Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Termőföld bérletre jó ajánlat a 60000/hektár? Mi várható a földárak alakulásában? fórum

Termőföld bérletre jó ajánlat a 60000/hektár? Mi várható a földárak alakulásában? (tudásbázis kérdés)

22. cd2c5d53b7 (válaszként erre: 21. - Manka10)
2016. márc. 6. 20:57

Akkor 6 millió feletti összeggel kellene indítanod. Legyél bátor!

Attól is függ, mennyire népszerű a hely, lehet-e versenyfutás érte, elővásárlási joggal élhetnek-e?


Személyi jövedelemadót kell fizetned utána, ami csökkentett is lehet, az adóhatóságnál érdeklődd meg. Ezzel is kalkulálj, mielőtt alkudni kezdesz!

21. manka10 (válaszként erre: 17. - Cd2c5d53b7)
2016. márc. 6. 17:32

Katka köszönöm szépen a segítséget,nem sok fogalmam van az egészről, ezért érdeklődöm.


Nem jól írtam a területet, 2 ha és 9328 m2 az egész. ( lehet most a m2-t nem pontosan írtam,nem akarok fel állni megnézni). Jó helyen van, országút mentén, és mint írtam, 37,69 AK.

20. cd2c5d53b7 (válaszként erre: 12. - Manka10)
2016. márc. 6. 14:39
A földed nincs 1 hektár, de ha város közelében van, öntözhető, jól megközelíthető, akkor 2 millió körül van az értéke, mivel minőségi szántó lehet.
19. pnegab (válaszként erre: 15. - Manka10)
2016. márc. 6. 14:04
Hektáronként
2016. márc. 6. 00:04

Még interneten megnézhetitek a földárverések eredményét is!

Igencsak felszaladtak az árak!

2016. márc. 5. 23:59

Kimaradt az előbbiből:

Az aranykoronánkénti földár ideális esetben meghaladja az 55000 Ft-ot.

2016. márc. 5. 23:50

Aranykoronánként 2000 Ft, talán ez a legjobb most bérleti díjként.


A földár sok dologtól függhet:

- hol van az országban,

- hogyan lehet megközelíteni (földút, kövesút)

- van-e öntözési lehetőség, kiépítették-e,

- volt-e szerves trágyázás stb.,

- hektáronkénti aranykorona érték, (pl.minőségi szántó-e, 35 Ak feletti-e),

- mekkora terület van egytagban


Ideális esetben 2 millió/ha feletti az ár.


Az adott hely jellemző földárait nemigen árulják el, nem érdeke a vevőknek, sőt inkább a téves infó terjesztése!

Bizalmas beszélgetésben lehet megtudni, vagy az önkormányzatok és földhivatalok hirdetőtábláit kell megnézni; az elővételi jogosultsággal rendelkezők is ott tájékozódhatnak.

Ott hozzák nyilvánosságra a megkötött eladási és szerződéseket.


Bátraké a szerencse! Alkudni kell, magasról indítani!

Sok sikert!

15. manka10 (válaszként erre: 13. - Pnegab)
2016. márc. 5. 21:20
Ha kérhetném, bővebben azt a 70-75 -öt, mennyi terület,mennyi forint? Sajnos nem vagyok járatos benne és ezért érdeklődöm.
14. pnegab (válaszként erre: 12. - Manka10)
2016. márc. 5. 21:01
Az interneten az ugyfelkapun megtalálhatóak az aktuális hirdetések. Lehet megyére szűrni! :-)
13. pnegab
2016. márc. 5. 20:59
Már 70-75-öt is kellene érte kapni!:-)
2016. márc. 5. 18:28

Újra segítséget kérnék szépen, aki járatos a szántóföld eladási árakban.Szabolcsban / Beregben/ van a szántó, 37,69 AK. és 9128 m2 a terület.

A kérdésem az lenne, mennyit ér a terület,ugyanis vevő lenne rá és szeretném eladni.

11. manka10 (válaszként erre: 10. - Zséka198)
2014. szept. 8. 20:30
Köszönöm szépen a segítséget!:)
10. Zséka198 (válaszként erre: 8. - Manka10)
2014. szept. 8. 20:13

Polgármesteri hivatalokban ki kell függeszteni, ott kérdezd meg a mostanában szokásos árakat. Vagy falugazdásztól. És persze apróhirdetésekben a neten. De a legjobb forrás:

[link]

Itt menj rá arra, amelyikre kíváncsi vagy, és részletesebben is kihozza.

9. Zséka198 (válaszként erre: 1. - 9c2178a073)
2014. szept. 8. 20:10
Művelési ág, aranykorona, megye? Lehet, hogy támogatásra többet kapnál. A terület-alapú támogatást add a bérleti díjhoz, és így kalkulálj.
2014. szept. 8. 19:30
Ki tud nekem segíteni abban, hogy hol nézzek utána a föld áraknak? ( aranykorona/ forint ?) Ha nem jól kérdeztem is, aki tudja remélem érti mit szeretnék tudni.
2013. nov. 20. 19:25
Tudnátok segíteni, hol a legjobb föld bérbeadást hirdetni?
2013. febr. 19. 20:16
Igen,de ahhoz messzire kellene utazni.Valami más tipp,hogy nézhetem meg a környék termőföld bérleti árait?
2013. febr. 18. 16:22
Nem adnám el, inkább akkor bérbe, jó kis pénz az a 60ezer/ha. De amúgy a helyileg illetékes falugazdász többet tudna mondani az árakról. Ill. a helyi gazdák is.
2013. febr. 18. 16:15
Én se adnám el... Ha van rá bérlő, akkor nektek gondotok nincs vele, viszont kapjátok érte a pénzt...
2013. febr. 18. 16:15
Igen,csak a termőföld árak stagnálhatnak a földtörvény miatt,lehet nem fognak nőni, illetve külföldre költözés is várható.
2013. febr. 18. 16:03
Én nem adnám el. A bérbeadásból folyamatos jövedelmetek lenne, ami azért a mai helyzetben nem rossz kis plussz!
2013. febr. 18. 15:57
Termőföldet örököltünk,most bérleti szerződés nélkül van,bérleti ajánlatot kaptunk 60000FT/hektárra.Nem tudjuk mit csináljunk vele:1,eladjuk-e:amiatt is,mert a földtörvény miatt nem fognak növekedni az árak vagy 2,vagy bérbe adjuk 60000FT/hektárért

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook