Hitelátvállalás (beszélgetős fórum)
Évekkel ezelőtt törölték a hitel átvállalás nevű konstrukciót.
Ne hagyatkozz arra, amit hallasz, te is menj el a bankba az illetővel, amikor ő megbeszéli ezt a bankjával és nagyon olvasd el minden szavát az esetleges szerződésnek. Te ÚJ hitelfelvevőnek fogsz számítani, új értékbecslési díjjal, új kezelési...stb. költségekkel!
átvállalás már nincs,
a banknál teljesen új kölcsönt kell felvegyél,
a kölcsönt pedig az eladóknak ki kell fizetniük
Erre alapvetően két megoldás van.
1. Átvállalod a meglévő hitelt, kérdés, hogy jó döntés-e (kamatok, feltételek, stb). Ehhez kell a Bank is, nem minden banknál működik az átvállalás.
2. Hitellel terhelt ingatlant úgy is meg tudsz venni, hogy saját hitelt veszel fel. Ekkor a te hitelező bankod kifizeti a mostani hitelt, azt törlik, és az ingatlanra a te új hiteledet jegyzik rá.
Én ügyvédként ez utóbbival szoktam gyakran találkozni, átvállalással még nem találkoztam "élőben". Remélem segítettem.
Az első írónak:
Ha hitellel terhelt házat veszel meg, ott gyakorlatilag az ő hitelét veszed át, ha hitelképes vagy, amit a bank megvizsgál.
A 2. írónak, az teljesen egyedi hogy 5 éves fix kamatra veszed e fel, vagy 3, vagy bármennyi, ezt bankja és hitelfajtája válogatja.