Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Mit jelent az, hogy bérleti jog eladó? Milyen előnyei, hátrányai vannak? fórum

Mit jelent az, hogy bérleti jog eladó? Milyen előnyei, hátrányai vannak? (tudásbázis kérdés)


8. jstefan (válaszként erre: 1. - Carfiol)
2011. szept. 17. 22:58
A bérleti jog eladásához a tulajdonos előzetes hozzájárulása szükséges, utána a tulajdonos az új bérlővel bérleti szerződést köt.Ha üzletbérleményről van szó akkor részletesen meg kell határozni,és szerződésben rögzíteni a tevékenységi kört.Amennyiben az üzlethelyiség társasházban van akkor a tevékenységi kört minden esetben a társasháznak az összehívott rendkívüli közgyűlésén jóvá kell hagyni még abban az esetben is ha a korábbi bérlőnek van engedélye a társasháztól.Lakásbérlet esetén előzetesen célszerű a szomszédokat is felkeresni,a személyes beszélgetés alapján eldönthető hogy később milyen szomszédok lesznek.
7. oternite (válaszként erre: 1. - Carfiol)
2011. szept. 16. 18:19

Szia! Gondolom lakásra érted a bérleményt. A lakástörvény szerint, idézem: "29. § (1) A bérlő a lakás bérleti jogát - a bérbeadó hozzájárulásával - elcserélheti; a csereszerződést írásba kell foglalni.

(2) Önkormányzati lakás bérleti joga kizárólag másik lakás bérleti vagy tulajdonjogára cserélhető." Adni-venni nem lehet.

6. nik84 (válaszként erre: 5. - Carfiol)
2011. szept. 16. 17:56
De igen, már ha az önkormányzat tulajdonában van a lakás. Általában ezeket bizonyos időintervallumra adják, és havonta kell fizetni az önkormányzatnak.
2011. szept. 16. 17:34
Ez nem azt jelenti, hogy én konkrétan az önkormányzattól bérlek egy lakást?
2011. szept. 16. 17:33
Így szokták pl.a kocsmákat üzemeltetni.Csak a bérleti jogot veszik meg,ettől még nem lesz a tulajdonuk.
2011. szept. 16. 17:20
Valaki bérel pl. az önkormányzattól egy bérleményt, amit tovább ad harmadik személy részére. Ezzel vigyázni kell, mert elvileg az eredeti tulajdonos engedélye is kell hozzá.
2011. szept. 16. 17:13

Nem tulajdon,hanem bérlet.

Havi díjat fizetsz és használhatod.

2011. szept. 16. 17:12
Mit jelent az, hogy bérleti jog eladó? Milyen előnyei, hátrányai vannak?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2024, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | Facebook