Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Jelzálog alatt lévő házat tudnak árverezni? fórum

Jelzálog alatt lévő házat tudnak árverezni? (tudásbázis kérdés)

23. taki31
2016. márc. 31. 19:14

Sziasztok!

Látom régiek a hozzá szólások de azért megpróbálom hátha valaki tud segíteni .

a páromnak van jelzálog hitele én vagyok a kezes. Nem vagyunk összeházasodva csak együtt élünk. Nem vagyok a lakásba bejelentve. Az anyja meg a tesója zálogkötelezett. A tesójának van 800 ezres adó tb tartozása. A NAV végrehajtási jogot jegyeztetett be a tulajdoni lapra. Na most mi fizetjük a hitelt becsülettel. Emmiatt a bejegyzés miatt a bank felmondhatja a szerződést? Vagy módosítja? azt már lehet nem akarom aláírni. Akkor elviszik a házat? Önhibánkon kívül kerültünk ilyen helyzetbe :(

Köszönöm ha valaki válaszol.

22. b0bf6b3d9f (válaszként erre: 20. - Fisica)
2013. febr. 18. 19:40
Így van, nem jellemző, de ez a pasi, aki megvette a fél lakást, ő erre specializálódott és elég jól is kereshet vele... na, látjátok , ez a gerinctelenség.
21. ferkó50 (válaszként erre: 19. - B0bf6b3d9f)
2013. febr. 18. 19:37
Pénz az nincs!
20. Fisica
2013. febr. 18. 19:34

Persze előfordulhat, hogy valaki megveszi, de nem ez a jellemző!!

Földhivatalban dolgozom, bár nem ezeket csinálom, de látok épp elég ilyet.

2013. febr. 18. 18:08

Ahogy akar, sajnos megteheti, hiszen a saját tulajdonát bérbe adhatja.

Nem tudtok valamit kitalálni , hogy az árverezés elmaradjon? Ha már ti megkapjátok az értesítést , hogy rákerült a végrehajtási jog az ingatlanra, akkor a jelzálogjogusult bank is megkapja, rövidesen jelentkezni fognak, hogy rendezd a másik tartozást és igazold, különben ők is beszállnak a vh-ba.

Valami fizetési megállapodásra gondolok.

18. ferkó50 (válaszként erre: 16. - B0bf6b3d9f)
2013. febr. 18. 08:20
Hogyan tesz be albérlőt,ha a lakás nem megosztható?
17. ferkó50 (válaszként erre: 16. - B0bf6b3d9f)
2013. febr. 18. 08:19
A jelzáloghitel közös.a tulajdon 70-30%.A 70-re van a végrehajtás.
2013. febr. 18. 06:52

Hogy van a tulajdonjog és ki van benne a jelzáloghitelben?

Hiába teszik rá a vh-t az egy részére, a jelzáloghitel felmondásra kerül, bekapcsolódnak és akkor már az egész ház árverezhető.

Téves elképzelés, hogy résztulajdont nem lehet árverezni.

Egy ismerősöm járt meg vele keményen. Nem fizette a férj a gyerektartásdíjat, a feleség maradt a lakásban. A feleség beperelte az elmaradt díj miatt. A végrehajtó a férj fele részére vh-t írt ki. És mit ad isten, lett vevő, aki fillérekért megvette a felet. Aztán megmondta , hogy vagy kifizeti a feleség , megveszi tőle, vagy kiadja albérőknek a fél részét, jó sötétbőrűeknek. Ez egy kis lakásban nem működik. A feleség megvette tőle a fél lakást háromszoros áron, mint ahogy a nyerészkedő hozzájutott. Törvényes, nem lehetett vele kezdeni semmit.

15. Fisica (válaszként erre: 14. - Móriczka)
2013. febr. 17. 21:44
azért nem ez az általános..
14. Móriczka (válaszként erre: 11. - Fisica)
2013. febr. 17. 21:29

Azért hypót ne igyál rá vannak a kátrányos helyzetű ember társaink akik azért vesznek meg ilyen fél/negyed házakat hogy majd el lehetetlenítik az ott élőt aki hanyatt homlok menekül :-((

Hogy r**o**had ...... meg

13. ferkó50 (válaszként erre: 12. - R-iett)
2013. febr. 17. 21:10
Még ott tart a dolog,hogy nyilatkozni kell,hogy a ház értékével egyet értenek-e a felek,hányan laknak benne,a másik tulajdonos hozzájárul-e az egész ház eladásához.
12. r-iett (válaszként erre: 11. - Fisica)
2013. febr. 17. 21:07
Nah hát ez meg a másik fele... én is néztem házakat és húú de olcsó volt aztán láttam,hogy 1/3 rész stb
11. Fisica
2013. febr. 17. 21:06
lakottan, fél vagy negyed házat úgyse vesz meg senki
10. Fisica (válaszként erre: 9. - Fisica)
2013. febr. 17. 21:05
és csak azt is fogják árverezni
2013. febr. 17. 21:04
Az adós tulajdoni hányadára terhelik csak be a végrehajtási jogot, aki nem adós azéra nem.
8. r-iett (válaszként erre: 6. - R-iett)
2013. febr. 17. 21:03
Egyébként van amikor csak x tulajdoni hányadot kínálnak árverésre,de ha banki hitellel terhelt akkor mint írtam már gázos a történet még ha a banki kölcsönnek nincs is köze hozzá
7. ferkó50 (válaszként erre: 6. - R-iett)
2013. febr. 17. 21:03
Papír szerint a végrehajtás csak az egyik tulajdoni részre szól.
6. r-iett (válaszként erre: 5. - Ferkó50)
2013. febr. 17. 21:00
Hát nem hinném,hogy ez kívánság műsor alapon menne pláne,ha a végrehajtás elkezdődik a bank egyből akarja a pénzét és nem hinném,hogy az csak a fél házra lett volna terhelve...
5. ferkó50 (válaszként erre: 3. - B0bf6b3d9f)
2013. febr. 17. 20:57
,ha a másik tulajdonos nem akarja az egész házra az árverést,akkor is?
4. ferkó50 (válaszként erre: 3. - B0bf6b3d9f)
2013. febr. 17. 20:56
"biztatóan"hangzik
2013. febr. 17. 20:50
Hogyne! Amint ráterhelik a végrehajtási jogot az egyéb tartozás miatt (kár közműtartozás is lehet vagy telefonszámla tartozás,adótartozás stb.), a jelzáloghitelt nyújtó bankod a hitelt és bekapcsolódik a végrehajtási eljárásba.
2. ferkó50 (válaszként erre: 1. - Ferkó50)
2013. febr. 17. 20:36
Az árverezés más tartozással kapcsolatos.Az épület lakott és osztott tulajdon.
2013. febr. 17. 20:35
Jelzálog alatt lévő házat tudnak árverezni?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook