Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Felújítva vagy lelakva adjam el a lakásom? Mi éri meg jobban? fórum

Felújítva vagy lelakva adjam el a lakásom? Mi éri meg jobban? (tudásbázis kérdés)


29. cumus
2015. okt. 23. 17:19
Kutymuty! Eladtad mar a lakást, hol van? Megveszem én, ha jó helyen van.
28. kutymuty (válaszként erre: 21. - Zebracsikó)
2015. szept. 13. 18:13
Pontosan! :)
27. kutymuty (válaszként erre: 25. - Apababa66)
2015. szept. 13. 18:12
Szuper ötlet, köszönöm.
26. Érdekes73 (válaszként erre: 9. - Kutymuty)
2015. szept. 8. 22:07
Többért szerintem ha pofásabb.
2015. szept. 8. 20:39

Ha le van lakva a vevő tud alkudni lefelé hogy ezt is meg kell csinálni meg azt is meg kell javítani.

Szerintem egy ésszerű glancolás mindenképp a többszörösét hozza vissza . Ha például egy csaptelepet ami kopott 5-6 ezerért kicserélsz újra, fehérre kifestesz 10 ezerért, kitakarítasz, A régi izzókat kicseréled ledesre rögtön más a leányzó fekvése. egy ilyen kis lakásba 100 ezerből csodákat tehetsz és 400-500 ezerrel többet kérhetsz.

2015. szept. 3. 22:14

Igen, én is leginkább a festésre gondoltam, nem egy komoly felújításra. Szerintem egy festés emel a fényén talán...

De macerás, mert nem fal, hanem tapéta, az is elég romos állapotban :)

23. M0ncsa (válaszként erre: 2. - Kutymuty)
2015. szept. 2. 11:38

Max tisztasagi festes eri meg, ha te csinalod. Feherre. Nem hiszem, hogy dragabban elmenne, legfeljebb hamarabb.

Igen, a tapeta maceras, azt kapargatni, glettelni is kell, szoval melos, viszont minimal penzbol kijon, ha SK neki mersz esni.

22. zebracsikó (válaszként erre: 19. - Unom)
2015. szept. 1. 22:25
mik vannak!
21. zebracsikó (válaszként erre: 16. - Mrfoglalt)
2015. szept. 1. 22:25
Ebben az esetben a felújításnak nem az a funkciója, hogy a leendő vevő számára megfelelő legyen, hanem hogy pofásabb, szebb, tisztábbnak látszó legyen, jobb legyen ránézni, s így nagyobb áron keljen el.
20. da16da8965 (válaszként erre: 1. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 21:53
Kis, nem túl költséges optikai tuninggal. Pl. egy festés csodákra képes.
19. unom (válaszként erre: 12. - Zebracsikó)
2015. szept. 1. 21:33
18. fincsi5 (válaszként erre: 17. - Mrfoglalt)
2015. szept. 1. 21:26
Biztosan. Mindenkinek igaza van.
17. mrfoglalt (válaszként erre: 12. - Zebracsikó)
2015. szept. 1. 19:25
létezik ekkora lakás (még 10m2-esis)
16. mrfoglalt (válaszként erre: 2. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 19:23
Felesleges felújítanod, mert hatalmas az esélye annak, hogy a Te és a leendő vevőd ízlése nem lesz azonos, így a vevő úgyis felújítandó szemmel nézi.
2015. szept. 1. 19:21
lelakva
2015. szept. 1. 17:46

Annyival szerintem nem kapsz érte többet ha felújítod és költesz rá milliókat.


Én szívesebben vennék lelakottat és úgy újítanám fel ahogy én akarom és nekem tetszik.

13. fincsi5 (válaszként erre: 12. - Zebracsikó)
2015. szept. 1. 13:33
Szerintem 39, én úgy vettem, hogy elírta. D
12. zebracsikó (válaszként erre: 4. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 12:42

19?


létezik ekkora lakás? :O


el sem tudom képzelni

11. nefaria (válaszként erre: 9. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 12:37
Csak a tisztasági festésnek meg én nem látom értelmét, mert ha felújítandó, akkor a vevő úgyis felújítja, kidobott pénz. Persze ha ti magatok kifestitek, akkor lehet, hogy vevőcsalogatóbb a kép, de az meg nem felújítás.
10. nefaria (válaszként erre: 9. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 12:36

Igen, többért megy el a szebb :)

Nem ez a kérdés, hanem hogy amennyit költenél rá, annyival többért menne-e el. Mert egy felújítás ha teljes körű, verheti akár az 1 M-t is (vezetékek, vakolás, glettelés, ezazcsere, ajtófestés, csempejárólaplaminált, fürdőkádcsere, estébé, és akkor még ablakot nem cseréltél, és munkadíjat még nem is említettem). Esetleg készíts el kalkulációt, hogy mennyiből lehetne megcsinálni, és nézd meg a kínálati árakat, hogy annyival többért menne-e el.

(szerintem nem).

2015. szept. 1. 11:46
Köszi mindenkinek. Eladnám, de megvenni amúgy is megvennék, mert jó helyen van. Csak kérdés, ha szebb, többért elmegy-e....
8. 17149b220f (válaszként erre: 4. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 11:29
Ha magamból indulok ki, akkor én kipofozva könnyebben megvenném. Pszichológia :) Kiadáson nem gondolkozol?
7. fincsi5 (válaszként erre: 4. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 11:28
Á, nem nyúlnék hozzá. Ezt a vevőnek kell megálmodnia. :))
2015. szept. 1. 11:17
Én nem költenék, nem hozza vissza az eladási árban a felújítási költséget. Továbbá aki nem fullosan felújított lakást keres, úgyis maga szereti megcsinálni, hogy olyan legyen, amilyet ő szeretne.
2015. szept. 1. 11:05
Elég ramatyul néznek ki a falak.
4. kutymuty (válaszként erre: 3. - Fincsi5)
2015. szept. 1. 11:05

Pici, 19 nm :) :)

de pont ez a dilemma, hogy ha pofás, lehet hogy sokkal többért elmegy...nem tudom.

3. fincsi5 (válaszként erre: 2. - Kutymuty)
2015. szept. 1. 10:58
Ha jó helyen van, ne költs rá. Hány m2? :)
2015. szept. 1. 10:56
Van egy pici lakásom, ahol újra kéne festeni, de elég macerás, mert le kell szedni a tapétát. Ezen kívül kisebb felújítások is ráférnének. Azon gondolkozom, növelné-e a lakás értékét, ha áldoznék pénzt a felújításra, vagy felesleges, tehát max. a beleölt pénzt fizetné ki a vásárló pluszban?
2015. szept. 1. 10:54
Felújítva vagy lelakva adjam el a lakásom? Mi éri meg jobban?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook