Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Közös költség fórum

Közös költség (beszélgetős fórum)


1 2
42. mimy63 (válaszként erre: 41. - A0c1361e44)
2012. okt. 12. 09:24

Elméletileg igazad van, kevés a kereset, vagy nincs is, stb...

De... nagyon is a közepében vagyok hasonló eseteknek, és sokáig én is azt mondtam, hogy jaj szegények, van elég bajuk, és ha egyszer nem tudják fizetni stb...

Aztán szép lassan kiderült, hogy bizony nem azok vannak többségben, akik azért nem fizetnek, mert nincs miből, hanem valami furcsa gondolkodás azt mondatta velük, hogy a közös ksg nem olyan fontos fizetnivaló. Ez egy nagy ház, sok lakóval, 10 emelet, ablak nélküli feljáróval. Ott nem lehet megtenni, hogy nincs világítás, nincs lift, nincs takarítás, stb...

De ha elfogadom egy szó nélkül x embernek, hogy nem fizet, akkor vagy kifizeti az a többi, akik keservesen, de eddig is becsülettel fizették a sajátjukat, vagy? Vagy mi?

41. a0c1361e44 (válaszként erre: 39. - Mimy63)
2012. okt. 12. 08:46

mi házunk egy kis társasház, ahol igencsak nem fizetnek k9özösköltséget az ott lakok, mert vagy nyugdíjas vagy munkanélküliek a lakók. A 11 lakásból kb.3 lakás fizeti ki a költségeket. Volt egy tűz a házba, ami miatt még pluszban rávertek a lakókra 200 ezer forint költséget, mert a biztosítás nem fizetett ilyen kárra. Ezt én sem fizettem ki, mert meggyőződésem, hogy a közösképviselő nem jó biztosítást kötött.


Bár kijavították a tűz által okozott károkat, de azóta nincs világítás a lépcsőházba, ami azt jelenti, hogy zseblámpával világítok, ha sötétben megyek haza, valamint nincs takarítás sem és semmi. És most mit kellene tenni? Szerencsétlenek, hogy fizessék ki? Most rakassam ki őket gyerekkel az utcára? ezek kis lakások 1 szoba+konyha, tehát ennél kisebbe sem tudnak menni...

40. a0c1361e44 (válaszként erre: 35. - Mimy63)
2012. okt. 12. 08:40

De okos vagy!

Neked sosem ment rosszul? Mert ez esetben szerencsés is vagy!


Itt nem arról van szó, hogy az ember nincs tisztában a kötelességeivel, hanem arról, hogy nincs miből. És erről nem tehetnek sokan, hiszen ha nem vetted volna észre az utóbbi időben nem csak nem fizetik meg a munkát, de olyan adózási törvények változtak, amely miatt a minimál bér is csökkent jelentősen. A 94000 Ft bruttó bárnek 60 ezer a nettója. Szerinted ez mire elég?


És nem, valóban nem kell megfizetnie senkinek a másik tartozását, esetleg olyan lehet, hogy a sok elmaradás miatt nem lesz pénze a háznak kifizetni a kötelezettségeit, ami esetleg azt is jelentheti, hogy nem lesz lift, mert nem tudják a javítást megfizetni, de ez esetben sem kell a többieknek összedobni....


Könnyű azt is mondani, hogy add ki, add el, stb.

Nem vagy tisztában a lakáspiaccal.

39. mimy63 (válaszként erre: 37. - Grtm)
2012. okt. 12. 07:47

Tudod, ha mész dolgozni, az annyit jelent, hogy volna miből, csak felállítottál egy fontossági sorrendet, és úgy gondoltad, hogy a közös ksg nem olyan fontos tényező.

De azért azt elvárod, hogy ha hazamész, ne kelljen botorkálni a lépcsőházban elemlámpával, ne kelljen gyalog menni a 9. emeletre, mert nem jár a lift, legyen takarítva a közös helység és folytathatnám a sort.

Megvonod most a vállad, de inkább bocsánatot kell kérni, a többiektől, és elkezdeni törleszteni az adósságot, nem pedig ideológiát gyártani arra, hogy miért is NEM fizetsz.

A törvény pedig megváltozott, 3 hónap után nyugodtan lehet a lakásra terhelni, és lehet, hogy már most is rajta van, nem kapsz róla külön értesítést. Azt majd akkor kapod, amikor tovább lép az ügy, de a saját érdeked lenne, hogy ez ne így legyen, hidd el, hogy Te fogsz rosszul járni, ha hagyod, hogy elfajuljon a helyzet.

38. Bcicus (válaszként erre: 34. - Grtm)
2012. okt. 12. 07:41
AZ ideiglene lopás is lopás. Az, hogy volt amikor te fizettél és más nem, az nem mentség.
37. grtm (válaszként erre: 35. - Mimy63)
2012. okt. 12. 07:38
Na jó, nekem is évekig emelkedett, mert valakik nem fizettek, mégsem akasztottam őket. Mások se dúsgazdagok, de 1x fenn, 1x lenn. Néhány embernek ki kéne próbálnia az elsőt. Most meg megyek dolgozni, mert ez értelmesebb dolog, a kérdésemre választ kaptam.
36. mimy63 (válaszként erre: 34. - Grtm)
2012. okt. 12. 07:36
Akkor ideiglenesen lopod meg őket? Mióta fizetnek helyetted?
35. mimy63 (válaszként erre: 31. - Grtm)
2012. okt. 12. 07:35

Miért, a többi lakót megkérdezi valaki, hogy miből? Nem gondolnám, hogy Rajtad kívül mindenki dúsgazdag ember, mégis fizetnek, mert tudják, mi a kötelességük.

És a többieknek azért (is) emelkedik a havi fizetendő összege, mert a nem fizetők HELYETT is ők fizetnek. Ugyanis a ház költségeit ki kell valakinek fizetni, különben nem lesz lift, nem lesz áram, stb...

Ha nem tudod fizetni, akkor add ki, add el, menj kisebb lakásba.

