Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Igaz hogy ha nem tudod fizetni a lakáshiteledet akkor lakhatsz tovább benne csak albérleti díjat kell fizetni! fórum

Igaz hogy ha nem tudod fizetni a lakáshiteledet akkor lakhatsz tovább benne csak albérleti díjat kell fizetni! (beszélgetős fórum)

22. 34c48a3825 (válaszként erre: 18. - Syria)
2012. okt. 3. 13:13
Nyilván azok vegyenek ingatlant, akiknek van pénzük ingatlant venni, ezzel nincs semmi probléma.
21. 447396604e (válaszként erre: 20. - Secret!)
2012. okt. 2. 20:44
igen. ez így van, de nem közvetlen a banktól bérled, hanem az eszközkezelőtől.
20. secret! (válaszként erre: 17. - 447396604e)
2012. okt. 2. 20:28
Ez egy és ugyanaz a kettő. A bank választja ki, hogy melyik adós ingatlana alkalmas erre, és továbbítja az eszközkezelő felé. A honlapján fent van minden.
19. Cippora (válaszként erre: 15. - 447396604e)
2012. okt. 2. 20:25
Igen elképzelhető :)
18. syria (válaszként erre: 1. - Noricica1987)
2012. okt. 2. 20:25

Igen, van ilyen.

Megveszi a lakást a bank, az önkormányzat, akárki. Az adósság fejében áron alul. Aztán szabad fizetni a bérleti díjat, amit majd úgy emelnek, ahogy akarnak, mivel birtokon belül vannak. Ez is egy újabb csapda a megszorultakkal szemben azok javára, akiknek van pénzük ingatlant venni. :(

17. 447396604e (válaszként erre: 16. - Secret!)
2012. okt. 2. 20:23
erről hallottam én is de ez az eszközkezelő programja. nem a banké
2012. okt. 2. 20:22

Szigorú feltételei vannak, melynél mindennek teljesülnie kell.


Feltételek az ingatlanra:


az ingatlan forgalmi értéke Budapesten és a megyei jogú városokban a szerződés megkötésekor nem haladta meg a 15 millió forintot; egyéb településeken a 10 millió forintot

a banktól kapott kölcsön összege a hitelszerződés megkötésekor az ingatlan forgalmi értékének a 25 és 80 százaléka közé esett, államilag támogatott hiteleknél elérhette a 100 százalékot

a törvény hatályba lépésekor (2012. január 1-jén) a hiteladós a lakáshitel-tartozását legalább 180 napja nem törleszti

a hitelszerződést 2009. december 30. előtt kötötték

a lakóingatlan az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként, lakásként vagy tanyaként szerepel

a jelzáloghitel mögött fedezetként csak a megvásárlásra felajánlott ingatlan szerepel


Az adósok rászorultsági feltételei:



A hiteladós/ zálogkötelezett vagy a vele egy háztartásban élő házastársa/ élettársa jegyző által megállapított ápolási díjban részesül;


vagy


legalább egy, családi pótlékra jogosító gyermek nevelése mellett

rendszeres szociális segélyben vagy

foglalkoztatást helyettesítő támogatásban vagy

lakásfenntartási támogatásban részesül.


A hiteladós/ zálogkötelezett állandó lakcíme 2011. szeptember 28-án és azt követően folyamatosan a hitel fedezetéül szolgáló, megvételre felajánlott lakóingatlan;

a hiteladósnak/ zálogkötelezettnek a felajánlott ingatlanon kívül nincs más ingatlanon használati joga.


Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a települési önkormányzat képviselőtestülete által megállapított, a „18 éven felüli tartósan beteg hozzátartozó ápolása” jogcímen folyósított ápolási díj nem jogosít fel a Nemzeti Eszközkezelő programjában történő részvételre.

15. 447396604e (válaszként erre: 12. - Cippora)
2012. okt. 2. 20:21

szerintem akkor kevered a szezont a fazonnal. van lehetőség árverezés előtt megvetetni az ingatlant, de azt elővásárlási joggal önkormányzat teheti meg,vagy eladod az eszközkezelőnek, és akkor bérelheted tovább. ilyen törvény nincs hogy a bank megveszi a lakást és bérelheted tőle.

van olyan hogy a bank megveszi elővételi joggal, de áron alul, és akkor így is úgy is kiraknak

14. Cippora (válaszként erre: 13. - 9f98008a3b)
2012. okt. 2. 20:21
Hát majd meglátjuk...nekem csak mondta ez az ismerős...
13. 9f98008a3b (válaszként erre: 8. - Cippora)
2012. okt. 2. 20:18
Mondom, ne legyen igazam, de ez abszurd! :)
12. Cippora (válaszként erre: 10. - 447396604e)
2012. okt. 2. 20:18

Én hallottam ilyenről már több embertől is.

Részleteket nem tudok,de el tudom képzelni.Gondolom azoknak adják így ki akikkel így jobban járnak mint ha elárvereznék...nem tudom,szerencsére sosem volt és nem is lesz lakáshitelem!

11. michelle.r (válaszként erre: 8. - Cippora)
2012. okt. 2. 20:18
Ezt elég nehéz elhinnem. Egy ismerősöm most nyert egy IX. kerületi pályázatot egy második emeleti 39 m2-es lakást. 36.000 ft a havi bérleti díja és a szerződés szerint minden év végén lehetősége van a önkormányzatnak indexálni.
10. 447396604e (válaszként erre: 8. - Cippora)
2012. okt. 2. 20:16
nem tudom melyik bank lehet, de ez nem szokás amúgy. bnanktól bérelni lakást olyan nem igazán volt.
9. 447396604e (válaszként erre: 1. - Noricica1987)
2012. okt. 2. 20:15
ilyenről én is hallottam, de azt Eszközkezelő Társaságnak hívják. ott van olyan lehetőség, hogy tovább béreld az ingatlant. de annak elég komoly feltételei vannak
8. Cippora (válaszként erre: 6. - 9f98008a3b)
2012. okt. 2. 20:15

De kevesebb lesz!

Most abban mi lenne a pláne,ha ugyanannyiért bérelné mint amennyi a hitel??? :D

Kb.10-15.000 körül két szobás panel.

Bár biztos van feltétele annak,hogy ezt valaki megoldhassa így,mert egy másik ismerősömnek nem engedte így ezt a bank...

7. Noricica1987 (válaszként erre: 4. - Cippora)
2012. okt. 2. 20:12
Akkor csak igaz amit hallottam.
6. 9f98008a3b (válaszként erre: 4. - Cippora)
2012. okt. 2. 20:11

Na hogy kevesebb lesz, mint egy "normál albérlet", ezt kétlem!


De kövezzetek meg!

5. Noricica1987 (válaszként erre: 3. - A14deb9047)
2012. okt. 2. 20:11
Nem rólam van szó,csak hallottam ma és nem akartam el hinni hogy létezik ilyen.
4. Cippora (válaszként erre: 1. - Noricica1987)
2012. okt. 2. 20:11
Igen,ismerősöm most intézi,bérelni fogja,és kevesebb lesz mint egy normál albérlet ára.
2012. okt. 2. 20:08

Túl egyszerű lenne...

De ki veszi át a hiteledet?

Ha tudnád fizetni az albérletet, akkor a hitel egy részét is :(

2012. okt. 2. 20:07
Nem, ez akkor működik, ha pl. az önkormányzat megvette a banktól a Te hiteledet, és Te maradhatsz benne az albérlő....
2012. okt. 2. 20:05

Lakhatsz a lakásban csak albérled a banktól?

Valaki halott már erről létezik ilyen?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook