tészta, most szocpol és támog.hitel volt a téma.
174. Mirus (válaszként erre: 152. - Pista55)
2016. jan. 12. 20:37
Azért nem mind arany, ami fénylik :) igaz, építési engedély nem kell , csak tudomásulvétel. Tervrajz kell, (lásd típustervek ) és egy csomó előírás, látványtervek még a szomszéd növényzetéről is :) Nem utolsó sorban a leendő kerítésről , udvar burkolásáról stb, ami eddig nem kellett. Ellenőrzési kötelezettség van az önk. részéről. ETDR rendszerben kell az építési naplót vezetni, aki már ilyet vezetett, tudja, hogy még azt is be kell írni, hogy melyik nap ki van az építkezésen és esik -e az eső :) És a végén a lezárt összesítőt kell benyújtani, amihez természetesen kell a felelős műsz. vezető , gépészeti vezető, építészeti vezető aláírása vagy generálkivitelezői aláírás. Ezután történik a használatbavétel tudomásulvétele, csatolva a tüzeléstechnikai engedélyezést és az összes engedélyt (közművek, gáz, stb.). Ez mind-mind sok-sok pénz és utánajárás . Csak ígéret volt, hogy nem kell semmi, lehet építkezni :( Még az építészek is most "tapogatják" hogy mit is kell csinálniuk .
173. pista55 (válaszként erre: 170. - Mirus)
2016. jan. 12. 20:37
Ez szerintem nem teljesen így van. Építésnél kell az anyagköltség 70%-át számlával igazolni ahhoz, hogy megkapd az áfa csökkentést.
172. Mirus (válaszként erre: 169. - Moonlight13)
2016. jan. 12. 20:29
Segíts, értelmezzünk, így szól a rendelet: " Az e § szerinti otthonteremtési kamattámogatás mértéke a 10. § (1) bekezdése szerint meghatározott ügyleti
kamat 3 százalékponttal csökkentett mértéke. Eszerint én úgy értem, hogy mégis, ha a támogatás az ügyleti kamat 3 %-al csökkenett mértéke, akkor tényleg a 3-at kellene megfizetni... kihullik a hajam ettől a sok baromságtól :)
171. Mirus
2016. jan. 12. 20:26
Gond van a tetőtérbeépítés és a bővítés fogalmával... ha csak a meglévőt beépíted, ill. bővíted, akkor csak a sima csok adható, ami persze nem a 10 milliós kategória. Ha megvásárolod valakinek a tetőterét vagy hozzáépítesz egy új lakást a házához, az új lakás építése, ott jár a max 10 millió a 3 gyerekesnek. Ez esetben társasházzá kell alakítani, külön helyrajzi számot kap.
170. Mirus (válaszként erre: 135. - Tulli)
2016. jan. 12. 20:23
A bővítés és a tetőtérbeépítés alapfeltétele az elvégzendő munkák költségvetése. Ennek a 70 %-át kell számlával igazolni, és a 70 % 50 %-a lehet a szocpol maximum. Ha a teljes költségvetést számlával igazolod, akkor annak az 50 %-a. Normál eset, hogy a ktgvetés 70 %-a számla, igy a végleges, hogy a ktgvetés 35 % -a lesz a szocpol maximuma, ami adhatól. Pl. 1 milliós költségvetés, jó ha 700-ról tudsz számlát vinni, akkor max 350 lehet a szocpol... akkor is, ha 2 millióra lennél jogosult.
169. moonlight13 (válaszként erre: 167. - Pista55)
2016. jan. 12. 20:18
Rosszul emlékszel! Akkor minek lenne 5 éves kamatperiódus?
168. moonlight13 (válaszként erre: 166. - Sorean)
2016. jan. 12. 20:18
Persze! Csak aki nem ért hozzá, sokszor még azt sem tudja, hogy minek járjon egyáltalán utána!
167. pista55 (válaszként erre: 164. - Moonlight13)
2016. jan. 12. 20:17
Én úgy emlékszem, hogy azt mondták nem változhat a kamat.
166. Sorean (válaszként erre: 162. - Moonlight13)
2016. jan. 12. 20:02
Pedig muszáj nagyon, vagyis még annál is jobban körbe járni mindent!
165. Sorean (válaszként erre: 161. - Moonlight13)
2016. jan. 12. 20:01
Igen, ez pontosan így van, csak az első 5 évre garantálják ezt a kamatot, ami nem is 3%, hanem 3,63-3,72%, de az első kamatperiódus után a piaci kamatingadozáshoz igazodik, ami ki tudja, hogyan fog alakulni. :(
164. moonlight13 (válaszként erre: 163. - Pista55)
2016. jan. 12. 19:56
Azt, hogy 5 évenként változhat a kamat.
163. pista55 (válaszként erre: 161. - Moonlight13)
2016. jan. 12. 19:54
Mit jelent az 5 éves kamatperiódus?
További ajánlott fórumok:
- Emelt családi pótlékkal járó kedvezmények
- Családi kedvezmény 2011
- Nyilatkozat a családi kedvezmény érvényesítéséről... Valaki elmagyarázza hogyan kell kitölteni?
- Családi adóalap kedvezmény visszaigényléssel kapcsolatos kérdésben segítenétek?
- Hogyan történik a családi kedvezmény visszaigénylése várandóság esetén?
- UFO kiállítás. Volt valaki gyerekekkel, milyenek a tapasztalatok? Van családi kedvezmény?