34. grtm (válaszként erre: 33. - Bcicus)
2012. okt. 12. 07:32
Nem lopom meg, csak ideiglenesen nem megy. Ennél olcsóbb lakásba nem tudok költözni, a hajléktalanság meg nem elvárható. A mikor jól ment nekem régen, (ez is nagyon visszafogottan érthető), szívesen adtam a rászorulóknak.
33. Bcicus (válaszként erre: 31. - Grtm)
2012. okt. 12. 07:30
Akkor olcsóbb lakásba kell költözni. A közöskötlség nem megfizetése a többiek meglopása.
32. Bcicus (válaszként erre: 29. - Grtm)
2012. okt. 12. 07:30
mi ebben a rendes? Felháborító, csak a házvezetősége nem voflglkaozott a dolgokkal.
31. grtm (válaszként erre: 30. - Mimy63)
2012. okt. 12. 07:29
De ha nincs miből? Én nagyon szívesen fizetném, hidd el és ezzel lennék sokkal boldogabb. Van amikor 4000 Ft marad havi kosztpénzre.
30. mimy63 (válaszként erre: 29. - Grtm)
2012. okt. 12. 07:16
Nem, ez nem rendes dolog, mert azok a lakástulajdonosok fizetnek addig is helyette, akik már becsülettel kifizették a saját részüket.
29. grtm (válaszként erre: 28. - Bcicus)
2012. okt. 12. 02:33
Ez rendes dolog...
28. Bcicus
2012. okt. 11. 23:56
A lakóközösségtől függ. Nálunk van akinek csak most került behajtás alá, pedig több mint 2 millióval tartozik ami kb 15 év.
27. jstefan (válaszként erre: 1. - Grtm)
2012. okt. 11. 21:55
Végrehajtják a tartozás behajtását! Ha nagyobb összeg akkor a lakást elárverezik,és tized áron megveszi egy szervezett bűnöző cég aki azonnal bérbe is adja a benne lakónak nagyon magas bérleti díjon,ha ezt sem fizeti akkor lehet utcára kerülni, és növelni a több ezer hajléktalan létszámát!!!Egy évi elmaradás az biztos út a hajléktalan élet irányába!!!Ha gyermekek is vannak, azok elhelyezéséről ha más lehetőség nincs a gyámügy gondoskodik! Ez a rideg valóság!!!
26. grtm (válaszként erre: 25. - Moonlight13)
2012. okt. 11. 19:27
Ez biztos, ez ellen nem lehet mit tenni.
25. moonlight13 (válaszként erre: 19. - Grtm)
2012. okt. 11. 19:23
De bíróságra tudják vinni az ügyet!
24. moonlight13 (válaszként erre: 16. - Grtm)
2012. okt. 11. 19:22
Azért, mert nincs miből levonni. De a vége tényleg az, hogy elárverezik a lakást!
23. grtm (válaszként erre: 22. - Bd55e3f068)
2012. okt. 11. 18:54
Hát az illetőnél nem jött össze.
22. bd55e3f068 (válaszként erre: 21. - Grtm)
2012. okt. 11. 18:46
A lakásszövetkezet a neki járó pénzt akarja, nem a lakásod.
21. grtm (válaszként erre: 20. - 8a0ac0f1cb)
2012. okt. 11. 18:39
A lakásszövetkezet.
20. 8a0ac0f1cb (válaszként erre: 19. - Grtm)
2012. okt. 11. 18:26
kik?
19. grtm (válaszként erre: 18. - 8a0ac0f1cb)
2012. okt. 11. 18:19
A lakásra nem tudják rárakni a kezüket...
18. 8a0ac0f1cb (válaszként erre: 16. - Grtm)
2012. okt. 11. 18:09
nyilván nincs miből végrehajtani, ha nincs vagyona, úgy nem megy... akkor viszik a lakást, de ez hosszú procedúra, pénz soká lesz beélőle, ha egyáltalán lesz...
17. michelle.r (válaszként erre: 12. - Grtm)
2012. okt. 11. 18:07
Akkor nem tudom, mi a megoldás. Egyszer meg akartam venni egy lakást, amiről kiderült, hogy szövetkezeti. Olyan kupleráj volt a tulajdonviszonyokat illetően, hogy visszaléptem. De a közös képviselő tud segíteni, fordulj hozzá.
16. grtm (válaszként erre: 15. - 8a0ac0f1cb)
2012. okt. 11. 18:06
Én egy kollégámtól úgy halottam, hogy van akinek 800000 Ft a tartozása és nem tudják végrehajtani. Vajon miért?
15. 8a0ac0f1cb (válaszként erre: 8. - Grtm)
2012. okt. 11. 18:04
Társaház esetében ne társasági szerződést keress, hanem szervezeti és működési szabályzatot, a közös képviselőtől kérd, ha neked nincs belőle! Egyébként korábban hat hónap tartozás után tettek jelzálogot a lakásra, a társsházi törvény módosítása után ez három hónapra csökkent, arra, hogy mikor írják ki árverezésre a lakást, nincs szabály. A jelzálogjogy bejegyzést megelőzően el lehet indítani a végrehajtást, 2011 június elsejétől ezt a közjegyzők végzik. A kető független egymástól...
14. bd55e3f068 (válaszként erre: 12. - Grtm)
2012. okt. 11. 17:55
Részletkérdés... Akkor nem a te ingatlanodra, hanem az ingatlan részedre tehetnek terhelést, és azt árverezik, ha nem fizetsz.
13. grtm
2012. okt. 11. 17:52
Ez lakásszövetkezet.
1 2

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook